Da Nang está atraindo uma nova geração de Investimento Estrangeiro Direto (IED).

Segundo a Savills Vietnam, com uma mudança significativa de cidade turística para cidade econômica integrada, tendo como pilares a indústria de alta tecnologia, as finanças e a inovação, Da Nang está se tornando um destino atraente para a nova geração de Investimento Estrangeiro Direto (IED).

Em 4 de setembro, a Savills Vietnam (parte do grupo de serviços imobiliários Savills, do Reino Unido) publicou um relatório sobre o setor industrial no Vietnã Central. O relatório observou que o investimento estrangeiro direto (IED) está se expandindo para além dos centros tradicionais do Norte e do Sul, com Da Nang desempenhando um papel de liderança na atração de uma nova geração de IED.

A imagem mostra o projeto de investimento, construção e operação de infraestrutura na zona funcional nº 5 da Zona Franca de Da Nang, cuja cerimônia de lançamento da pedra fundamental ocorreu em 27 de agosto.

De porta de entrada para o comércio a centro de manufatura e finanças.

Segundo a Savills Vietnam, com sua localização estratégica no corredor econômico Norte-Sul, próxima a rotas marítimas internacionais e como elo crucial entre as Terras Altas Centrais, o Laos e o nordeste da Tailândia, Da Nang é um importante centro para o comércio de mercadorias na região. A recente onda de investimentos em infraestrutura e as fortes políticas de incentivo impulsionaram a cidade rumo a uma transformação abrangente.

Segundo a Savills, os investidores estrangeiros diretos (IED) em Da Nang recentemente não vieram apenas de países asiáticos como Japão, Singapura e Taiwan, mas também se expandiram para incluir empresas das Américas e da Europa, demonstrando diversificação e crescente confiança na região. Atualmente, Da Nang possui 3 novos parques industriais e 6 parques industriais já existentes, com uma área total de mais de 1.160 hectares, desempenhando um papel crucial na estratégia de desenvolvimento econômico da cidade.

Além disso, um dos principais fatores que atraem empresas para investir é o projeto da Zona Franca de Da Nang (FTZ), aprovado em junho de 2025, que abrange quase 1.900 hectares. A FTZ de Da Nang oferecerá incentivos fiscais especiais, simplificará os procedimentos alfandegários e se integrará estreitamente ao Porto de Lien Chieu e à zona de alta tecnologia, formando um ecossistema para produção, exportação e logística.

Simultaneamente, o Centro Financeiro Internacional do Vietnã, em Da Nang, está sendo desenvolvido em três fases, com a primeira torre de escritórios (27.000 m²) prevista para entrar em operação até o final de 2025. Este é um esforço para construir um ecossistema financeiro e tecnológico moderno, criando uma base para atrair instituições financeiras, serviços de ativos digitais e investidores estratégicos.

O porto de águas profundas de Lien Chieu, com previsão de conclusão para o final de 2025, substituirá o sobrecarregado porto de Tien Sa, atendendo às necessidades de transporte de grandes volumes de mercadorias entre os mercados nacional e internacional. O porto contará com conexões multimodais com rodovias, ferrovias e o anel viário em expansão, criando uma plataforma logística moderna para toda a região.

Um destino atraente para a nova geração de Investimento Estrangeiro Direto.

Segundo a Savills Vietnam, Da Nang tem apresentado recentemente uma mudança significativa no planejamento e desenvolvimento urbano – de uma cidade turística para uma cidade econômica integrada, com indústrias de alta tecnologia, finanças e inovação como seus pilares.

O Parque de Alta Tecnologia de Da Nang, com mais de 3.600 hectares, está atraindo grandes corporações de tecnologia, como a Universal Alloy (EUA), além de inúmeros investidores do Japão, Coreia do Sul e Singapura. Políticas preferenciais relativas a taxas de arrendamento de terrenos e imposto de renda corporativo estão criando uma clara vantagem competitiva. O rápido desenvolvimento dessa área gerou uma forte demanda por imóveis de apoio, desde moradias para trabalhadores e especialistas, apartamentos mobiliados, até centros logísticos e escritórios.

Em particular, o Da Nang International DC, o maior centro de dados de Da Nang, teve sua construção iniciada em abril de 2025 no Parque de Alta Tecnologia de Da Nang. Abrangendo 2 hectares, possui uma capacidade projetada de 18,5 MW e atende aos padrões Tier III. Esta é uma plataforma crucial para a transformação digital de empresas nacionais e internacionais e sinaliza a prontidão de Da Nang para receber uma onda de investimentos em alta tecnologia.

O Sr. Thomas Rooney, Diretor Adjunto de Serviços de Consultoria Industrial da Savills Vietnam, comentou que a convergência de infraestrutura de transporte, logística, infraestrutura digital, políticas de investimento abertas e uma orientação clara de planejamento está criando o impulso necessário para que Da Nang se torne um destino atraente para a nova geração de investidores estrangeiros diretos. Esses investidores não buscam apenas custos baixos, mas também estão interessados ​​em capacidade operacional, ambiente jurídico favorável e qualidade da mão de obra.

No entanto, este especialista acredita que Da Nang ainda enfrenta muitos desafios para alcançar um verdadeiro avanço. Entre eles, estão a modernização da capacidade logística, a resolução da lentidão no processo de desapropriação e a melhoria da qualidade dos recursos humanos técnicos e gerenciais. As reformas administrativas também desempenharão um papel fundamental na melhoria do ambiente de investimento.

“Em meio à reestruturação das cadeias de suprimentos globais, juntamente com a tendência ‘China + 1’ que continua a impulsionar a saída de capital da indústria manufatureira da China, Da Nang – se souber aproveitar bem a oportunidade – poderá se tornar a ‘nova capital do IDE’ do Vietnã Central e o próximo ponto brilhante no mapa de investimentos do Vietnã”, enfatizou Thomas Rooney.

Hai Chau

Fonte: https://doanhnghiepvn.vn/doanh-nghiep/da-nang-hap-dan-dong-von-fdi-the-he-moi/20250905102652875