A construção de novos terrenos residenciais será resolvida.

Assim, a Inspetoria Municipal de Ho Chi Minh enviou um documento aos departamentos e localidades solicitando relatórios sobre a situação das reclamações e opiniões da população relacionadas à área de planejamento destinada à construção de novos loteamentos residenciais. As reclamações abrangem o período de 1º de janeiro de 2018 a 31 de maio de 2023. Os relatórios devem ser enviados à Inspetoria Municipal até 9 de junho.

Anteriormente, o vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, reuniu-se com os departamentos e agências relevantes para tratar das queixas e preocupações da população sobre os terrenos residenciais recém-construídos.

A respeito desse assunto, o jornal Thanh Nien publicou diversos artigos que refletem a frustração de pessoas que possuem casas e terrenos em novos projetos de planejamento urbano residencial, aos quais foram negados os pedidos de alteração de uso, desmembramento de lotes e concessão de alvarás de construção.

A cidade possui mais de 14.000 hectares de terrenos destinados a planejamento de uso misto e áreas residenciais recém-construídas.

Vale mencionar que o termo "terreno residencial recém-construído" não consta em documentos legais, como a Lei de Terras e a Lei de Habitação, mas foi criado pela própria cidade de Ho Chi Minh, juntamente com o termo "terreno misto", que tem causado transtornos à população desde o início de 2018, quando entrou em vigor a Decisão nº 60, emitida pelo Comitê Popular da Cidade, que regulamenta a área mínima para o desmembramento de terras.

Segundo estatísticas preliminares do distrito de Binh Chanh, existem quase 15.000 hectares de terra planejados para novas construções residenciais, afetando cerca de 13.500 famílias. No distrito de Binh Tan, de acordo com as estatísticas dos planos de zoneamento de janeiro de 2000, há um total de 155 lotes de terra planejados com duas funções: novas construções residenciais e uso misto, numa área de mais de 341 hectares. O Comitê Popular do distrito de Binh Tan admite que o atendimento às necessidades da população nesses dois planejamentos é atualmente muito limitado, afetando seus direitos e interesses legítimos sobre a terra.

Um relatório recente do Departamento de Planejamento e Arquitetura mostra que toda a cidade possui mais de 14.000 hectares de terrenos com uso misto (planejamento urbano e novas construções residenciais). Considerando a magnitude desses dois tipos de terreno, é possível que milhares de pessoas e famílias não tenham conseguido realizar os procedimentos de desapropriação necessários no passado.

Com relação à Decisão 60, embora ainda esteja em vigor, quase todas as localidades da cidade de Ho Chi Minh não a aplicam. O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da cidade de Ho Chi Minh afirma há tempos ter submetido ao Comitê Popular da cidade uma proposta de emenda à Decisão 60, mas até o momento essa decisão não foi implementada, fazendo com que os direitos da população permaneçam "suspensos".

Muitas pessoas esperam que, desta vez, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh remova os obstáculos que impedem os moradores de construir em terrenos novos e de uso misto, devolvendo assim os direitos à população.

Link da fonte: https://thanhnien.vn/dat-dan-cu-xay-dung-moi-se-duoc-go-roi-185230602162842899.htm