Zainspirowany zieloną architekturą, hotel M wyróżnia się projektem z bujną roślinnością delikatnie oplatającą budynek, tworząc naturalne piękno harmonizujące z nadmorskim krajobrazem. Zdjęcie: Dostarczone przez firmę.
Jednakże wdrażanie „zielonych” elementów w budownictwie jest na razie ograniczone i odbywa się głównie spontanicznie.
Jaka jest droga do rozwoju zielonych budynków jako fundamentu strategii zrównoważonego rozwoju miast? Aby omówić tę kwestię, rozmawialiśmy z adiunktem dr. Nguyen Anh Tuan, starszym wykładowcą (Wydział Technologii Uniwersytetu w Da Nang ).
* Szanowny Panie, jaką rolę odgrywają zielone budynki w kwestii jakości życia i zrównoważonego rozwoju miasta takiego jak Da Nang?
PAN NGUYEN ANH TUAN:
Zielone budynki to nie tylko trend architektoniczny, ale kompleksowe rozwiązanie, którego celem jest poprawa jakości życia ludzi.
Pod względem funkcjonalności budynki te znacząco poprawiają komfort i zdrowie użytkowników poprzez lepszą kontrolę mikroklimatu, jakości powietrza, oświetlenia i hałasu…
Z punktu widzenia ekologii przyczyniają się one do oszczędzania zasobów w sektorze budowlanym, zmniejszania zużycia energii i wody, ograniczania emisji gazów cieplarnianych i wykorzystywania materiałów przyjaznych środowisku, które mają minimalny wpływ na środowisko podczas eksploatacji lub demontażu.
Dla Da Nang – miasta nastawionego na rozwój jako miasto przyjazne środowisku – zielone budynki odgrywają kluczową rolę w realizacji tej strategii.
Dzięki różnorodności krajobrazów i ukierunkowaniu na zrównoważony rozwój turystyki , zielone budynki przyczyniają się do udoskonalenia naturalnego krajobrazu, stając się ważnym elementem zielonej turystyki i jednocześnie wzmacniając wizerunek Da Nang jako „miasta przyjaznego do życia” w perspektywie długoterminowej.
* Jak ocenia Pan obecny rozwój budownictwa ekologicznego w Da Nang?
PAN NGUYEN ANH TUAN:
W Da Nang zielony trend w architekturze i budownictwie zaczyna się kształtować, czego przykładem są takie znane projekty, jak Phi Long Plaza, Chicland Hotel, M Hotel,FPT Complex i ekologiczny obszar miejski Hoa Xuan.
Wiele ośrodków wdraża zrównoważone rozwiązania projektowe i korzysta z odnawialnych źródeł energii; innowacyjne domy szeregowe z zielonymi dachami i ścianami, a także materiały pochodzące z recyklingu również przyczyniają się do poprawy mikroklimatu i zmniejszenia wpływu na środowisko.
W rzeczywistości jednak w większości współczesnych konstrukcji stosuje się wyłącznie rozwiązania ekologiczne, nie ubiegając się o miano „zielonego budownictwa” ze względu na różne przeszkody.
W porównaniu z szybkim tempem rozwoju miast, liczba projektów budownictwa ekologicznego pozostaje skromna. Wiele projektów nadal stawia na funkcjonalność i krótkoterminowe zyski. Stanowi to wyzwanie dla realizacji celu miasta, jakim jest zrównoważone budownictwo i rozwój.
* Jakie przeszkody stoją na przeszkodzie, aby budownictwo ekologiczne stało się powszechnym ruchem w Da Nang, proszę pana?
PAN NGUYEN ANH TUAN:
Powodów jest wiele i są one wielowymiarowe. Po pierwsze, początkowy koszt inwestycji. Budynek z międzynarodowym certyfikatem budownictwa ekologicznego, takim jak LEED Platinum, może być droższy o 10-15%. W przypadku LOTUS – systemu certyfikacji Wietnamskiej Rady Budownictwa Ekologicznego – koszty mogą wzrosnąć o 5-10% w porównaniu ze standardowym budynkiem. Chociaż oferuje on wiele długoterminowych korzyści, większość inwestorów, którzy są bardzo wrażliwi na koszty, wciąż waha się z powodu ciężaru początkowej inwestycji.
