Promowanie rozwoju budownictwa socjalnego

Golden City Social Housing w dzielnicy Tan Ninh (dom modelowy)

Przyspieszenie wdrażania funduszy na budownictwo socjalne

W 2025 roku prowincja wdroży 5 nowych projektów budownictwa socjalnego. Według informacji Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, prowincja zatwierdziła Projekt Rozwoju Mieszkalnictwa Socjalnego do 2025 roku, z wizją do 2030 roku, zakładającą ukończenie 83 100 mieszkań w całym okresie.

Zgodnie z planem działania, do 2026 roku prowincja planuje ukończyć budowę 13 315 mieszkań socjalnych i jednocześnie wdrożyć 21 nowych projektów o łącznej skali 19 778 lokali. Do 2030 roku prowincja dąży do ukończenia budowy 15 021 mieszkań socjalnych i jednoczesnej realizacji 15 nowych projektów o łącznej skali 35 270 lokali, przyczyniając się do zapewnienia bezpieczeństwa socjalnego i zwiększenia funduszu mieszkaniowego dla mieszkańców prowincji.

Do tej pory prowincja zaplanowała 79 działek o łącznej powierzchni ponad 598 hektarów pod zabudowę socjalną. Spośród nich 32 projekty zostały zatwierdzone do inwestycji, a w latach 2025-2030 planuje się budowę ponad 47 100 lokali; ukończono 11 projektów, w których powstało 4358 lokali; wiele innych projektów jest nadal realizowanych.

Projekt Mieszkalnictwa Społecznego Golden City w dzielnicy Tan Ninh obejmuje teren o powierzchni 3,35 hektara, obejmujący 7 piętnastopiętrowych bloków mieszkalnych (w tym 1 piwnicę) oraz nowoczesne centrum handlowe. Projekt jest planowany synchronicznie, zgodnie ze standardami Ministerstwa Budownictwa , z zamiarem stworzenia modelu budownictwa socjalnego w samym centrum dzielnicy Tan Ninh.

Największą zaletą projektu jest elastyczna polityka wsparcia finansowego: nabywcy wpłacają jedynie 30% wartości mieszkania, a pozostałą część można pożyczyć z Banku Polityki Społecznej z oprocentowaniem 5,4% rocznie. Inwestor nadal wspiera obniżkę odsetek o 50% w ciągu pierwszych 2 lat, dzięki czemu rata kredytu może wynieść zaledwie 3-5 milionów VND miesięcznie.

Pan Tran Van Tinh (mieszkaniec gminy Tan Hoi) kupił dom w tym projekcie i powiedział: „Oprocentowanie kredytu jest znacznie niższe niż w przypadku kredytów komercyjnych. Wystarczy wpłacić z góry tylko 30%, a resztę pokrywa długoterminowy kredyt bankowy na okres do 25 lat. Moja rodzina śmiało kupiła dom, aby mieć stabilne miejsce do życia”.

Przyspieszenie postępu i osiągnięcie celu 1 miliona mieszkań socjalnych

Podczas konferencji online 3. posiedzenia Centralnego Komitetu Sterującego ds. polityki mieszkaniowej i rozwoju rynku nieruchomości, które odbyło się w listopadzie 2025 r., członek Stałego Komitetu Prowincjonalnej Partii, wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Nguyen Hong Thanh przedstawił szereg zaleceń mających na celu stworzenie w prowincji warunków do skutecznej realizacji projektów budownictwa socjalnego i lepszego wspierania osób potrzebujących mieszkań.

Przede wszystkim, jeśli chodzi o decyzję Rządu o wdrożeniu przełomowych rozwiązań w zakresie budownictwa socjalnego w okresie 2025-2030, w której województwu wyznaczono dodatkowy cel w postaci oddania do użytku 2000 lokali mieszkalnych w 2026 roku, to województwo w pełni się z nią zgadza i uważa, że jest to szansa na przyspieszenie postępów w realizacji wspólnego celu.

Aby jednak zapewnić zgodność z rzeczywistą wydajnością, prowincja zaproponowała premierowi zezwolenie na rozszerzenie pozostałych celów, które mają zostać otwarte do sprzedaży i przekazane mieszkańcom w pierwszym kwartale, najpóźniej na początek drugiego kwartału 2027 roku. Ta korekta pomoże prowincji działać bardziej proaktywnie w realizacji, zapewniając jednocześnie jakość projektów i efektywność inwestycji.

W najbliższym czasie województwo będzie nadal koncentrować się na usuwaniu barier związanych z procedurami inwestycyjnymi, gruntami, wypłatą kapitału i infrastrukturą techniczną, aby stworzyć korzystne warunki dla przedsiębiorstw, które będą mogły realizować swoje projekty.

Prowincja wymaga również od inwestorów przyspieszenia postępów budowy, zapewnienia jakości projektu oraz wzmocnienia kontroli i nadzoru w celu szybkiego rozwiązywania pojawiających się trudności. Ponadto preferencyjne polityki kredytowe nadal pomagają ludziom, zwłaszcza pracownikom i osobom o niskich dochodach, w dostępie do mieszkań po rozsądnych kosztach.

Dzięki wsparciu rządu, ministerstw, oddziałów i determinacji lokalnego systemu politycznego, prowincja zamierza aktywnie włączyć się w program budowy miliona mieszkań socjalnych w całym kraju. Coraz większy fundusz mieszkań socjalnych nie tylko przyczynia się do poprawy warunków życia pracowników, ale także stanowi ważną siłę napędową zrównoważonego rozwoju obszarów miejskich, przyciągając inwestycje i promując wzrost społeczno-gospodarczy w nadchodzącym okresie.

Determinacja - Que Quyen

Źródło: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html