Intensificar esforços para remover obstáculos para condotels

Assim, a emissão dos livros rosa é dividida em dois processos. O Processo nº 1 é para investidores de projetos, incluindo 5 etapas, com prazo de processamento de 30 dias úteis a partir da data de recebimento da documentação completa e válida. O Processo nº 2 é para clientes, incluindo 9 etapas, com prazo de processamento de 15 dias úteis a partir da data de recebimento da documentação completa e válida. Após o recebimento da documentação, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente coordena com os Departamentos de Finanças, Construção, Planejamento e Investimento para inspecionar e executar as etapas de emissão dos livros rosa.

Embora exista um processo, de acordo com a investigação do repórter, muitos projetos ainda não receberam o livro rosa para seus clientes. O chefe do Escritório Provincial de Registro de Terras de Khanh Hoa afirmou que, atualmente, apenas o projeto Vega City Nha Trang (agora Libera Nha Trang) recebeu o livro rosa. "Para receber o livro rosa, o projeto precisa passar por várias etapas de avaliação. Muitos projetos podem estar enfrentando dificuldades e, portanto, não atendem aos requisitos para a concessão do livro", explicou o chefe do escritório.

No Fórum "Desbloqueando o fluxo de turismo e imóveis de resorts " realizado recentemente, a Associação de Corretores de Imóveis do Vietnã informou que todo o mercado teve 726 produtos imobiliários de turismo e resorts negociados com sucesso em 2023. O volume de transações não se recuperou como esperado devido a alguns projetos que enfrentam problemas legais.

A província de Khanh Hoa está desenvolvendo fortemente o setor imobiliário turístico.

O vice-ministro da Construção, Nguyen Van Sinh, disse que o setor imobiliário em geral e os escritórios e condomínios em particular enfrentam dificuldades devido a questões legais, avaliação de terras, limpeza do local e emissão de livros rosa... Além disso, ajustar o planejamento para garantir a consistência entre os níveis de planejamento ainda leva muito tempo.

De acordo com o vice-ministro Nguyen Van Sinh, o primeiro-ministro deu instruções firmes e contundentes para remover obstáculos à implementação de projetos imobiliários em diversas localidades, contribuindo para o aumento da oferta no mercado. A submissão do governo à Assembleia Nacional para aprovação de emendas a importantes projetos de lei relacionados ao setor imobiliário também contribui para a remoção de obstáculos ao mercado.

Recentemente, o Governo também autorizou o Ministério da Justiça a assinar, em nome do Governo, o Relatório ao Comitê Permanente da Assembleia Nacional para incluir a Lei de Habitação de 2023, a Lei de Negócios Imobiliários de 2023 e a Lei de Terras de 2024 no Programa de Desenvolvimento de Leis e Portarias da Assembleia Nacional em 2024, a ser implementado a partir de julho de 2024, 6 meses antes do esperado.

Segundo o Sr. Hoang Hai, Diretor do Departamento de Habitação e Gestão do Mercado Imobiliário do Ministério da Construção, a aprovação em breve dos documentos orientadores, com regulamentações mais rigorosas e claras, ajudará a remover obstáculos para condomínios e escritórios. "No futuro, o mercado imobiliário de resorts terá potencial, pois o mercado se recuperará sob o impacto das novas leis. Este é um bom sinal para as localidades que estão desenvolvendo o turismo", avaliou o Sr. Hai.

Grande estoque

De acordo com a Associação de Corretores de Imóveis do Vietnã, no primeiro trimestre de 2024, o mercado imobiliário registrou 9.970 produtos imobiliários turísticos à venda, dos quais mais de 97% eram estoques de projetos já inaugurados. Apenas 5 projetos foram totalmente inaugurados, oferecendo 326 produtos ao mercado, uma queda de 60% em relação ao mesmo período do ano passado. A previsão é de que a oferta de imóveis turísticos e resorts em 2024 possa aumentar cerca de 20% em relação a 2023.

Fonte: https://nld.com.vn/day-manh-go-vuong-cho-condotel-196240522210027607.htm