Zdecydowanie podchodź do projektów o powolnym postępie

[reklama_1]

Quang Ninh przyciągnął ostatnio wiele projektów rozwoju infrastruktury miejskiej. Jednak nadal istnieją pewne projekty, które ujawniły niedociągnięcia, takie jak brak potencjału inwestorów i właścicieli projektów, polityka oczyszczania gruntów nie nadążająca za tempem życia, brak ścisłej kontroli nad rolą władz lokalnych, departamentów i oddziałów w zarządzaniu państwem, a także wciąż ograniczona świadomość części społeczeństwa...; prowadzi to do powolnego postępu, co pociąga za sobą wiele konsekwencji.

Konsekwencje

Od wielu lat projekt Uniwersytetu Ha Long oraz obszar miejski i usługi pomocnicze w okręgu Nam Khe (miasto Uong Bi) nie są realizowane zgodnie z harmonogramem, co poważnie wpływa na życie mieszkańców obszaru objętego projektem. Sytuacja ta pogarsza stan obszaru miejskiego, utrudniając życie setkom osób.

Wiele gospodarstw domowych na obszarze objętym planem budowy Uniwersytetu Ha Long, Obszaru Miejskiego i Usług Pomocniczych w dzielnicy Nam Khe musiało przenieść się w inne miejsce, ponieważ nie pozwolono im budować domów.

Rodzina pani Bui Thi Lien (z okolic Nam Tan, okręg Nam Khe) od wielu lat mieszka w zrujnowanym, przeciekającym domu . Powodem, dla którego rodzina nie może go naprawić ani odbudować, są przepisy dotyczące domów na tym obszarze. Powolna realizacja projektu ma negatywne konsekwencje dla środowiska, zdrowia i życia ludzi. Pani Lien powiedziała: „Mój dom jest teraz w opłakanym stanie. Podczas deszczu i burzy przecieka, zalewa i grozi mu zawalenie w każdej chwili. Mam nadzieję, że rząd wkrótce rozwiąże ten problem, abyśmy mogli naprawić nasze domy i ustabilizować nasze życie”.

Sytuacja rodzinna Liena jest również typowa dla wielu gospodarstw domowych w tym regionie. Od prawie 10 lat życie setek mieszkańców Nam Tan toczy się w błędnym kole. Chcą sprzedać swoje domy i ziemię, żeby się przeprowadzić gdzie indziej, ale nikt ich nie kupuje; chcą zastawić swoje domy i ziemię, ale żaden bank ich nie akceptuje… Powodem jest to, że ziemia znajduje się na obszarze objętym projektem.

Projekt Uniwersytetu Ha Long i obszaru miejskiego, usług pomocniczych w okręgu Nam Khe, został zatwierdzony przez prowincję na obszarze 59 hektarów. Niedawno prowincja zezwoliła jednostkom badawczym na rozszerzenie planu do 111,13 hektarów. W związku z tym wzrosła również liczba gospodarstw domowych objętych planem. Mieszkańcy oczekują szybkiego zatwierdzenia planu i ogłoszenia przez prowincję, aby poznać granice, poczuć się bezpiecznie i ustabilizować swoje życie oraz produkcję rolną .

Gospodarstwa domowego Pani Dang Thi Khanh (strefa 6, okręg Quang Yen) nie można przenieść z powodu problemów z oczyszczeniem terenu.

Podobnie jak wiele lat temu, niektóre gospodarstwa domowe dotknięte projektem inwestycji i budowy infrastruktury osiedla mieszkaniowego w pobliżu laguny Lien Minh (dzielnica Quang Yen, miasto Quang Yen) również znalazły się w trudnej sytuacji z powodu problemów z oczyszczeniem terenu.

Projekt był realizowany od września 2004 roku, a inwestorem była spółka Tin Nghia Construction Joint Stock Company; do grudnia 2017 roku nowym inwestorem została spółka Thanh Thang Construction Investment Joint Stock Company. Całkowita planowana powierzchnia działki w ramach projektu wynosi ponad ^{57 000 m²} , a termin realizacji projektu przypada na koniec czerwca 2009 roku. Jednak do tej pory inwestor wyrównał jedynie około 1/3 terenu, budując infrastrukturę dla tego wyrównanego obszaru, w tym 150 działek. Wszystkie te działki zostały przekazane przez inwestora, a 50 działek zostało przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Obecnie pozostała część działki objęta projektem jest objęta pracami karczowania terenu, związanymi z 6 gospodarstwami domowymi. Chociaż miasto przeznaczyło grunty na ponowne zasiedlenie tych gospodarstw domowych, inwestor zignorował prośby władz lokalnych, po wielokrotnych wspólnych działaniach w celu ukończenia prac karczowania terenu, co spowodowało, że 6 gospodarstw domowych znalazło się w sytuacji „niemożności opuszczenia terenu, niemożności pozostania”.

Przez wiele lat rodzina pani Dang Thi Khanh (strefa 6, dzielnica Quang Yen) musiała mieszkać w zrujnowanym domu, w którym meble, takie jak lodówki, szafki itp., musiały być ustawione wysoko. Pani Khanh powiedziała: „Za każdym razem, gdy pada deszcz, dom jest zalewany i obawiam się, że się zawali, ale jeszcze nie otrzymałam odszkodowania za przeprowadzkę”. Obecnie ponad 100 gospodarstw domowych w dzielnicy mieszkalnej Dam Lien Minh wybudowało wille i domy szeregowe warte miliardy dolarów i jest w stanie „niepokoju”. Po prawie 20 latach realizacji projekt wciąż ma niedokończoną infrastrukturę drogową, sieć elektryczną i wodno-kanalizacyjną, zielone parki, jeziora itp. i nie uzyskał certyfikatu użytkowania gruntów.

