Dzielnica Hong Bang w Hai Phong cieszy się nową podażą komercyjnych domów szeregowych.
W ostatnich miesiącach 2024 roku rynek nieruchomości w dzielnicy Hong Bang – jednej z trzech najstarszych centralnych dzielnic miasta portowego Hajfong – oficjalnie powitał nową podaż komercyjnych domów szeregowych w ramach projektu Hong Bang Midtown.
Potencjał nieruchomości w centrum miasta.
Hajfong, znane jako „Miasto Portowe”, jest największym ośrodkiem przemysłowym i portowym na północy oraz centrum gospodarczym , kulturalnym, medycznym, edukacyjnym, naukowym, handlowym i technologicznym regionu północno-wschodniego. W ostatnich latach Hajfong doświadczył gwałtownej urbanizacji, a także intensywnego rozwoju stref przemysłowych, portów morskich i infrastruktury transportowej.
W 2024 roku Hajfong nadal był jedną z najszybciej rozwijających się miejscowości w kraju, osiągając prognozowany wskaźnik wzrostu PKB na poziomie ponad 10%. Napływ bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ) wzrósł o 18% w porównaniu z 2023 rokiem, a wskaźnik obłożenia parków przemysłowych osiągnął 90%. Wzrost liczby ludności spowodowany migracją zagranicznych ekspertów i pracowników krajowych z innych prowincji do pracy w parkach przemysłowych doprowadził do gwałtownego wzrostu popytu na mieszkania i usługi komercyjne, zwłaszcza w obszarach centralnych, takich jak dzielnica Hong Bang – serce Hajfong.
 |
| Most Hoang Van Thu łączy dzielnicę Hong Bang i nowe miasto Thuy Nguyen (źródło zdjęcia: Haiphong.gov.vn) |
Dzielnica Hong Bang to jedna z trzech centralnych dzielnic o najdłuższej historii rozwoju w Hajfong, odgrywająca kluczową rolę w kulturze, administracji i gospodarce, oferująca liczne atuty rozwojowe i przyciągająca różnorodne inwestycje w różnych sektorach: przemyśle, handlu i usługach, transporcie oraz portach morskich. Położona na południowym brzegu rzeki Cam, dzielnica zajmuje strategiczne miejsce jako brama łącząca handel i gospodarkę miasta portowego poprzez główne szlaki komunikacyjne: autostradę krajową nr 5, autostradę krajową nr 10, ulicę Hung Vuong i autostradę Hanoi -Hajfong. Ponadto, aby sprostać szybkiemu rozwojowi, kluczowe projekty w dzielnicy są stale inwestowane i modernizowane, w tym: bulwar Bui Vien łączący centrum miasta, most Hoang Van Thu łączący z nowym miastem Thuy Nguyen, most Song Re łączący z dzielnicą An Duong oraz most Binh łączący Thuy Nguyen i prowincję Quang Ninh…
Planuje się, że Hong Bang stanie się inteligentną, cywilizowaną i nowoczesną dzielnicą; jej gospodarka będzie rozwijać się w kierunku usług i przemysłu, przy czym usługi będą sektorem wiodącym; inwestycje w zabudowę dzielnicy mają na celu spełnienie kryteriów obszaru miejskiego typu I do 2025 r.
 |
| Projekt Hong Bang Midtown znajduje się tuż przy ulicy Hung Vuong w dzielnicy Hong Bang (źródło zdjęcia: G5 Invest) |
Hong Bang to również jedna z najgęściej zaludnionych dzielnic miasta, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i ciągłym niedoborem komercyjnych kamienic z powodu ograniczonej podaży gruntów w centrum miasta. Według badań, ceny nieruchomości w dzielnicy Hong Bang, szczególnie w centralnych obszarach wzdłuż ulicy Hung Vuong i drogi krajowej nr 5, wzrosły o 20-30% w ciągu zaledwie trzech lat. Dlatego posiadanie nieruchomości w „centralnym centrum”, takim jak dzielnica Hong Bang, jest zawsze bardzo atrakcyjne dla inwestorów.
Hong Bang Midtown – nowe komercyjne domy szeregowe przy wjeździe do dzielnicy Hong Bang.
Hong Bang Midtown to luksusowy projekt komercyjnych domów szeregowych, zrealizowany przez Tadugo Consulting & Investment Co., Ltd. oraz G5 Real Estate Investment and Management Joint Stock Company. Zlokalizowany przy ulicy Quan Toan 1 w dzielnicy Quan Toan, projekt szczyci się strategiczną lokalizacją u wejścia do dzielnicy Hong Bang, w samym sercu trójkąta ekonomicznego Hai Phong – Hanoi – Quang Ninh.
Projekt znajduje się w samym centrum, łącząc główne strefy przemysłowe i porty morskie Hajfong. W związku z tym, Hong Bang Midtown znajduje się w obszarze skupiającym porty Vat Cach, Nam Ninh i terminal promowy dużych prędkości do Cat Ba… i jest oddalony zaledwie o 10 minut od parków przemysłowych Trang Due, An Duong, Nomura i Nam Cau Kien.
Co więcej, projekt znajduje się na gęsto zaludnionym obszarze, w otoczeniu szkół od przedszkola do liceum, szkół zawodowych, VMU College (część Wietnamskiego Uniwersytetu Morskiego), Komitetu Ludowego okręgu, targu Quan Toan oraz banków. Ta dobrze skomunikowana lokalizacja stanowi istotną zaletę dla projektu w kontekście rozwoju nowych, tętniących życiem ulic handlowych i rozrywkowych w dzielnicy Hong Bang.
Jednocześnie lokalizacja projektu tuż przy głównych arteriach komunikacyjnych, takich jak autostrada krajowa nr 5, autostrada krajowa nr 10 i autostrada Hanoi-Hai Phong, stanowi znaczącą zaletę, umożliwiając mieszkańcom i inwestorom łatwy dostęp do przepływów handlowych i potencjalnych klientów z Hanoi, Quang Ninh i okolic.
Osiedle Hong Bang Midtown powstało na działce o powierzchni 12 618,01 m², na której powstanie limitowana edycja zaledwie 75 komercyjnych domów szeregowych o powierzchni od 57,97 m² do 108,34 m². Domy szeregowe w Hong Bang Midtown mają 4,5 piętra i utrzymane są w luksusowym, neoklasycystycznym stylu architektonicznym. Komercyjne domy szeregowe są optymalnie zaprojektowane zarówno do celów biznesowych, jak i mieszkalnych, maksymalizując potencjał zysku dla właścicieli.
Dzięki długofalowej wizji rozwoju, Hong Bang Midtown ma szansę stać się nowym centrum handlowym i handlowym dzielnicy Hong Bang, odpowiadając na potrzeby dynamicznie rozwijającego się rynku nieruchomości w Hajfong. Projekt nie tylko otwiera nowe możliwości biznesowe dla inwestorów, ale także zapewnia nowoczesną i wygodną przestrzeń życiową dla mieszkańców.
Komentarz (0)