Para fornecer moradia para pessoas de baixa renda.

Thai Nguyen é uma região onde muitos imigrantes vêm morar e trabalhar em parques industriais, polos de desenvolvimento, agências, fábricas e empresas. A demanda por moradia para essa força de trabalho é muito alta. Para que pessoas de baixa renda possam se estabelecer e iniciar uma carreira rapidamente, a província tem se esforçado recentemente para atrair investimentos em projetos de habitação social de baixo custo, além de apoiar trabalhadores na obtenção de empréstimos para a construção de suas casas.

A área residencial de Dai Thang, localizada ao lado da rodovia Hanói - Thai Nguyen, é um projeto fundamental para pessoas de baixa renda, construído na entrada sul da província.

Criar todas as condições para que os investidores implementem o projeto.

Segundo um levantamento realizado por uma agência especializada, o número total de pessoas que necessitam de habitação social na província no período de 2021 a 2025 é de 37.000 pessoas (incluindo 16.000 trabalhadores e operários em parques industriais e 21.000 pessoas de outros grupos de baixa renda, como famílias pobres e quase pobres em áreas urbanas; quadros, funcionários públicos, servidores públicos; oficiais e praças das forças armadas; trabalhadores de baixa renda fora dos parques industriais)... No período de 2025 a 2030, prevê-se que cerca de 29.000 pessoas precisarão comprar ou alugar habitação social.

O Sr. Le Cao Hai, Chefe do Departamento de Gestão Habitacional, Desenvolvimento Urbano e Rural do Departamento de Construção de Thai Nguyen, informou: A meta do Governo para o desenvolvimento de um número maior de unidades habitacionais sociais é superior ao plano e aos projetos da província. Portanto, recomendamos ao Comitê Popular Provincial que revise os programas, planos e projetos para realizar os ajustes necessários. Após a revisão, identificamos 83 áreas com mais de 250 hectares disponíveis para investimento em terrenos. Basicamente, este plano destina recursos suficientes para a construção de unidades habitacionais sociais, atendendo à meta de desenvolver mais de 24.000 unidades até 2030 na província de Thai Nguyen.

A área residencial de Dai Thang está localizada ao lado da rodovia Hanói - Thai Nguyen, que está em fase de conclusão.

Para atingir o objetivo acima, departamentos e setores em todos os níveis, especialmente o Departamento de Construção, o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente e as localidades que têm projetos diretamente na área, criam condições para que o projeto conclua em breve as etapas finais.

Acelerar o progresso da construção

Imediatamente após a aprovação da política de investimento do projeto de habitação social, os investidores iniciaram prontamente a construção, conforme o cronograma previsto. Departamentos, filiais, setores e autoridades locais coordenaram-se de perto e apoiaram os investidores na condução ágil dos procedimentos administrativos e na garantia da segurança e da ordem durante o processo de construção.

Presentes no Projeto de Habitação Social - Área Residencial Dai Thang (nome comercial: Vila Homie), localizado nos bairros de Dong Tien e Bai Bong (cidade de Pho Yen), um investimento da TNG Land Joint Stock Company, testemunhamos o ambiente de trabalho dinâmico dos operários. Este é o primeiro projeto-chave para pessoas de baixa renda construído na entrada sul da província, região que concentra muitos parques e polos industriais. Quando concluído, o projeto atenderá às necessidades habitacionais de cerca de 800 trabalhadores, operários e famílias pobres e em situação de quase pobreza...

O Sr. Nguyen Thanh Son, Supervisor Chefe de Construção da TNG Land Joint Stock Company, afirmou: "Entrando no 13º mês de construção, entregamos 34 casas térreas no início de março de 2025; o edifício de 18 andares, com 361 unidades, está 87% concluído até o momento. A previsão é que as obras de prevenção de incêndio sejam concluídas em meados de agosto de 2025, e que as unidades sejam entregues aos moradores em meados de setembro, duas semanas antes do prazo."

O projeto habitacional social Binh Minh Phat, no Grupo 1, bairro de Tich Luong (cidade de Thai Nguyen), deverá vender cerca de 500 unidades habitacionais sociais este ano.

