Miejsce sukcesu, miejsce „schronienia”

„Jasny punkt” w przyciąganiu inwestycji

Według informacji Zarządu Strefy Ekonomicznej Hai Phong, jak dotąd Strefa Ekonomiczna Dinh Vu-Cat Hai (EZ) jest pierwszą i jedyną strefą ekonomiczną w Hai Phong. Ponadto Hai Phong prowadzi badania i proponuje utworzenie Południowej Strefy Ekonomicznej o powierzchni około 20 000 hektarów.

Strefa ekonomiczna Dinh Vu – Cat Hai została utworzona w styczniu 2008 r. i obejmuje obszar ponad 22 500 hektarów, rozciągający się na 4 miejscowościach miasta Hai Phong , w tym: dystrykt Thuy Nguyen, dystrykt An Duong, dystrykt Cat Hai i dystrykt Hai An.

Do tej pory w strefie ekonomicznej Dinh Vu-Cat Hai znajduje się łącznie 8 parków przemysłowych (IP). Spośród nich 2 IP o dużym naruszeniu wód morskich to Nam Dinh Vu IP i DEEP C IP.

Park przemysłowy Nam Dinh Vu znajduje się w strefie ekonomicznej Dinh Vu - Cat Hai w dystrykcie Hai An, w mieście Hai Phong. W fazie 1 wskaźnik obłożenia wynosi ponad 90%.

Park Przemysłowy Nam Dinh Vu znajduje się w centrum strefy ekonomicznej Dinh Vu-Cat Hai, w dystrykcie Hai An, w mieście Hai Phong. Park Przemysłowy Nam Dinh Vu został założony w 2009 roku na powierzchni 1329,1 hektarów, zainwestowanej przez Grupę Sao Do. Prawie 100% powierzchni Parku Przemysłowego Nam Dinh Vu pochodzi z rekultywacji wód morskich.

Według informacji Sao Do Group, do tej pory ukończono pierwszy etap inwestycji o powierzchni 370 hektarów, a wskaźnik obłożenia przekroczył 90%. Obecnie Sao Do Group kontynuuje realizację drugiego etapu Parku Przemysłowego Nam Dinh Vu, który zakłada inwestycje na obszarze ponad 960 hektarów.

Park przemysłowy DEEP C (DEEP C2A) w dzielnicy Hai An w mieście Hai Phong ma wskaźnik obłożenia przekraczający 95%.

Tuż obok Parku Przemysłowego Nam Dinh Vu znajduje się Park Przemysłowy DEEP C (DEEP C2A), również założony w 2009 roku i zajmujący powierzchnię 513,4 hektara. Według lokalnych mieszkańców, wcześniej cały Park Przemysłowy DEEP C był dzikim bagnem w dystrykcie Hai An w mieście Hai Phong. Po utworzeniu Parku Przemysłowego oblicze tego miejsca całkowicie się zmieniło, a fabryki warte miliony dolarów zaczęły powstawać jedna po drugiej.

Oprócz wspomnianego Parku Przemysłowego DEEP C2A, w strefie ekonomicznej Dinh Vu – Cat Hai, istnieją dwa parki przemysłowe DEEP C, utworzone później, w tym: DEEP C2B i DEEP C3. Z nich DEEP C2B został założony w 2011 roku i zajmuje powierzchnię 132,7 hektara. DEEP C3 został założony w 2014 roku i zajmuje powierzchnię 526,81 hektara.

Do tej pory, wraz z Parkiem Przemysłowym Nam Dinh Vu, kompleks 3 parków przemysłowych o nazwie DEEP C o łącznej powierzchni prawie 1200 hektarów stał się jasnym punktem przyciągającym inwestycje w Hai Phong. W szczególności, Park Przemysłowy DEEP C2A może pochwalić się wskaźnikiem obłożenia na poziomie ponad 95%, przyciągając ponad 140 drugorzędnych projektów inwestycyjnych o szacowanym kapitale inwestycyjnym przekraczającym 4 miliardy dolarów, tworząc miejsca pracy dla ponad 30 000 lokalnych pracowników.

Międzynarodowy Obszar Turystyczny Dragon Hill znajduje się w dzielnicy Van Huong, w dystrykcie Do Son, w mieście Hai Phong.

Oprócz wspomnianych parków przemysłowych, które wkraczają w strefę morską, w Hajfong realizowany jest kolejny, szeroko zakrojony projekt, który wkracza w strefę morską – Międzynarodowy Obszar Turystyczny Dragon Hill, zlokalizowany w dzielnicy Van Huong w dystrykcie Do Son. Projekt obejmuje łączną powierzchnię około 480 hektarów, a łączna wartość inwestycji szacowana jest na około 25 000 miliardów VND.

Do tej pory wdrożono do użytku i przetestowano niektóre elementy projektu Międzynarodowego Obszaru Turystycznego Dragon Hill, takie jak: 27-dołkowe pole golfowe, basen ze słoną wodą, ośrodek wypoczynkowy - hotel, park wodny.

Wiele niedokończonych projektów

Wśród tych projektów możemy wymienić projekt luksusowego kurortu Hon Dau, w który zainwestowała spółka akcyjna Him Lam. Projekt obejmuje obszar 100 hektarów w dzielnicy Do Son w mieście Hajfong, a łączna wartość inwestycji wynosi około 5000 miliardów VND.

Oczekuje się, że projekt zwiększy atrakcyjność turystyczną regionu Do Son, obejmując dwa komponenty: obszar turystyczno-wypoczynkowy Hon Dau na wyspie Hon Dau oraz obszar logistyczno-wypoczynkowy Hon Dau na obszarze Vung Xec. Projekt opiera się na rekultywacji morza za pomocą kolejki linowej łączącej stały ląd (z obszaru Vung Xec) z wyspą Hon Dau, o długości około 2 km.

Jednak po rozpoczęciu budowy 7 maja 2016 r. większość elementów projektu luksusowego ośrodka wypoczynkowego Hon Dau pozostaje nadal jedynie na papierze.

Wyspa Dau znajduje się w dzielnicy Do Son, w mieście Hai Phong.

Również w dzielnicy Do Son w mieście Hajfong, znajduje się kolejny niedokończony projekt rekultywacji morza – projekt sztucznej wyspy Hoa Phuong, w który zainwestowała Grupa Daso. Projekt ma łączną powierzchnię 63 hektarów i został zaprojektowany jako luksusowy kompleks wypoczynkowy z międzynarodowym pięciogwiazdkowym hotelem i setkami willi na sprzedaż.

W 2003 roku, zgodnie z planem Ludowego Komitetu Miasta Hai Phong, Grupa Daso rozpoczęła prace polegające na wysypywaniu piasku i wypełnianiu morza w celu utworzenia sztucznej wyspy w kształcie pięciopłatkowego lotosu, zlokalizowanej na zatoce Van Huong.

Do 2010 roku sztuczna wyspa Hoa Phuong nabrała kształtu. Po tym, jak Grupa Daso zorganizowała ceremonię podpisania umowy o eksploatacji wyspy Hoa Phuong z wieloma partnerami międzynarodowymi i ogłosiła rozpoczęcie sprzedaży nieruchomości, od 2014 roku do dziś projekt został całkowicie odłożony na półkę.

Centralna zatoka Cat Ba w miasteczku Cat Ba, w dystrykcie Cat Hai, w mieście Hai Phong oczekuje na realizację projektu o charakterze turystyczno-usługowo-handlowym.

Oprócz wyżej wymienionych niedokończonych projektów wkraczania na tereny morza, projekt obszaru turystycznego, usługowego i handlowego w centralnej zatoce Cat Ba w dzielnicy Cat Hai w mieście Hai Phong, choć nie został jeszcze wdrożony, również przyciągnął uwagę opinii publicznej i inwestorów.

Latem 2022 roku, działając na polecenie Ludowego Komitetu Miasta Hai Phong, Ludowy Komitet dzielnicy Cat Hai przeniósł serię pływających restauracji i statków zakotwiczonych w porcie rybackim Cat Ba w centralnej zatoce Cat Ba w inne miejsca, aby przygotować drogę do składania ofert na realizację Projektu.

Po dwóch nieudanych przetargach, w połowie listopada 2023 roku, Ludowy Komitet Miasta Hajfong nakazał odpowiednim władzom kontynuację trzeciej aukcji. Jeśli projekt zostanie zrealizowany, piękna i poetycka centralna część zatoki Cat Ba ustąpi miejsca obszarowi turystycznemu, usługowemu i handlowemu .

Źródło: https://www.nguoiduatin.vn/du-an-lan-bien-tai-hai-phong-noi-thanh-cong-noi-dap-chieu-a637413.html