Akta rejestracji nieruchomości przyłączonych do gruntu

(Chinhphu.vn) - Dokumenty, które należy złożyć podczas przeprowadzania procedury rejestracji aktywów związanych z gruntem, określono w klauzuli b, punkcie 1, sekcji I oraz klauzuli a, punkcie 9, sekcji II.2 sekcji B, części V, Załącznika I do Dekretu nr 151/2025/ND-CP.

Pan Dinh Hoang Vu Lam ( Da Nang ) niedawno ukończył budowę swojego domu zgodnie z pozwoleniem na budowę i dokumentacją projektową. Podczas rejestracji nieruchomości przylegającej do działki, urzędnik otrzymujący wniosek zażądał raportu geodezyjnego.

Jednakże zgodnie z przepisami pan Lam zauważył, że sekcja dotycząca planów domu jest wymagana jedynie w przypadkach, gdy nie ma pozwolenia na budowę (ale dokumenty projektowe są zgodne z istniejącym domem), zgodnie z postanowieniami Dekretu nr 151/2025/ND-CP.

Pan Lam zapytał, czy wniosek urzędnika, który otrzymał wniosek, był prawidłowy. Jeśli wymagane będą dodatkowe dokumenty geodezyjne, procedura potrwa dłużej niż przewidziane 8 dni roboczych.

Ministerstwo Rolnictwa i Środowiska odpowiedziało na tę kwestię w następujący sposób:

Treść Twojego pytania mieści się w kategorii spraw, które należy rozstrzygnąć na podstawie konkretnych dokumentów i leży w gestii samorządu lokalnego; Ministerstwo Rolnictwa i Środowiska może udzielić jedynie następującej ogólnej odpowiedzi:

Wydawanie świadectw własności domów przylegających do gruntu reguluje art. 148 ustawy z 2024 r. Prawo gruntowe, z wyjątkiem przypadków, do których odnoszą się przepisy art. 151 ust. 2 lit. c) ustawy z 2024 r. Prawo gruntowe.

Dokumenty, które należy złożyć przy przeprowadzaniu procedury rejestracji aktywów związanych z gruntem, zostały określone w ust. b, pkt 1, sekcja I oraz w ust. a, pkt 9, sekcja II.2 sekcji B, część V, załącznik I do dekretu nr 151/2025/ND-CP.

Ministerstwo Rolnictwa i Środowiska udostępnia te informacje, aby umożliwić Państwu skontaktowanie się z właściwym organem lokalnym w celu rozpatrzenia sprawy i rozstrzygnięcia jej zgodnie z prawem.

Jeżeli nie zgadza się z wynikiem postępowania administracyjnego, ma prawo wnieść skargę lub pozew przeciwko decyzji administracyjnej lub aktowi administracyjnemu dotyczącemu gospodarowania gruntami, zgodnie z art. 237 ustawy o gospodarce gruntami.

Chinhphu.vn

Źródło: https://baochinhphu.vn/ho-so-dang-ky-tai-san-gan-lien-voi-dat-102260319103948807.htm