Ciężka praca w mieszkaniach robotniczych

„ UTRUDNIANIE” PRACOWNIKOM

Pani Pham Thi Tuong Vi, pracownica Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd., powiedziała, że ​​wraz z kolegami kupiła mieszkania socjalne (NOXH) w strefach E3 i E4 budynku mieszkalnego Hoa Khanh w Parku Przemysłowym Hoa Khanh (IP), w dzielnicy Lien Chieu, od firmy Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Company. Jednak od 3 lat nie otrzymała mieszkania. „Firma umówiła się na wiele spotkań, ale nadal nie dostarcza domu zgodnie z umową, co bardzo denerwuje pracowników z powodu trudności ekonomicznych i mieszkaniowych, konieczności spłacania kredytów bankowych i czynszu” – powiedziała. Pani Vi zwróciła się do władz miasta Da Nang o interwencję w celu zapewnienia postępu prac nad NOXH w Hoa Khanh IP, a także w innych projektach NOXH, zapewniając prawa pracownicze i przyczyniając się do zabezpieczenia społecznego. Firma przyznała, że ​​zwlekała z przekazaniem domu pracownikom z powodu trudności w realizacji prac, budowy i innych problemów proceduralnych.

Budowa bloków mieszkalnych Hoa Khanh jest opóźniona, przez co pracownicy płacą pieniądze już od 3 lat, a do tej pory nie otrzymali swoich mieszkań.

Tymczasem osoby, którym przydzielono mieszkania, niekoniecznie były zadowolone. Pani Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) poinformowała, że ​​wielu pracownikom przydzielono mieszkania w parku przemysłowym Hoa Cam (dzielnica Cam Le), ale powierzchnia mieszkań była zbyt mała – zaledwie 16 ^m² , niczym nie różniąca się od wynajmowanego pokoju – i nie mogła zaspokoić minimalnych potrzeb mieszkaniowych trzyosobowej rodziny. Dlatego pani An i pracownicy zaproponowali zwiększenie powierzchni pokojów.

Sytuacja pracowników wynajmujących mieszkania jest jeszcze trudniejsza. Pracownik Ho Phi Binh ( Da Nang Cement One Member Co., Ltd.) powiedział, że chociaż zapotrzebowanie na mieszkania socjalne nie zostało zaspokojone, obecnie ponad 50% pracowników parków przemysłowych mieszka w wynajmowanych domach, gdzie ceny pokoi gwałtownie rosną, bez rządowych regulacji, a wynajmowane pokoje stopniowo niszczeją i niszczeją. Chociaż miasto prowadzi politykę udzielania pożyczek właścicielom wynajmowanych pokoi na inwestycje i remonty, kapitał pożyczkowy jest niski, więc bardzo niewiele osób może skorzystać z pakietu pożyczkowego. „Aby zapewnić pracownikom wynajem pokoi, należy wprowadzić politykę dopłat dla właścicieli wynajmowanych pokoi, która obniżyłaby ceny pokoi, lub wprowadzić zachęty do zakupu towarów w celu stabilizacji cen, zwiększenia kwoty i okresu kredytowania, obniżenia stóp procentowych i uproszczenia procedur” – zaproponował pan Binh.

Zwracam się z prośbą, aby na wszystkich szczeblach regularnie przeprowadzano badanie i szybko, praktycznie i szczegółowo analizowano potrzeby bytowe pracowników w celu opracowania polityk mających zastosowanie w życiu.

Pan Luong Nguyen Minh Triet, stały zastępca sekretarza Miejskiego Komitetu Partii, przewodniczący Rady Ludowej miasta Da Nang

Według pana Le Van Hunga (kierownika działu części zamiennych w Song Han Auto Corporation), ustawa o mieszkalnictwie, która wymaga, aby warunkiem zakupu mieszkania socjalnego był dochód wolny od podatku, „utrudniła” sytuację pracownikom. Obecnie ceny rosną, a dochód wolny od podatku (11 milionów VND miesięcznie) jest wypłacany w ratach w 2/3, a reszta nie wystarcza na pokrycie wydatków. Pracownicy muszą pracować w godzinach nadliczbowych, szukać dodatkowej pracy, a gdy ich dochód osiągnie poziom podlegający opodatkowaniu, nie kwalifikują się do otrzymywania świadczeń. Dlatego konieczne jest dostosowanie warunków dochodowych do rzeczywistości i uzyskanie jedynie rocznej umowy o pracę na zakup mieszkania socjalnego (zamiast obecnego wymogu rocznego pobytu tymczasowego).

