Rozwiązanie problemu związanego z certyfikatami własności ziemi, aby zapewnić miejsce do życia ubogim.

TPO - W regionie czerwonej gleby bazaltowej w dystrykcie Di Linh (prowincja Lam Dong), gdzie ponad 42% populacji stanowią mniejszości etniczne, dążenie do wyeliminowania tymczasowego budownictwa mieszkaniowego nie polega tylko na budowaniu nowych murów, ale także na rozwiązywaniu przeszkód prawnych, aby ludzie mogli budować domy na swoich ziemiach.

Dom mniejszy niż 60 metrów kwadratowych i wielka wiara.

Wśród gruzów i betonowych filarów pan K'Tôs (52 lata, wieś Kao Kuil, gmina Dinh Lac, dystrykt Di Linh) uśmiecha się, obserwując, jak jego dom stopniowo nabiera kształtów. Dom, o powierzchni niecałych 60 metrów kwadratowych, wystarcza, by on, jego żona i siedmioro dzieci nie musieli już chronić się przed deszczem pod podartą plandeką.

„Jestem taki szczęśliwy. Teraz, kiedy mamy dom, czuję się o wiele spokojniejszy. Teraz mam tylko nadzieję, że moje dzieci zdobędą odpowiednią edukację” – powiedział, a w jego oczach pojawiła się nadzieja.

Oczekuje się, że dom należący do rodziny pana K'Tôsa będzie gotowy do zamieszkania pod koniec maja.

Wcześniej pan K'Tôs posiadał 8 sao (około 0,8 hektara) plantacji kawy, ale zgodnie ze zwyczajem podzielił je między swoje dzieci. Nie mając ziemi do uprawy, pracuje jako robotnik najemny, zarabiając kilkaset tysięcy dongów dziennie. Jego rodzina żyje skromnie, aby utrzymać edukację dzieci. Nowy dom został zbudowany dzięki pożyczce w wysokości 100 milionów dongów z Banku Polityki Społecznej – decyzja, którą musiał długo rozważać.

„Mieszkając w prowizorycznej chacie, z przeciekami wszędzie, jak moglibyśmy w ogóle myśleć o przyszłości? Dopiero mając dom, możemy odważyć się marzyć o przyszłości” – powiedział.

W domu, w którym obecnie mieszka rodzina pana K'Tôsa, mieszka 9 osób.

Niedaleko domu pana K'Tôsa, pani K'Hes (30 lat, sekretarz oddziału Związku Młodzieży w wiosce Duệ) myła warzywa, opowiadając jednocześnie o swoim nowym dachu, który zbudowano ponad 4 miesiące temu. Wcześniej cała czteroosobowa rodzina tłoczyła się w starym, podupadłym domu, a w porze deszczowej musieli nieustannie pilnować wody z wiadrami, bo przeciekała ze wszystkich stron.

„Dzięki pomocy gminy w uzyskaniu bezpłatnego aktu własności ziemi i dofinansowaniu przez powiat dodatkowych 60 milionów VND, mogliśmy zbudować nowy dom. Dzieci mają gdzie się bawić, a mój mąż i ja jesteśmy o wiele mniej zmartwieni” – powiedziała, wciąż pracując nad nowo zainstalowanym zbiornikiem na wodę ze stali nierdzewnej.

Dom rodzinny K'Hesa również jest budowany w pośpiechu.

Wąskim gardłem jest… kwestia prawna.

Według pana Vu Duc Nhuana, wiceprzewodniczącego Komitetu Ludowego dystryktu Di Linh, w 2024 roku cały dystrykt wybudował i wyremontował prawie 300 domów dla rodzin ubogich, bliskich ubóstwa i beneficjentów polityki. Jednak za tymi domami kryje się wiele nieopowiedzianych historii, zwłaszcza dotyczących kwestii prawnych związanych z gruntami.

„Wiele ubogich i bliskich ubóstwa gospodarstw domowych posiada ziemię, ale nie ma certyfikatów własności, ponieważ ziemia została im przekazana przez rodziców lub krewnych i nie została podzielona ani nie zmieniono jej przeznaczenia. Bez certyfikatu nie mogą legalnie budować domów, a tym bardziej korzystać z pakietów wsparcia mieszkaniowego w ramach polityki rządowej” – wyjaśnił pan Nhuan.

Do 2025 roku dystrykt Di Linh zamierza ukończyć budowę lub remont 102 domów dla osób znajdujących się w trudnej sytuacji.

Dodatkowo, gospodarstwa domowe znajdujące się w trudnej sytuacji materialnej nie są zwolnione z opłat za zmianę przeznaczenia gruntów, co jeszcze bardziej utrudnia proces legalizacji ich gruntów pod zabudowę. W obliczu tej sytuacji, Komitet Sterujący ds. Likwidacji Tymczasowych i Zniszczonych Domów w Dystrykcie Di Linh aktywnie poszukiwał rozwiązań.

Oprócz finansowania centralnego i prowincjonalnego, dystrykt Di Linh przeznacza również środki z akcji mobilizacji społecznej na wsparcie osób w uzyskiwaniu certyfikatów własności ziemi. Każde gospodarstwo domowe otrzymuje 10-15 milionów VND na pokrycie kosztów procedur administracyjnych, takich jak podział gruntów, zmiana przeznaczenia gruntów oraz legalizacja dokumentów własności ziemi i domów.

„Tylko posiadacze certyfikatów własności ziemi będą uprawnieni do uczestnictwa w programie wsparcia mieszkaniowego. Usunięcie barier prawnych zapobiegnie niedokończeniu procesu likwidacji tymczasowych mieszkań” – podkreślił pan Nhuan.

W 2025 roku dystrykt Di Linh planuje zakończyć budowę lub remont 102 domów dla osób znajdujących się w trudnej sytuacji, z czego ponad 60% już rozpoczęto. Celem jest ukończenie wszystkich projektów przed czerwcem 2025 roku – momentem przejścia dystryktu na dwupoziomowy model zarządzania.

Aby pomóc ubogim w znalezieniu solidnego dachu nad głową, potrzebne są nie tylko cegły i worki cementu, ale także elastyczna i empatyczna polityka rządu, która zagwarantuje, że nikt nie zostanie pominięty na drodze do stabilnego mieszkania i lepszego życia.

Od początku 2025 roku do 6 maja prowincja Lam Dong zakończyła wsparcie budowy i remontu 509 domów. Łącznie prowincja ukończyła budowę i remont 1399 domów (1088 nowych domów i 311 remontów), których łączny koszt wyniósł ponad 63,3 miliarda VND. Obecnie trzy miejscowości zakończyły wsparcie na rzecz likwidacji tymczasowych i zniszczonych domów: miasto Bao Loc, dystrykt Lac Duong i dystrykt Bao Lam. Pozostałe miejscowości przyspieszają realizację projektu, dążąc do realizacji ustalonego planu.

Tajski Lam

Source: https://tienphong.vn/go-nut-that-so-do-de-dan-ngheo-co-chon-an-cu-post1743850.tpo