Podczas spotkania grupa robocza współpracowała z Tin Phong Production-Trading-Construction Co., Ltd. (Tin Phong Company) i Hung Thinh Real Estate Business Joint Stock Company (Hung Thinh Company), inwestorami projektu budowy apartamentowców Tin Phong w dzielnicy Dong Hung Thuan w Ho Chi Minh City, w sprawie wydania certyfikatów własności nabywcom mieszkań w budynku apartamentowym.
Według raportu Urzędu Rejestracji Nieruchomości w Ho Chi Minh, projekt apartamentowy Tin Phong jest użytkowany od ponad 10 lat. Projekt składa się z dwóch wieżowców, A i B, z 408 apartamentami. Po zakończeniu budowy firma Hung Thinh Company przejęła 386 apartamentów od firmy Tin Phong, a następnie sprzedała je i przekazała klientom.
W trakcie fazy eksploatacji doszło do sporu między firmami Tin Phong Company i Hung Thinh Company dotyczącego nieruchomości w budynku mieszkalnym. Z powodu naruszeń przepisów budowlanych i przedłużającego się sporu, wydanie świadectw własności nabywcom mieszkań nie zostało jeszcze zakończone.
W czerwcu 2025 roku, podczas spotkania z Zespołem Zadaniowym 1645, pan Nguyen Toan Thang stwierdził, że na razie zgadza się na wydawanie nabywcom mieszkań certyfikatów własności. W odniesieniu do naruszeń i problemów dewelopera wymagane było pisemne zobowiązanie do ich usunięcia. Jednak prawie rok później prawa mieszkańców budynku mieszkalnego nadal nie zostały zagwarantowane, jak ustaliła grupa zadaniowa.
Podczas spotkania przedstawiciele firmy Tin Phong oświadczyli, że zwrócili się o wydanie certyfikatów własności dla 22 mieszkań, które sprzedali bezpośrednio klientom. Jeśli chodzi o pozostałe 386 mieszkań, firma Tin Phong miała wcześniej umowy sprzedaży tylko z firmą Hung Thinh i nie sprzedawała bezpośrednio klientom. W związku z tym firma Tin Phong mogła wystawiać faktury wyłącznie na firmę Hung Thinh, a nie na mieszkańców, którzy byli bezpośrednimi właścicielami mieszkań.
Tymczasem przedstawiciel firmy Hung Thinh Company oświadczył, że ponieważ firma Tin Phong Company nie dostarczyła oryginalnych aktów własności budynku mieszkalnego, nie mogła złożyć wniosku o wydanie aktów własności dla 386 mieszkań w tym budynku.
Przemawiając na spotkaniu, pan Nguyen Toan Thang podkreślił: Motto grupy roboczej to priorytetowe traktowanie ochrony praw obywateli. Obie firmy muszą wziąć na siebie odpowiedzialność za przeprowadzenie procedur umożliwiających natychmiastowe wydanie certyfikatów własności nabywcom mieszkań w budynkach mieszkalnych.
Według pana Nguyena Toana Thana, mieszkańcy są bardzo niezadowoleni z opóźnienia w wydaniu certyfikatów własności dla osiedla mieszkaniowego Tin Phong. Jeśli deweloper nie będzie współpracował w zakresie wydawania certyfikatów własności nabywcom mieszkań, będzie to wymagało ponownego rozpatrzenia w przypadku kolejnych projektów realizowanych przez firmę.
Ponadto zespół zadaniowy współpracował z deweloperami 6 projektów, aby rozwiązać problemy związane z wydawaniem certyfikatów własności nabywcom domów. Wśród tych 6 projektów znajdują się: kompleks apartamentów Thao Dien Ward, zrealizowany przez Tien Phat Real Estate Joint Stock Company;
Centrum handlowe, budynek biurowy, centrum handlowe Officetel i apartamenty przy ulicy Ben Van Don 151-155 w dzielnicy Khanh Hoi zostały wybudowane przez spółkę Nova Real Estate Investment Group Joint Stock Company.
15-piętrowy budynek apartamentowy przy ulicy Ngo Thoi Nhiem 21 w dzielnicy Xuan Hoa został wybudowany przez spółkę akcyjną Hieu Duc.
Teren mieszkalny o powierzchni 13,6 hektara w dzielnicy Binh Loi Trung został zaprojektowany przez spółkę Dai Phuc Construction and Housing Business Joint Stock Company.
Budynek apartamentowy H9A, zlokalizowany na działce H9, w Nowym Obszarze Miejskim, w dzielnicy Binh Duong, został wybudowany przez Becamex Tokyu Co., Ltd.
Kompleks apartamentowy Sora Gardens II, Lot C17 Hung Vuong Street, Binh Duong Ward, został wybudowany przez BTMJR Investment Co., Ltd.
Źródło: https://www.sggp.org.vn/tphcm-tiep-tiep-go-vuong-cap-so-hong-cho-chung-cu-post853933.html
Komentarz (0)