Proposta para "desbloquear" os procedimentos de construção: Isenção de licenças para casas com menos de 7 andares.

Na manhã de 14 de novembro, a Assembleia Nacional debateu no plenário o projeto de Lei da Construção (com emendas). O deputado Dinh Ngoc Minh, membro efetivo da Comissão de Assuntos Econômicos e Financeiros da Assembleia Nacional e representante da província de Ca Mau na Assembleia Nacional, apresentou duas importantes opiniões: manter a política atual, que beneficia áreas remotas e isoladas, e ampliar significativamente o escopo da isenção de alvarás de construção.

O delegado Dinh Ngoc Minh discursou na reunião na manhã de 14 de novembro.

Manter a regulamentação da isenção de licença para áreas não planejadas.

O delegado Dinh Ngoc Minh afirmou que o Artigo 89 da atual Lei de Construção permite que construções privadas em áreas remotas, sem planejamento prévio, sejam isentas de alvarás de construção. Essa disposição tem sido consistente com a prática ao longo dos últimos anos. No entanto, este projeto de lei restringe o escopo da isenção apenas a construções de nível IV e residências unifamiliares. Isso, segundo o delegado, "aumenta o número de entidades que necessitam de alvarás", acarretando mais burocracia para pessoas físicas e pequenas empresas em áreas de difícil acesso.

“Muitas pequenas unidades de processamento agrícola e florestal operam de forma estável graças à isenção de licença. Se agora forem obrigadas a obter uma licença, não sabem como proceder e quais serão os custos. De fato, durante muitos anos, a isenção de licença não causou quaisquer consequências”, enfatizou o delegado Dinh Ngoc Minh, propondo a manutenção das disposições do Artigo 89 da lei vigente.

Proposta para isentar todas as casas individuais com menos de 7 andares.

O segundo grupo de itens da pauta foi especialmente enfatizado pelo delegado Dinh Ngoc Minh: Isenção de alvará de construção para residências individuais com menos de 7 andares.

Segundo o delegado, o projeto de lei atual ainda inclui muitas condições, portanto a isenção de licença permanece "praticamente inalterada em relação à lei vigente". O delegado propôs uma abordagem mais ousada: isentar de licença todas as casas individuais com menos de 7 andares, independentemente de estarem em áreas urbanas ou rurais. Atribuir ao Ministério da Construção a responsabilidade de emitir regulamentos e normas gerais. O Estado só precisaria gerenciar o nível do solo, os limites da propriedade e os limites da construção.

Em particular, o delegado Dinh Ngoc Minh propôs transferir a responsabilidade para a unidade de consultoria, em vez de as famílias terem de pedir autorização: “Para projetos que não estão sujeitos a licenciamento estatal, consultores de projeto devem ser designados e devem assumir total responsabilidade perante a lei. Não acredito que as pessoas queiram ser licenciadas, elas apenas querem reduzir procedimentos e custos. Portanto, devemos isentá-las de todas e adotar um mecanismo em que os consultores assumam a responsabilidade.”

"Desatar o nó" reduz os problemas para as pessoas.

As duas propostas do delegado Dinh Ngoc Minh visam um objetivo comum: simplificar os procedimentos, reduzir os custos sociais, criar comodidade para as pessoas e as empresas; ao mesmo tempo, garantindo uma gestão estatal eficaz.

Fonte: https://www.camau.gov.vn/thoi-su-chinh-tri/de-nghi-mo-khoa-thu-tuc-xay-dung-mien-giay-phep-cho-nha-duoi-7-tang-290958