Trata-se de uma exigência urgente de padronização, que visa modernizar as práticas de gestão, reduzir o tempo de processamento dos procedimentos administrativos e servir como base fundamental para que Hanói revise e utilize eficazmente os recursos fundiários estratégicos, criando recursos financeiros sustentáveis para o futuro.
Determinados a alcançar o objetivo de " certo - suficiente - limpo - saudável"
Segundo dados do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente, a cidade possui atualmente um total de 4,2 milhões de parcelas de terra. O banco de dados fundiário está sendo desenvolvido para integrar três conjuntos de informações: dados espaciais, dados de atributos e registros digitalizados.
De acordo com os resultados de 1º de abril de 2026, os dados que atendem aos critérios de "precisos, completos, limpos e ativos" foram conectados com sucesso em todos os três blocos de informação, atingindo 43% do número total de parcelas de terra, principalmente residenciais, e registrando um aumento de 4% em comparação com a semana anterior. O sistema opera de forma estável na plataforma de software ViLIS 2024, atualizada pelo Ministério da Agricultura e Meio Ambiente e pelo Departamento, com infraestrutura localizada no Cartório de Registro de Imóveis de Hanói. Esses dados limpos foram inicialmente conectados e compartilhados com o Centro de Serviços da Administração Pública, o Centro de Dados Compartilhados da cidade e as autoridades fiscais. As estatísticas de 18 de março de 2026 mostram que o valor arrecadado para o orçamento por meio do portal nacional de serviços públicos ultrapassou 2,817 bilhões de VND em impostos de renda e taxas de registro.
Contudo, a carga de trabalho para a etapa final permanece substancial, visto que 37% dos terrenos possuem apenas dados espaciais, incluindo 12% de terrenos residenciais e 25% de terrenos agrícolas e outros, que ainda estão sendo verificados e compilados para a integração de atributos. Além disso, 20% dos terrenos ainda carecem de dados espaciais, atributos e registros digitalizados, concentrando-se principalmente no grupo de terras agrícolas após a consolidação fundiária.
Para concluir integralmente o projeto até 30 de junho de 2026, o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente está se concentrando intensamente na implementação de tarefas semanais e mensais. Com o lema de que os dados serão colocados em operação assim que estiverem completos, essa fonte de informação padronizada será explorada e amplamente compartilhada com departamentos, setores e localidades para reduzir os procedimentos administrativos e promover fortemente a economia digital.
Estabelecer uma base para a gestão e utilização eficazes dos recursos provenientes de fundos fundiários.
Segundo especialistas, a padronização de dados fornece uma base sólida para que a cidade determine com precisão as necessidades de uso do solo para o período de 2026 a 2030, visando atender a nove tarefas estratégicas, como projetos de biotecnologia, requalificação urbana, desenvolvimento do modelo de transporte público TOD (Desenvolvimento Orientado ao Transporte), construção de parques industriais, polos tecnológicos, zonas de alta tecnologia e desenvolvimento de espaços verdes com o objetivo de "florestas na cidade, cidades na floresta", em consonância com o Plano Centenário da Capital.
Com base na situação atual e na orientação do planejamento, a cidade desenvolveu um plano para explorar seis fundos fundiários com uma área total de 19.325 hectares, estimados para gerar uma receita de aproximadamente 1,5 trilhão de VND. Esses fundos fundiários estratégicos incluem terrenos com limites definidos, como terrenos destinados a projetos de biotecnologia, adjacentes ao Anel Viário e projetos-piloto sob a Resolução 171, totalizando aproximadamente 7.532,5 hectares; terrenos para leilão (aproximadamente 664 hectares); terrenos para licitação (aproximadamente 2.977 hectares); terrenos para realocação de instalações de produção que não estão em conformidade com o planejamento (aproximadamente 197 hectares); terrenos de projetos extraorçamentários de desenvolvimento lento (aproximadamente 7.013 hectares); e terrenos de arrendamentos de curto prazo (aproximadamente 942 hectares).
Além disso, espera-se que uma quantidade significativa de recursos seja adicionada com a conversão de aproximadamente 3.000 hectares de jardins e lagoas adjacentes em terrenos residenciais, o que corresponde a uma receita de cerca de 450 trilhões de VND.
Entre 2026 e 2030, Hanói planeja desenvolver aproximadamente 15.000 hectares de terrenos provenientes de lotes demarcados, lotes leiloados e projetos de desenvolvimento gradual, gerando uma receita estimada em cerca de 800 trilhões de VND. Simultaneamente, planeja desenvolver aproximadamente 1.200 hectares de jardins e áreas alagadas adjacentes, convertendo-os em áreas residenciais, para gerar uma receita estimada em cerca de 200 trilhões de VND.
Somente em 2026, a receita planejada com a exploração de terrenos deverá atingir 150 trilhões de VND, superando significativamente a meta inicial de 98 trilhões de VND estabelecida pela cidade. Olhando para o longo prazo, de 2030 a 2045 e além, Hanói continuará a desenvolver os 39.305 hectares de terra definidos no plano, com base nos princípios inabaláveis de conformidade legal, eficiência, proteção ambiental e preservação das reservas de terras de alto valor para o futuro.
Fonte: https://hanoimoi.vn/day-nhanh-chuan-hoa-du-lieu-dat-dai-nen-tang-khoi-thong-nguon-luc-thu-do-1159027.html
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