Pan Nguyen Duc Thuan, zastępca dyrektora Ong Bay Construction, Trade and Service Company Limited, zaproponował, aby nabywcami mieszkań socjalnych zostali pracownicy spoza parków przemysłowych, którzy stanowią większą liczbę nabywców, zwłaszcza ci pracujący w sektorze turystycznym , który jest kluczowym sektorem gospodarki miasta (nie tylko pracownicy).

Budynek apartamentowy Hoa Khanh przeciekał krótko po oddaniu go do użytku.

POTRZEBUJEMY WIĘCEJ ZASOBÓW I POLITYK

Delegacja Zgromadzenia Narodowego miasta Da Nang potwierdziła, że ​​wszystkie skargi pracowników i robotników są zasadne, zwłaszcza te dotyczące nieuzasadnionych przepisów dotyczących dochodów i pobytu tymczasowego, skoro większość pracowników to imigranci. W związku z tym miasto Da Nang złoży wniosek do Zgromadzenia Narodowego o rozpatrzenie.

Według Banku Polityki Społecznej, oddziału w Da Nang, do końca kwietnia 2023 r. jednostka wypłaciła 179,3 mld VND w formie pożyczek na budownictwo socjalne, budowę i remonty domów w ramach przyznanego pakietu 250 mld VND oraz 130 mld VND na utrzymanie i zwiększenie skali tworzenia miejsc pracy w ramach pakietu 150 mld VND przyznanego w 2023 r. Maksymalny limit pożyczki na budowę domów wynosi 500 mln VND (oprocentowanie 4,8% rocznie). Federacja Pracy Miasta Da Nang opracowała również projekt, w ramach którego lokalni urzędnicy i pracownicy służby cywilnej mogą pożyczyć 100 mld VND za pośrednictwem Banku Polityki Społecznej. Rada Ludowa Miasta Da Nang rozpatrzy ten projekt na posiedzeniu w połowie roku w 2023 r.

Według szacunków, miasto Da Nang potrzebuje 28 000 nowych domów, aby zaspokoić potrzeby robotników i robotników. Pan Tran Van Hoang, zastępca dyrektora Departamentu Budownictwa Miasta Da Nang, poinformował, że władze Parku Przemysłowego Hoa Cam zatwierdziły budowę 117 domów dla robotników, z czego 44 z 285 przeznaczonych jest na wynajem. Obecnie Federacja Pracy Miasta Da Nang zaproponowała również remont i rozbudowę mieszkań, aby podwoić ich powierzchnię (32 m²), oraz instalację wind we wszystkich blokach, czego łączny koszt szacuje się na 15,8 miliarda VND.

Pan Luong Nguyen Minh Triet, stały zastępca sekretarza Miejskiego Komitetu Partii, przewodniczący Rady Ludowej miasta Da Nang, powiedział, że miasto ma wiele szczegółowych polityk dotyczących pracowników, ale nadal musi przeznaczyć odpowiednie środki na ich realizację, koncentrując się na pracownikach w parkach przemysłowych i przedsiębiorstwach niepaństwowych. Ponadto miasto zwiększyło atrakcyjność inwestycyjną i rozwinęło mieszkalnictwo pracownicze, początkowo zwiększając liczbę pokoi mieszkalnych dla pracowników w Parku Przemysłowym Hoa Cam, i zaproponowało rządowi przekształcenie funkcji Zachodniego Domu Studenckiego w mieszkania socjalne, co pozwoliłoby zaspokoić część zapotrzebowania. „Wzywam wszystkie szczeble władzy do regularnego badania i analizowania aktualnych, istotnych i szczegółowych potrzeb bytowych pracowników, aby wdrożyć odpowiednie polityki. Aspiracje pracowników leżą w gestii rządu centralnego i Zgromadzenia Narodowego. Delegacja Zgromadzenia Narodowego i Rada Ludowa miasta Da Nang dokonają syntezy i przedstawią rekomendacje na nadchodzącej sesji Zgromadzenia Narodowego w celu opracowania polityk mających na celu zaspokojenie potrzeb pracowników” – powiedział pan Luong Nguyen Minh Triet.

Link źródłowy: https://thanhnien.vn/nhoc-nhan-nha-o-cong-nhan-185230614104329662.htm