O Projeto Habitacional Social Binh Minh Phat, no Grupo 1, bairro de Tich Luong (cidade de Thai Nguyen), teve sua construção iniciada em 2024. A Fase 1 prevê a construção de 11 edifícios com 5 a 15 andares, totalizando mais de 600 apartamentos. O projeto inclui um complexo com moradias para trabalhadores, habitação social, áreas comerciais, jardins de infância, mercados tradicionais, entre outras atividades, visando atender de forma integrada às necessidades básicas de uma área residencial moderna e civilizada. Segundo o investidor, em julho de 2025, mais de 200 apartamentos serão colocados à venda, e a venda de cerca de 300 unidades continuará em setembro de 2025.

O Sr. Tran Thanh Binh, Presidente do Conselho de Administração da Tien Bo Group Joint Stock Company (TTB Group) - investidora do projeto habitacional social Binh Minh Phat, informou: O Governo e a Assembleia Nacional emitiram diversos documentos e circulares orientando a habitação social para pessoas de baixa renda, ampliando o grupo prioritário de compradores de habitação social. Em consonância com isso, propusemos à província a construção de mais 3 edifícios de habitação social, cada um com 21 andares e mais de 300 apartamentos. Assim, o projeto Binh Minh Phat possui um fundo habitacional total de até 1.500 apartamentos.

Continuar a eliminar as dificuldades para os investidores em habitação social.

Durante o processo de investimento em projetos de habitação social, os investidores têm encontrado muitas dificuldades no acesso a fontes de capital preferenciais; algumas vias de acesso estão em fase de planejamento, mas ainda não receberam investimento. Especificamente, o projeto de habitação social - área residencial Dai Thang - concluiu a instalação de um sistema de abastecimento de água, mas a água potável produzida não foi vendida diretamente aos moradores.

O projeto habitacional Bac Son, no bairro de Hoang Van Thu (cidade de Thai Nguyen), está acelerando o progresso da construção.

O Sr. Nguyen Thanh Son, Supervisor Chefe de Construção da TNG Land Joint Stock Company, propôs que a Thai Nguyen Clean Water Joint Stock Company venda água diretamente aos moradores, sem passar pelo projeto, com base no preço unitário da água produzida. Além disso, existe uma ponte que liga o conjunto residencial Chien Thang ao projeto, e as pessoas transitam diariamente pela área de construção, causando insegurança. Propomos que o governo do distrito de Dong Tien e o conjunto residencial removam a ponte para não afetar a paisagem e a segurança do projeto.

Não apenas o Projeto de Habitação Social da Área Residencial de Dai Thang, mas também o investidor do Projeto de Habitação Social de Binh Minh Phat enfrenta diversas dificuldades que precisam ser resolvidas. Atualmente, a via de acesso está prevista no planejamento, mas ainda não foi construída, o que impede o bom deslocamento até o Parque Industrial Song Cong II e os parques industriais adjacentes. Além disso, o investidor solicitou aos departamentos e órgãos competentes que agilizem a conclusão dos trâmites legais para que o projeto possa ampliar o número de unidades habitacionais de 600 para 1.500, atendendo à demanda que surgirá com a futura fusão da província de Thai Nguyen.

Para continuar atraindo investidores para projetos de habitação social, o Comitê Popular Provincial acaba de publicar o Plano nº 146/KH-UBND sobre o desenvolvimento de habitação social na região até 2025 e nos anos seguintes. Em conformidade com o plano, o Comitê Popular Provincial atribuiu tarefas a cada departamento, ramo e setor para que se concentrem em atividades e soluções para eliminar as dificuldades em cada projeto, lançar rapidamente produtos de habitação social no mercado e atender à crescente demanda, especialmente após a fusão das províncias de Thai Nguyen e Bac Kan, o que levou à transferência de um grande número de funcionários da província de Bac Kan para o centro administrativo da província de Thai Nguyen.

Para concretizar a orientação do Primeiro-Ministro, Thai Nguyen divulgou o programa de desenvolvimento habitacional da província para o período de 2021 a 2030 e um plano específico de desenvolvimento de habitação social para cada ano. Assim, até 2025, o foco será a conclusão da construção de 1.084 unidades habitacionais sociais.

Fonte: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/