Divulgar publicamente os projetos com andamento lento e recuperar com firmeza as terras abandonadas.

O Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente solicitou às localidades que revisem e divulguem publicamente os projetos que não colocaram as terras em uso dentro do prazo estipulado, no contexto do sistema nacional de dados fundiários praticamente completo, criando assim uma base para o monitoramento e o tratamento de irregularidades.

Báo Tin Tức•05/05/2026

Segundo o Departamento de Gestão de Terras, a emissão inicial de certificados de uso da terra atingiu aproximadamente 97,6% da área necessária – uma taxa que indica que o processo de regularização fundiária está quase concluído. Simultaneamente, o sistema de cadastro imobiliário registrou aproximadamente 43,5 milhões de parcelas de terra; mais de 62,3 milhões de parcelas foram sincronizadas com o banco de dados nacional, de um total de aproximadamente 105,9 milhões de parcelas; destas, mais de 50,6 milhões já receberam certificados de uso da terra.

Este número reflete o crescente nível de "digitalização" e transparência das informações fundiárias. Notavelmente, mais de 69,7 milhões de parcelas de terra receberam códigos de identificação, facilitando o monitoramento e o controle do uso da terra para cada projeto específico. Isso é considerado fundamental para detectar casos de uso indevido ou atraso no uso da terra.

Com base nisso, o Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente identificou a gestão de projetos de andamento lento e "projetos paralisados" como uma tarefa fundamental para limitar o desperdício de recursos. As normas da Lei de Terras de 2024, em especial o Artigo 60 sobre os princípios de planejamento e a Cláusula 8 do Artigo 81 sobre desapropriação de terras, criaram um arcabouço legal claro para lidar com essas questões.

De acordo com a regulamentação, projetos que não utilizarem o terreno por 12 meses consecutivos ou que apresentarem atraso de 24 meses terão direito a uma prorrogação de até 24 meses, mediante o pagamento de obrigações financeiras adicionais. Caso o projeto ainda não seja implementado após o período de prorrogação, o Estado retomará a posse do terreno sem indenização.

Com base nessa regulamentação, o Ministério exige que as localidades revisem e classifiquem cada projeto, esclarecendo as causas e responsabilidades das organizações e indivíduos envolvidos. Projetos que violem as normas serão revogados, enquanto projetos ainda viáveis deverão ter suas dificuldades abordadas, mas isso deve ser feito de forma pública e transparente.

Um ponto fundamental desta diretiva é a exigência de transparência da informação. Os Comitês Populares Provinciais devem publicar em seus portais eletrônicos uma lista de projetos que não colocaram terras em uso dentro de 12 meses, que estão com atraso de 24 meses e projetos que foram prorrogados ou atrasados devido a força maior. Esses dados também serão disponibilizados publicamente nos sistemas do Ministério e das agências de gestão territorial.

A divulgação pública da lista, no contexto de mais de 62,3 milhões de parcelas de terra já digitalizadas e com seus dados sincronizados, deverá aumentar a fiscalização social e coibir a prática de acumular terras na expectativa de aumento de preços ou de deixá-las em pousio por longos períodos.

O Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente anunciou que, no próximo período, coordenará com as localidades a implementação de programas de inspeção especializados, com foco em grandes projetos, projetos atrasados ou projetos que ainda não colocaram a terra em uso. O objetivo é melhorar a eficácia da gestão e liberar recursos fundiários – um elemento que atualmente está "travado" em muitos projetos que se arrastam há anos.

Com quase 106 milhões de parcelas de terra já mapeadas e administradas, e dezenas de milhões a mais com códigos de identificação, o reforço da disciplina, a garantia da transparência das informações e a resolução decisiva de projetos "paralisados" são considerados passos necessários para utilizar os recursos fundiários de forma mais eficaz para o desenvolvimento socioeconômico .