Ho Chi Minh City oficjalnie publikuje współczynnik K.

Decyzja regulująca współczynnik korekty cen gruntów (współczynnik K) na rok 2026 w Ho Chi Minh City została podpisana i wydana przez wiceprzewodniczącego Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City Hoang Nguyen Dinh i wchodzi w życie dzisiaj (1 lipca).

Niniejsza decyzja określa współczynnik K na rok 2026 w Ho Chi Minh City zgodnie z Rezolucją nr 254/2025 Zgromadzenia Narodowego . Ma ona zastosowanie do przypadków obliczania opłat za użytkowanie gruntów i opłat za dzierżawę gruntów, zgodnie z postanowieniami art. 5 ust. 1 i 2 Rezolucji nr 254/2025.

W decyzji wyjaśniono również, że współczynnik K ustala się poprzez pomnożenie współczynnika korekty wahań rynkowych, współczynnika korekty planowania i współczynnika korekty uwzględniającego inne czynniki wpływające na ceny gruntów, obliczonego według następującego wzoru:

K równa się K1 pomnożonemu przez K2 pomnożonemu przez K3. Gdzie K to współczynnik korekty ceny gruntu, K1 to współczynnik korekty wahań rynkowych, K2 to współczynnik korekty planistycznej (mający zastosowanie do projektów inwestycyjnych zgodnie z planem budowy), a K3 to współczynnik korekty oparty na innych czynnikach wpływających na ceny gruntu.

Zgodnie z decyzją współczynnik K1 dla typów gruntów w wydanym cenniku gruntów wynosi 1.

Miasto Ho Chi Minh oficjalnie wprowadziło współczynnik K wynoszący 1.

Może ci się spodobać

Jak współczynnik K wpłynie na ludzi i przedsiębiorstwa?Obecnie opłaty za użytkowanie gruntów w przypadku przekształcenia gruntów rolnych w grunty mieszkaniowe są naliczane na podstawie tabeli cen gruntów. Jednak od 1 lipca należy dodać współczynnik K. Spowoduje to znacznie wyższe podatki, opłaty i opłaty za użytkowanie gruntów, które będą musieli uiścić osoby fizyczne i firmy.

Tereny zielone – cenny atut dużych miast.Według raportów Knight Frank Global Waterfront Index (2022-2023) i Living by the Park (2020) luksusowe nieruchomości z bezpośrednim widokiem na nabrzeże lub park w dużych miastach są średnio o 34-48% droższe od standardowych nieruchomości.

Duc Tuan: Ho Chi Minh City to miejsce, w którym pielęgnuje się wielkie aspiracje.Z uznanego w kraju prymuska, którego od razu przyjęto do szkoły średniej Le Hong Phong w Ho Chi Minh City, Pham Duc Tuan stał się cenionym śpiewakiem o wyrafinowanej wrażliwości muzycznej i dramatycznym stylu śpiewania.

ZDJĘCIE: DINH SON

Natomiast współczynnik K2 dla projektów budownictwa mieszkaniowego o niskiej zabudowie (domy szeregowe, wille), parków przemysłowych i klastrów przemysłowych oblicza się na podstawie współczynnika użytkowania gruntów, który waha się od 1 do 1,30. Współczynnik K2 dla projektów budownictwa wysokiego waha się od 1 do 1,70.

Tymczasem współczynnik K3 dla typów gruntów wydanych na mocy rezolucji nr 87/2025 Rady Ludowej miasta Ho Chi Minh wynosi 1.

Decyzja ta powierza Departamentowi Rolnictwa i Środowiska przewodniczenie i koordynację działań z właściwymi agencjami i jednostkami w zakresie wdrażania, kierowania i nadzorowania realizacji.

Jeśli w trakcie procesu wdrażania okaże się, że współczynnik K jest nieodpowiedni do danej sytuacji, Departament Rolnictwa i Środowiska obejmie inicjatywę i skoordynowa działania z odpowiednimi agencjami w celu dokonania przeglądu i sporządzenia raportu do Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City w celu podjęcia decyzji o zmianie i uzupełnieniu współczynnika korygującego cenę gruntów.

Stany Zjednoczone - Wietnam: Nie przegap

Wietnam zachęca amerykańskie przedsiębiorstwa do zwiększenia inwestycji w zaawansowane technologie.Rankiem 26 czerwca w siedzibie rządu wicepremier Ho Quoc Dung przyjął Jeffa Place'a, dyrektora ds. łańcucha dostaw w Coherent Group (USA). Podczas spotkania wicepremier potwierdził, że Wietnam zachęca amerykańskie firmy do zwiększania inwestycji, zwłaszcza w branżę zaawansowanych technologii, innowacji i półprzewodników.

Zachęcać amerykańskie przedsiębiorstwa do zwiększenia inwestycji w sektorach zaawansowanych technologii.Wicepremier Ho Quoc Dung powiedział, że Wietnam chętnie przyjmie amerykańskie przedsiębiorstwa do dalszego rozszerzania swojej działalności na terenie Wietnamu, szczególnie w branżach high-tech i sektorach o wysokiej wartości dodanej.

Wietnam i Stany Zjednoczone zacieśniają współpracę w radzeniu sobie ze skutkami wojny.VTV.vn - 22 czerwca Sekretarz Generalny i Prezydent To Lam przyjął pełniącego obowiązki Sekretarza Marynarki Wojennej USA Hung Cao.

Za organizację i wdrożenie niniejszej decyzji odpowiadają wydziały, agencje, komitety ludowe okręgów, gmin, stref specjalnych oraz właściwe organizacje i jednostki, zgodnie ze swoimi funkcjami i obowiązkami.

Źródło: https://thanhnien.vn/tphcm-chinh-thuc-ban-hanh-he-so-k-185260701114925725.htm