Da Nang busca um "plano diretor" para o desenvolvimento urbano de Hoa Vang.

Como uma área urbana recém-desenvolvida da cidade de Da Nang , qual modelo de desenvolvimento urbano o distrito de Hoa Vang deve seguir para evitar impactos negativos no meio ambiente, na cultura, no artesanato tradicional e nos bens culturais?

Grande potencial

Antes de 1997, a área urbana de Da Nang era inferior a 6.000 hectares. Logo em seguida, a cidade expandiu-se em quase 20.000 hectares, com os distritos de Hoa Khanh, Ngu Hanh Son e Cam Le tornando-se parte da área urbana central. Atualmente, a única área remanescente para desenvolvimento urbano em Da Nang é o distrito de Hoa Vang. O Plano Diretor de Da Nang para o período de 2021-2030, com uma visão para 2050, identifica o distrito de Hoa Vang como atendendo aos critérios para uma área urbana do tipo IV; até 2025, Hoa Vang estará apto a ser estabelecido como uma cidade.

Segundo o Sr. Dinh The Vinh, Diretor Adjunto do Departamento de Construção de Da Nang, a orientação para o desenvolvimento urbano do distrito de Hoa Vang, conforme o plano diretor aprovado, é a seguinte: o distrito possui dois polos de emprego prioritários: o Polo Industrial de Alta Tecnologia e o Polo Agrícola de Alta Tecnologia, conectados aos demais polos de emprego por meio de dois cinturões econômicos : o Cinturão Industrial de Alta Tecnologia e Portuário-Logístico, e o Cinturão de Inovação e Agricultura de Alta Tecnologia.

Hoa Vang também abriga novos centros da cidade de Da Nang, como o Centro de Serviços de Alta Tecnologia na área noroeste da cidade; e o Centro Comercial e de Serviços associado à nova estação ferroviária. Em termos de desenvolvimento espacial por subzonas, Hoa Vang está localizada em 8 das 12 subzonas da cidade de Da Nang, incluindo todas as 3 subzonas: Área Urbana em Encosta, Reserva de Desenvolvimento e Agricultura de Alta Tecnologia; e parte de 5 subzonas: Zona Ecológica Ocidental, Porto de Lien Chieu, Zona de Alta Tecnologia, Centro Verde e Zona de Inovação.

Notavelmente, quatro áreas eco-urbanas estão atualmente em desenvolvimento no distrito de Hoa Vang: a área de ecovilas do Lago Truoc Dong, com quase 100 hectares; a área de ecovilas a oeste do desvio de Nam Hai Van, com mais de 97 hectares; a área eco-urbana ao norte da estrada Hoang Van Thai, com 87 hectares; e a área de ecovilas a leste do desvio de Nam Hai Van, com mais de 60 hectares. Com um investimento total projetado de mais de 4 trilhões de VND, este é considerado o maior polo eco-urbano em investimento na cidade de Da Nang em muitos anos sem novas áreas disponíveis.

Segundo o arquiteto Tran Ngoc Chinh, presidente da Associação Vietnamita de Planejamento e Desenvolvimento Urbano, Hoa Vang é uma zona de amortecimento, uma área de reserva ambiental e uma zona ecológica agroflorestal que preserva a biodiversidade da cidade de Da Nang. O distrito também possui uma zona de alta tecnologia, diversos projetos industriais e de serviços, e serve como um polo de conexão para projetos de infraestrutura, formando áreas de ecoturismo… “Tudo isso é um pré-requisito para que Hoa Vang desenvolva rapidamente suas áreas urbanas e impulsione o crescimento econômico, para em breve alcançar o objetivo de se tornar uma cidade urbana do tipo III”, afirmou Chinh.

Que tipo de modelo a seguir?

O desenvolvimento urbano em Hoa Vang é inevitável, mas esta área possui diversas características naturais e socioculturais, com longos rios, altas montanhas e paisagens majestosas. Portanto, o plano urbanístico para Hoa Vang não pode seguir o antigo modelo de divisão do terreno em pequenos lotes de acordo com o projeto de "casa-tubo".

Segundo o Sr. Bui Huy Tri, vice-presidente da Associação de Planejamento e Desenvolvimento Urbano da cidade de Da Nang, a urbanização trouxe muitos benefícios para Hoa Vang, mas também causou perdas imensuráveis ​​ao meio ambiente, à cultura, ao artesanato tradicional e aos bens culturais.

De acordo com o plano, a cidade de Da Nang se empenha em desenvolver o distrito de Hoa Vang para que atenda aos critérios de uma área urbana do tipo IV, com 80% de suas comunas atendendo às condições para se tornarem bairros e para se estabelecerem como cidade o mais breve possível. Até 2030, espera-se que a cidade de Hoa Vang tenha uma população de aproximadamente 430.000 pessoas, das quais cerca de 380.000 serão residentes permanentes. Assim, Hoa Vang se desenvolverá em uma cidade com uma taxa de urbanização muito alta, levantando muitos desafios no processo de transição de um distrito agrícola para uma área urbana.

A resolução do Comitê Permanente do Partido Comunista da Cidade de Da Nang sobre a construção e o desenvolvimento do distrito de Hoa Vang até 2030, com uma visão para 2045, orienta Hoa Vang como uma área urbana ecológica, uma área urbana em encosta com identidade própria; um centro para indústria de alta tecnologia, logística, serviços de ecoturismo e agricultura de alta qualidade...

"Essa seria uma imagem muito vívida. Mas para delinear e completar essa imagem, é necessário um roteiro de desenvolvimento criativo, firme e consistente. Nesse roteiro, as questões de planejamento espacial, desenvolvimento econômico e proteção do patrimônio precisam ser consideradas de forma unificada", sugeriu o Sr. Tri.

Segundo o Sr. To Van Hung, Secretário do Distrito de Hoa Vang, o futuro projeto paisagístico urbano de Hoa Vang precisa preservar a biodiversidade, estar em harmonia com os princípios da natureza e garantir a coesão entre os elementos da paisagem.

Fonte: https://baodautu.vn/da-nang-tim-ban-ve-phat-trien-do-thi-hoa-vang-d217972.html