Po drugie, istnieją ograniczenia technologiczne i kadrowe. Projektowanie i budowa zielonych budynków wymaga wysokiego poziomu wiedzy specjalistycznej, ale liczba konsultantów, projektantów i wykonawców posiadających wiedzę w tej dziedzinie wciąż nie jest duża w Wietnamie, a w szczególności w Da Nang.
Po trzecie, brakuje ram prawnych i mechanizmów motywacyjnych. Obecnie inicjatywy na rzecz zielonego budownictwa znajdują się dopiero na etapie dobrowolnego zachęcania; nie ma obowiązkowych przepisów ani wystarczająco silnych zachęt w postaci podatków, kredytów czy procedur administracyjnych, które wspierałyby ten ruch.
Co więcej, popyt rynkowy pozostaje słaby. Poza kilkoma sektorami wymagającymi certyfikacji ekologicznej, takimi jak produkcja przemysłowa i budownictwo komercyjne, ani inwestorzy, ani użytkownicy nie są w pełni zaangażowani w przestrzeganie wymogów dotyczących zielonego budownictwa. W związku z tym tempo wzrostu rynku zielonego budownictwa jest nadal powolne i nie spełnia oczekiwań miasta takiego jak Da Nang.
* Twoim zdaniem, jakie konkretne kroki są potrzebne, aby promować trend zielonego budownictwa w Da Nang?
PAN NGUYEN ANH TUAN:
Musi to być proces wymagający skoordynowanych wysiłków wielu stron.
Z perspektywy rządu konieczne jest skonkretyzowanie postawy wspierającej poprzez jasne regulacje prawne i polityki wspierające. Projekty finansowane ze środków budżetowych powinny być priorytetowo traktowane pod kątem rozwoju zgodnego z zielonymi trendami. Gdy inwestycje publiczne staną się „lokomotywą”, sektor prywatny będzie miał kierunek i motywację, by podążać za nimi.
Władze miasta powinny kłaść nacisk na wymogi ekologiczne i ochronę środowiska w materiałach promocyjnych dotyczących inwestycji oraz wprowadzić konkretne zachęty w celu przyciągnięcia inwestorów.
Zarządzanie planowaniem urbanistycznym musi również priorytetowo traktować kryteria ekologiczne, począwszy od kontrolowania niskiej gęstości zabudowy, poprawy efektywności wykorzystania gruntów, zapewnienia celów dotyczących terenów zielonych, ochrony terenów otwartych, priorytetowego traktowania ekologicznego transportu, po infrastrukturę parkingową, aby stworzyć podwaliny dla zielonego środowiska zabudowanego.
Z perspektywy inwestora liczę na zmianę myślenia strategicznego, nie tylko skupienie się na krótkoterminowych zyskach, ale także traktowanie zielonych budynków jako rozwiązania pozwalającego obniżyć koszty operacyjne, zwiększyć atrakcyjność dla klientów i poprawić długoterminową wartość projektu, szczególnie w kontekście, w którym priorytetem stały się „zielone i zrównoważone”.
Z perspektywy projektantów, niezbędna jest kreatywność w stosowaniu ekologicznych rozwiązań dostosowanych do klimatu i warunków społeczno-kulturowych Da Nang, zamiast prostego kopiowania wzorców z innych miejsc. Muszą oni przekonać inwestorów rozwiązaniami, które zapewniają efektywność techniczną, przyjazność dla środowiska i rozsądne koszty.
Jednocześnie kluczowe jest podnoszenie świadomości społecznej; rynek ekologicznego budownictwa będzie miał szansę się rozwijać tylko wtedy, gdy ludzie zaczną odczuwać potrzebę istnienia ekologicznych budynków i będą je traktować priorytetowo.
Źródło: https://baodanang.vn/xanh-hoa-kien-truc-3302786.html
Komentarz (0)