Os procedimentos legais ainda não foram concluídos, mas já estão em polvorosa por causa dos "corretores".

Imóveis - Projeto habitacional social Rice City To Huu: Procedimentos legais ainda não foram concluídos, mas já está em alta devido aos corretores.

O projeto habitacional social Rice City To Huu está localizado nos bairros de Me Tri e Trung Van, distrito de Nam Tu Liem, cidade de Hanói, e foi investido pela BIC Vietnam Joint Stock Company.

Imóveis - Projeto habitacional social Rice City To Huu: Procedimentos legais ainda não concluídos, mas já em alta devido aos corretores (Imagem 2). — Terreno destinado à construção de habitações sociais no projeto Rice City To Huu.

O bairro de Rice City está localizado na área urbana expandida de Trung Van, na Rua To Huu - Nam Tu Liem. Faz divisa com áreas residenciais e vias internas do empreendimento. Ao norte, limita-se com a área de reassentamento do bairro de Trung Van; a leste, com a Escola Secundária de Trung Van; a sudeste, com a Rua To Huu; e a oeste e noroeste, com o parque e as vias internas planejadas da área urbana de Trung Van.

Imóveis - Projeto habitacional social Rice City To Huu: Procedimentos legais ainda não concluídos, mas já em alta devido aos corretores (Imagem 3). — O projeto faz parte da expansão da área urbana de Trung Van, na rua To Huu - Nam Tu Liem.

Imóveis - Projeto habitacional social Rice City To Huu: Procedimentos legais ainda não concluídos, mas já em alta devido aos corretores (Imagem 4). — Ho Trung Van na parte de trás do projeto.

O projeto possui uma área total de 6.616 m², dos quais 5.016 m² são de área construída e 1.600 m² de área verde.

O projeto inclui dois edifícios de apartamentos com 21 andares e 25 casas geminadas, totalizando 711 apartamentos disponíveis no mercado imobiliário. Os apartamentos do empreendimento possuem área entre 45 e 70 m².

Segundo os registros de Nguoi Dua Tin, no final de maio de 2023 , este projeto não apresenta atividades de construção. Atualmente, o terreno está sendo utilizado por algumas pessoas como loja de bonsai e cerâmica.

Imóveis - Projeto habitacional social Rice City To Huu: Procedimentos legais ainda não concluídos, mas já em alta devido aos corretores (Imagem 5). — No projeto, surgem lojas de flores, bonsai e cerâmica.

Imóveis - Projeto habitacional social Rice City To Huu: Procedimentos legais ainda não concluídos, mas já em alta devido aos corretores (Imagem 6). — Fachada com árvore verde e lojas de cerâmica no projeto.

“Alugamos cada espaço de 8 a 10 metros quadrados para vender mercadorias. Se as autoridades vierem inspecionar e lidar com a situação, teremos que nos mudar”, disse a Sra. Ha, uma vendedora de cerâmica local.

Embora ainda não tenha havido nenhuma atividade de construção, o projeto habitacional social Rice City To Huu está sendo anunciado para venda por corretores pelo preço de 19 milhões de VND/m².

Imóveis - Projeto habitacional social Rice City To Huu: Procedimentos legais ainda não concluídos, mas já em alta devido aos corretores (Imagem 7). — Corretores vendem apartamentos no empreendimento Rice City To Huu nas redes sociais.

Segundo informações nas redes sociais, Nguoi Dua Tin entrou em contato com o corretor que publicou o artigo. Essa pessoa está vendendo um apartamento no empreendimento Rice City To Huu. De acordo com o corretor, a previsão de entrega é para o primeiro trimestre de 2025.

O corretor Toan afirmou que o apartamento tem uma área de aproximadamente 62 m² e está avaliado em 19 milhões de VND/m². Segundo a descrição do imóvel, após a conclusão do projeto, haverá diversas comodidades, como supermercado, academia, spa, café, área de recreação infantil e área de descanso para idosos.

No entanto, de acordo com informações no site da empresa, o investidor está concluindo os procedimentos legais e de infraestrutura para receber as solicitações em conformidade com as normas vigentes.

O projeto começará a receber e avaliar candidaturas no segundo trimestre de 2023, sendo o preço de venda previsto para o apartamento Rice City To Huu de 19,2 milhões/m2 .

Tu Anh

Foto: Huu Thang

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