Który bank oferuje najlepsze zachęty?

Jednym z banków oferujących najniższe oprocentowanie kredytów hipotecznych na rynku jest Woori Bank – 7,2%/rok, maksymalny wskaźnik kredytowy 80% i maksymalny okres kredytowania 30 lat.

Następnie są banki:SHB , MBBank, Hong Leong Bank, wszystkie mają stopy procentowe na poziomie 7,5%/rok i maksymalny współczynnik kredytu od 75 do 80%.

Inne banki również oferują dość wysokie preferencyjne stopy procentowe, m.in.: Shinhan Bank (7,6%/rok); BIDV (7,8%/rok); Agribank i Vietcombank (8%/rok); HDBank (8,2%/rok)...

Oprocentowanie kredytów hipotecznych w wielu bankach gwałtownie spadło.

Grupą banków oferujących obecnie wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych są: Maritime Commercial Joint Stock Bank (Maritime Bank) z oprocentowaniem 10,99%/rok; Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank ( Techcombank ) z oprocentowaniem 10,5%/rok.

Na kolejnym miejscu znajduje się HSBC z oprocentowaniem 9,75% rocznie. To również bank, który zanotował największą obniżkę oprocentowania kredytów – w zeszłym miesiącu bank ten zastosował oprocentowanie 11,5% rocznie.

W październiku 2023 r. oprocentowanie kredytów hipotecznych w wielu bankach nadal spadało poniżej 10% w skali roku.

Oprócz HSBC, Hong Leong Bank (w dół o 1,75%) również drastycznie obniżył oprocentowanie kredytów mieszkaniowych. Obecnie bank ten stosuje oprocentowanie 7,5% rocznie, co stanowi spadek o 1% rocznie w porównaniu z miesiącem poprzednim.

Widać, że w październiku oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło dość znacząco. Obniżka dotyczyła jednak tylko kilku banków i nie objęła całego rynku.

Na dzień 29 września 2023 r. wartość kredytów w całej gospodarce osiągnęła około 12 749 bilionów VND, co stanowi wzrost o 6,92%. W sektorze nieruchomości, Bank Państwowy nakazał i zaapelował do instytucji kredytowych o stworzenie korzystnych warunków dostępu do kredytów dla inwestorów projektów nieruchomościowych i nabywców domów, po spełnieniu wszystkich określonych warunków udzielania kredytów; rozważenie udzielenia kredytów zarówno inwestorom, wykonawcom budowlanym, nabywcom domów, jak i jednostkom produkcyjnym dostarczającym materiały i zaopatrzenie budowlane w celu zwiększenia przepływu kapitału i płynności rynku nieruchomości.

Jednocześnie Bank Państwowy zwrócił się do właściwych jednostek z prośbą o pilne wydanie dokumentów określających główne kwestie dotyczące stóp procentowych i okresów preferencyjnych w celu wdrożenia programu o wartości 120 miliardów VND, którego celem jest rozwój budownictwa socjalnego, mieszkań pracowniczych oraz renowacja i przebudowa starych budynków mieszkalnych zgodnie z uchwałą rządu nr 33.

Ngoc Vy

Źródło: https://vtc.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-thang-10-2023-ngan-hang-nao-uu-dai-nhieu-nhat-ar825775.html