Wpadnięcie w pułapkę „zaganiania kurczaków” na prowincję w celu zakupu ziemi

W petycji wysłanej do gazety Nguoi Lao Dong, pani Nguyen Kim Lien (dzielnica 5, Ho Chi Minh City) stwierdziła, że ​​ponieważ potrzebowała kupić ziemię za około 300-400 milionów VND, pod koniec 2023 roku wyszukała informacje w internecie. Znalazła ogłoszenie o sprzedaży ziemi w Bao Loc ( Lam Dong ) przez Van Dai Thanh Investment and Development Joint Stock Company (Van Dai Thanh, adres 116 Pham Van Dong, Hiep Binh Chanh Ward, Thu Duc City) za jedyne 260 milionów VND za działkę. Następnie skontaktowały się z nią dwie osoby o imionach Quan i Truong, podające się za pracowników firmy, aby zaprosić ją, oprowadzić i wysłać samochód pod jej dom, aby zawiózł ją na obejrzenie ziemi w Bao Loc.

Wiedząc, że nie zna drogi, zawieźli ją do gminy Tan Lac w dystrykcie Bao Lam w prowincji Lam Dong, aby przedstawić działkę o powierzchni 356,1 m² i poprosić panią Lien o wpłatę 200 milionów VND. Uznając, że działka jest warta 260 milionów VND, pani Lien przelała 200 milionów VND na konto pana Nguyen Hong Vinha, dyrektora generalnego Van Dai Thanh.

Następnie pracownicy firmy umówili się z panią Lien w celu notarialnego poświadczenia dokumentów gruntowych i zaprosili ją do zakupu kolejnej działki obok tej, którą wpłaciła w depozyt, aby poświadczyć notarialnie całość. Wierząc jej, pani Lien zgodziła się przelać kolejne 150 milionów VND, podając jako „zadatek na zakup ziemi w Bao Loc”.

Po przybyciu do siedziby firmy, aby dokończyć procedury, pani Lien musiała zapłacić kolejne 50 milionów VND. Kiedy nadszedł czas na wizytę u notariusza, Van Dai Thanh poinformował ją, że zakupiona przez nią ziemia kosztowała 1,8 miliarda VND, a dwie działki – 3,6 miliarda VND. Jeśli nie dokona zakupu, zadatek w wysokości 400 milionów VND zostanie uznany za stracony.

Kiedy pani Lien stwierdziła, że ​​nie stać jej na zakup, pracownicy Van Dai Thanh zasugerowali jej zakup działki w innej lokalizacji za 1,55 miliarda VND. Pani Lien nie zgodziła się i złożyła skargę, aby odzyskać pieniądze, ale sprawa nie została rozwiązana. Obecnie przygotowuje dokumenty do pozwu przeciwko tej firmie.

Atrakcyjne reklamy tanich gruntów w mediach społecznościowych przyciągnęły wielu ludzi. Zdjęcie: ZRZUT EKRANU

Pan Ph.D.C. (mieszkający w mieście Bien Hoa w prowincji Dong Nai ), który również padł ofiarą „naganiaczy”, którzy próbowali kupić ziemię w prowincji po zawyżonych cenach, musiał „przełknąć gorzką pigułkę”, aby kupić kawałek ziemi za 900 milionów VND zamiast 300 milionów, jak reklamowano.

Według prezentacji, pan C. przeczytał w mediach społecznościowych ogłoszenie o sprzedaży ziemi w Bao Loc za jedyne 300 milionów VND za działkę. Następnie pan C. został zabrany przez pracownika Truong Hai Real Estate Services Joint Stock Company ( Binh Duong ) do dystryktu Bao Lam (Lam Dong) i tam nakłoniony do sprzedaży ziemi za kwotę do 1,9 miliarda VND za działkę.

Kiedy zobaczył ziemię, nadal myślał, że cena wynosi 300 milionów VND za działkę, więc zgodził się wpłacić 200 milionów VND. Kiedy wrócił do domu i odebrał kontrakt, pan C. był w szoku. Jego rodzina narzekała i robiła z tego wielką aferę, ale firma obiecała sprzedać panu C. inną działkę za 900 milionów VND.

Kiedy pan C. stwierdził, że nie ma wystarczająco dużo pieniędzy, firma poradziła mu pożyczyć pozostałą kwotę z banku, w przeciwnym razie straci depozyt. Dlatego on i jego rodzina zgodzili się podpisać pożyczkę. Obecnie cała jego rodzina jest zadłużona i nie wie, kiedy ziemia zostanie sprzedana po dobrej cenie.

Rozmawiając z nami o powyższych przypadkach, funkcjonariusz policji miasta Thu Duc powiedział, że gdy ludzie zauważą oznaki oszustwa, powinni zgłosić sprawę na policję. Następnie odpowiednie jednostki przeprowadzą weryfikację w celu ustalenia naruszeń. Jeśli pojawią się oznaki oszustwa, zostaną zbadane i postąpią zgodnie z prawem.

Po otrzymaniu wniosku od pani Lien skontaktowaliśmy się z Van Dai Thanh, a konkretnie z panem Nguyen Hong Vinh. Nie odebrał telefonu, ale powiedział, że przyjdzie do redakcji gazety Nguoi Lao Dong, aby „wyjaśnić sprawę”. Później, gdy dotarł do siedziby gazety Nguoi Lao Dong, pan Vinh przyprowadził ze sobą osobę i przedstawił się jako „przedstawiciel prawny”.

Jednakże podczas pracy (w tym z panią Lien) pan Vinh i jego przedstawiciel prawny nie wykazali się dobrą wolą w reprezentowaniu praw klienta, przedstawiając jedynie umowę z zaliczką i upierając się: „Podpisała czarno na białym jako zaliczkę, jeśli nie kupi, straci pieniądze”, po czym szybko odeszli.

Źródło: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm