As questões relativas aos terrenos para novas construções residenciais serão resolvidas.

Assim, a Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh enviou um documento aos departamentos e localidades solicitando relatórios sobre a situação das reclamações e queixas dos cidadãos relacionadas às áreas destinadas à construção de novos empreendimentos residenciais. Essas reclamações abrangem o período de 1º de janeiro de 2018 a 31 de maio de 2023. Os relatórios devem ser entregues à Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh até o dia 9 de junho.

Anteriormente, o vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, realizou uma reunião com os departamentos e agências relevantes para tratar de reclamações e queixas de moradores sobre terrenos destinados a novas construções residenciais.

A respeito desse assunto, o jornal Thanh Nien publicou diversos artigos que refletem a frustração de pessoas cujos terrenos e casas, localizados em áreas residenciais recém-planejadas, estão tendo seus pedidos de conversão de uso do solo, subdivisão e alvará de construção negados.

Đất dân cư xây dựng mới sẽ được gỡ rối - Ảnh 1. — A cidade possui mais de 14.000 hectares de terreno destinados a empreendimentos de uso misto e novas construções residenciais.

Curiosamente, o termo "terreno residencial recém-construído" não consta em nenhum documento legal, como a Lei de Terras ou a Lei de Habitação. Em vez disso, a própria cidade de Ho Chi Minh cunhou esse termo, juntamente com o termo "terreno de uso misto", causando dificuldades aos moradores desde o início de 2018, quando entrou em vigor a Decisão nº 60, emitida pelo Comitê Popular da cidade de Ho Chi Minh, que estipula a área mínima para o parcelamento do solo.

Estatísticas preliminares no distrito de Binh Chanh mostram que quase 15.000 hectares de terra estão planejados para novas construções residenciais, afetando cerca de 13.500 famílias. No distrito de Binh Tan, de acordo com estatísticas de planos de zoneamento na escala 1/2000, há um total de 155 áreas de terra atualmente em planejamento com duas funções: novas construções residenciais e uso misto, abrangendo mais de 341 hectares. O Comitê Popular do distrito de Binh Tan reconhece que o atendimento às necessidades dos moradores nessas duas funções de planejamento é atualmente muito limitado, afetando seus legítimos direitos e interesses fundiários.

Um relatório recente do Departamento de Planejamento e Arquitetura mostra que toda a cidade possui mais de 14.000 hectares de terra destinados a uso misto e novas construções residenciais. Dada a escala desses dois tipos de terreno, é possível que milhares de indivíduos e famílias não tenham conseguido concluir os procedimentos de subdivisão de terras conforme necessário no passado.

Com relação à Decisão 60, embora ainda esteja em vigor, dificilmente é aplicada por qualquer localidade na cidade de Ho Chi Minh. O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da cidade de Ho Chi Minh afirmou há muito tempo ter submetido uma proposta de emenda à Decisão 60 ao Comitê Popular da cidade, mas até o momento, essa decisão não foi implementada, deixando os direitos dos cidadãos ainda "pendentes".

Muitas pessoas esperam que, desta vez, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh resolva os obstáculos que impedem os moradores de construir novas casas e usar terrenos de uso misto, restaurando assim os direitos da população.

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