Projekt budownictwa socjalnego Golden City w dzielnicy Tan Ninh (dom pokazowy)
Przyspieszenie rozdysponowania środków na mieszkania socjalne.
W 2025 roku prowincja wdroży 5 nowych projektów budownictwa socjalnego. Według informacji Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, prowincja zatwierdziła Plan Rozwoju Budownictwa Socjalnego do 2025 roku, z wizją do 2030 roku, zakładającą ukończenie budowy 83 100 mieszkań w tym okresie.
Zgodnie z planem działania, do 2026 roku prowincja planuje ukończyć budowę 13 315 mieszkań socjalnych, jednocześnie realizując 21 nowych projektów o łącznej skali 19 778 lokali. Do 2030 roku prowincja dąży do ukończenia budowy 15 021 mieszkań socjalnych, realizując jednocześnie 15 nowych projektów o łącznej skali 35 270 lokali, przyczyniając się do zapewnienia bezpieczeństwa socjalnego i zwiększenia podaży mieszkań dla mieszkańców prowincji.
Do tej pory prowincja zaplanowała 79 terenów o łącznej powierzchni ponad 598 hektarów pod zabudowę socjalną. Spośród nich 32 projekty uzyskały już zgodę na inwestycję, a w latach 2025-2030 planuje się budowę ponad 47 100 lokali; ukończono 11 projektów, w których powstało 4358 lokali; a wiele innych projektów jest nadal realizowanych.
Projekt budownictwa socjalnego Golden City w dzielnicy Tan Ninh obejmuje obszar 3,35 hektara i obejmuje 7 piętnastopiętrowych bloków mieszkalnych (w tym jeden poziom podziemny) oraz nowoczesne centrum handlowe. Projekt został kompleksowo zaplanowany zgodnie ze standardami Ministerstwa Budownictwa , aby stworzyć modelowy projekt budownictwa socjalnego w samym sercu dzielnicy Tan Ninh.
Atutem projektu jest elastyczna polityka wsparcia finansowego: nabywcy wpłacają jedynie 30% wartości mieszkania, a pozostała kwota jest finansowana z Banku Polityki Społecznej z oprocentowaniem 5,4% w skali roku. Deweloper zapewnia również 50% obniżkę stóp procentowych przez pierwsze dwa lata, co przekłada się na miesięczne raty wynoszące zaledwie 3-5 milionów VND.
Pan Tran Van Tinh (mieszkaniec gminy Tan Hoi), który kupił dom w tym projekcie, powiedział: „Oprocentowanie kredytu jest znacznie niższe niż w przypadku kredytów komercyjnych. Musimy zapłacić tylko 30% z góry, a resztę finansuje bank długoterminowym kredytem na okres do 25 lat. Dzięki temu moja rodzina z pewnością kupiła dom, aby mieć stabilne miejsce do życia”.
Przyspieszenie postępu i osiągnięcie celu 1 miliona lokali socjalnych.
Podczas konferencji online 3. sesji Centralnego Komitetu Sterującego ds. Polityki Mieszkaniowej i Rozwoju Rynku Nieruchomości, która odbyła się w listopadzie 2025 r., członek Stałego Komitetu Prowincjonalnego Komitetu Partii i wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Nguyen Hong Thanh przedstawił szereg rekomendacji mających na celu stworzenie w prowincji warunków do skutecznej realizacji projektów budownictwa socjalnego i lepszego wspierania osób potrzebujących mieszkań.
Przede wszystkim, jeśli chodzi o decyzję rządu o wdrożeniu przełomowych rozwiązań w zakresie budownictwa socjalnego w latach 2025–2030, która nakłada na województwo dodatkowy cel ukończenia 2000 jednostek mieszkalnych do 2026 r., województwo w pełni się z nią zgadza i uważa, że jest to okazja do przyspieszenia postępów w kierunku osiągnięcia tego ogólnego celu.
Aby jednak zapewnić zgodność z rzeczywistą zdolnością produkcyjną, prowincja zwróciła się do premiera z prośbą o przedłużenie terminu dla pozostałych jednostek, przy czym sprzedaż i przekazanie mieszkańcom ma nastąpić w pierwszym kwartale lub najpóźniej w drugim kwartale 2027 r. Taka korekta pomoże prowincji działać bardziej proaktywnie w procesie wdrażania, zapewniając jednocześnie jakość projektu i efektywność inwestycji.
W najbliższym czasie prowincja będzie nadal koncentrować się na usuwaniu barier związanych z procedurami inwestycyjnymi, gruntami, wypłatą kapitału i infrastrukturą techniczną, aby stworzyć korzystne warunki dla przedsiębiorstw, które będą mogły realizować projekty.
Prowincja zwróciła się również do inwestorów o przyspieszenie postępów budowy, zapewnienie jakości projektu oraz wzmocnienie kontroli i nadzoru w celu szybkiego rozwiązywania wszelkich pojawiających się trudności. Ponadto preferencyjne polityki kredytowe nadal pomagają ludziom, zwłaszcza pracownikom i osobom o niskich dochodach, w dostępie do mieszkań komunalnych.
Dzięki wsparciu rządu, ministerstw i agencji, a także determinacji lokalnego systemu politycznego, prowincja zamierza wnieść pozytywny wkład w ogólnokrajowy program budowy miliona mieszkań socjalnych. Rosnący fundusz mieszkań socjalnych nie tylko przyczynia się do poprawy warunków życia pracowników, ale także stanowi istotny impuls dla zrównoważonego rozwoju obszarów miejskich, przyciągając inwestycje i promując wzrost społeczno-gospodarczy w nadchodzącym okresie.
Kien Dinh - Que Quyen
Źródło: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html
Komentarz (0)