Dzięki wysokim dochodom finansowym Novaland osiągnął zysk netto po opodatkowaniu w wysokości ponad 1600 mld VND, co stanowi najwyższy wynik od IV kw. 2020 r.
Według raportu finansowego za IV kwartał 2023 roku, Novaland Investment Group Joint Stock Company (Novaland – NVL) odnotowała przychody netto w wysokości prawie 2028 mld VND, co oznacza spadek o 37%. Jednocześnie działalność finansowa przyniosła pozytywne rezultaty, przynosząc dwukrotnie wyższe przychody, do około 1825 mld VND. Zysk z samych umów o współpracy inwestycyjnej wyniósł ponad 1000 mld VND, a pozostała część pochodziła głównie z obrotu papierami wartościowymi i pożyczek.
W tym okresie Novaland zaoszczędził 2,7-krotnie swoje koszty finansowe. Było to możliwe dzięki działaniom restrukturyzacyjnym. W połowie grudnia 2023 roku firma zawarła kilka porozumień związanych z restrukturyzacją warunków pakietu obligacji międzynarodowych o wartości 300 milionów dolarów. Zarząd oświadczył, że presja na Novaland zmniejszy się w obliczu ogólnych trudności, co stworzy korzystne warunki dla stabilizacji i szybkiego powrotu firmy do formy.
Łączny zysk netto Novaland po opodatkowaniu przekroczył 1642 mld VND, co stanowi wzrost prawie 13-krotny w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. To najwyższy poziom zysku od czwartego kwartału 2020 roku.
W całym roku NVL odnotowała przychody w wysokości prawie 4759 mld VND i zysk po opodatkowaniu w wysokości prawie 685 mld VND, co oznacza spadek odpowiednio o 57% i 69% w porównaniu z rokiem 2022. Pozytywnym aspektem była działalność sprzedażowa, która stanowiła większość wyników biznesowych, generując przychody w wysokości prawie 4090 mld VND z przekazania produktów w NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal i innych projektach.
W porównaniu z planem całorocznym, firma osiągnęła jedynie połowę zakładanych przychodów z powodu spadku aktywności w zakresie transferu nieruchomości. Zysk netto przekroczył jednak cel 3,2-krotnie, głównie dzięki restrukturyzacji zadłużenia, optymalizacji kosztów oraz działaniom finansowym w fazie restrukturyzacji.
W projekcie Victoria Village (Ho Chi Minh City) właśnie zakończyła się ceremonia zawieszenia wiechy na wieży nr 3, a prace budowlane nad pozostałymi wieżami są w toku. Zdjęcie: NVL
Na koniec 2023 roku łączna wartość aktywów NVL osiągnęła prawie 241 400 mld VND, co stanowi spadek o 6,3% w porównaniu z analogicznym okresem. Z tego zapasy wyniosły prawie 138 600 mld VND, z czego ponad 93% stanowiły grunty i projekty w budowie. Zapasy ukończonych nieruchomości i dóbr nieruchomościowych oczekujących na przekazanie klientom stanowiły bardzo niewielki odsetek.
W ciągu ostatniego roku Novaland i ekosystem Novagroup koncentrowały się na restrukturyzacji zadłużenia. Aktywnie negocjowały przedłużenie, zmianę stóp procentowych lub zamianę długu na inne aktywa, a także dążyły do pozyskania kapitału na wywiązanie się ze swoich zobowiązań finansowych.
Firma pana Bui Thanh Nhona również reorganizuje się, priorytetowo traktując projekty bliskie ukończenia, aby dostarczać produkty klientom, oraz wybierając projekty o wysokim potencjale płynnościowym, aby przyspieszyć procedury prawne i nadrobić zaległości w odbudowie rynku nieruchomości. Podczas spotkania z premierem w połowie listopada 2023 roku, dyrektor finansowy Duong Van Bac oświadczył, że grupa przeszła najtrudniejszy okres i zakończyła 80% restrukturyzacji.
W tym roku Novaland kontynuuje restrukturyzację zadłużenia, koncentrując się na współpracy z lokalnymi władzami i agencjami w celu rozwiązania przeszkód prawnych na swoich projektach, aby móc kontynuować prace budowlane. Jednocześnie firma utrzymuje tempo budowy projektów, w których rozwiązano problemy prawne, aby zapewnić przekazanie mieszkań klientom.
Obecnie ten deweloper prowadzi cztery duże klastry projektów na dużą skalę w Ho Chi Minh City, Dong Nai , Ba Ria-Vung Tau i Binh Thuan. Novaland poinformował, że w ciągu ostatnich sześciu miesięcy ubiegłego roku ich obszary miejskie odwiedziło ponad 3 miliony turystów.
Tat Dat
Link źródłowy
Komentarz (0)