Pani Vu Thi Tuyen (mieszkaniowa dzielnica laguny Lien Minh) powiedziała, że kupiła działkę na terenie objętym projektem w 2014 roku, a w 2017 roku wybudowała dom na powierzchni ponad 90 ^metrów kwadratowych, ale do tej pory nie uzyskała pozwolenia na budowę. „Przez prawie dziesięć lat cały obszar prosił inwestora o dokończenie budowy infrastruktury, aby uzyskać pozwolenie na budowę, ale nic się nie zmieniło. Prąd i woda nie są ukończone, co zmusza mieszkańców do zwracania się do sąsiednich dzielnic o ich instalację, co jest bardzo uciążliwe” – powiedziała zdenerwowana pani Tuyen.

Przypominanie sobie projektów o powolnym postępie

W obliczu powyższej sytuacji, prowincja zwróciła się do władz lokalnych z prośbą o przegląd projektów i zaproponowanie wycofania lub przekierowania inwestycji w zależności od poziomu inwestycji. Według danych statystycznych, przed 1 stycznia 2019 r. istniało 175 projektów, w których przydzielono grunty i wydzierżawiono grunty; z czego 123 projekty zostały zasadniczo ukończone, 8 projektów było opóźnionych o mniej niż 2 lata, 21 projektów było opóźnionych o 2-5 lat, a 23 projekty były opóźnione o ponad 5 lat.

Projekt budownictwa mieszkaniowego zbiorowego spółki akcyjnej Viglacera Clinker Brick Joint Stock Company (miasto Dong Trieu) jest od wielu lat opóźniony.

Aby wzmocnić państwowe zarządzanie gruntami, a także wczesne wykrywanie, na tej podstawie, podejmowanie terminowych działań w celu zapobiegania naruszeniom prawa; 14 listopada 2022 r. Prowincjonalny Komitet Ludowy wydał Dokument nr 5858/UBND, powierzając Prowincjonalnemu Inspektoratowi doradztwo w sprawie planu szeroko zakrojonych inspekcji tematycznych w 2023 r. dla 175 projektów. W związku z tym 11 projektów, którym przewodniczy Prowincjonalny Inspektorat, ma złożony charakter: 4 projekty są kontrolowane w dystrykcie Van Don, pomiary i przygotowania do kontroli dotyczą 3 projektów w mieście Mong Cai, przydzielanie zadań i kontrola w trzecim i czwartym kwartale 2023 r. dla 4 projektów w mieście Ha Long; departamenty i oddziały kontrolują 72 projekty związane z pracami, które nie są zgodne z planowaniem, oczekują na korektę planowania, niespełnionymi zobowiązaniami finansowymi, problemami z przydziałem gruntów, dzierżawą gruntów, przydziałem powierzchni wód, akwakulturą itp.; Miejscowości skontrolowały 23 projekty...

W okresie od 4 listopada 2022 r. do 26 kwietnia 2023 r. Prowincjonalny Komitet Ludowy wydał decyzję o odzyskaniu gruntów pod 10 projektów o łącznej powierzchni 43,87 hektara; w tym 1 projekt naruszający ustawę o ziemi (projekt dawnego studia filmowego w gminie Thuong Yen Cong, miasto Uong Bi) spółki akcyjnej Vietnam Tinh Hoa, 9 projektów, których okres obowiązywania podatku gruntowego upłynął, a grunty zostały dobrowolnie zwrócone.

Projekt budowy starożytnego studia filmowego w gminie Thuong Yen Cong (miasto Uong Bi) został cofnięty z powodu naruszenia ustawy o ziemi.

33 projekty zostały zatwierdzone do inwestycji, ale nie przydzielono im gruntów (19 projektów wybrano inwestorów przed 2019 rokiem; 14 projektów zatwierdzono po 2019 roku) z opóźnieniem krótszym niż 2 lata. Do tej pory Departament Planowania i Inwestycji wydał nakaz wstrzymania inwestycji w ramach projektu nasadzeń roślin leczniczych we wsi Khe Can (gmina Dong Son, miasto Ha Long) spółki akcyjnej Duc Minh Medical Joint Stock Company.

Wydziały, oddziały i miejscowości aktywnie analizowały, wzywały do usunięcia i surowo rozpatrywały naruszenia, zapewniając przestrzeganie przepisów prawa. Aby kontynuować realizację projektów o powolnym przebiegu, wszystkie szczeble, oddziały i miejscowości muszą zintensyfikować inspekcje, analizy w celu wyjaśnienia odpowiedzialności, przyczyn i podjęcia zdecydowanych działań w odniesieniu do każdego konkretnego projektu. Tym samym przypisuje się osobistą odpowiedzialność lokalnym liderom oraz powiązanym wydziałom i miejscowościom. Miejscowości są zainteresowane skupieniem się na usuwaniu trudności i przeszkód w zakresie odszkodowań i oczyszczania terenu, aby szybko przekazać grunty inwestorom do realizacji.

Źródło