Para ajudar pessoas de baixa renda a encontrar moradia acessível.

Thai Nguyen abriga um grande número de migrantes que vivem e trabalham em zonas industriais, agências, fábricas e empresas. A demanda por moradia para essa força de trabalho é muito alta. Para ajudar os trabalhadores de baixa renda a se estabelecerem e construírem suas vidas, a província tem se esforçado para atrair investimentos em projetos de habitação social acessível e apoiar os trabalhadores na obtenção de empréstimos para a construção de suas casas.

Báo Thái Nguyên•28/06/2025

A área residencial de Dai Thang, localizada ao lado da rodovia expressa Hanói - Thai Nguyen, é um projeto fundamental para pessoas de baixa renda, construído na entrada sul da província.

Criar todas as condições necessárias para que os investidores implementem o projeto.

De acordo com pesquisas realizadas por agências especializadas, o número total de pessoas que necessitam de moradia social na província durante o período de 2021 a 2025 é de 37.000 (incluindo 16.000 trabalhadores em zonas industriais e 21.000 pessoas de outros grupos de baixa renda, como famílias pobres e quase pobres em áreas urbanas; funcionários públicos, servidores e empregados do setor público; oficiais e praças das forças armadas; e trabalhadores de baixa renda fora das zonas industriais)... Durante o período de 2025 a 2030, projeta-se que cerca de 29.000 pessoas precisarão comprar ou alugar moradia social.

O Sr. Le Cao Hai, Chefe do Departamento de Gestão Habitacional, Desenvolvimento Urbano e Rural do Departamento de Construção de Thai Nguyen , informou: A meta do governo para o desenvolvimento de habitações sociais é superior ao plano e aos projetos da província. Portanto, recomendamos ao Comitê Popular Provincial que revise os programas, planos e projetos para realizar os ajustes necessários. Após a revisão, identificamos 83 terrenos, totalizando mais de 250 hectares. Basicamente, este plano destina terrenos suficientes para investimento na construção de habitações sociais, atendendo à meta de desenvolver mais de 24.000 unidades até 2030 na província de Thai Nguyen.

A área residencial de Dai Thang está localizada ao lado da rodovia expressa Hanói - Thai Nguyen, que está atualmente em construção.

Para atingir o objetivo acima mencionado, os departamentos e agências relevantes, especialmente o Departamento de Construção, o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente e as localidades diretamente envolvidas no projeto, devem criar condições favoráveis para que o projeto conclua suas etapas finais o mais breve possível.

Acelerar o progresso da construção.

Imediatamente após a decisão que aprovou a política de investimento para projetos de habitação social, os investidores iniciaram prontamente a construção, conforme o cronograma. Departamentos, agências e autoridades locais coordenaram-se de perto e apoiaram os investidores na resolução ágil dos procedimentos administrativos e na garantia da segurança e da ordem durante o processo de construção.

Ao visitar o Projeto Habitacional Social Dai Thang (nome comercial: Vila Homie), localizado nos bairros de Dong Tien e Bai Bong (cidade de Pho Yen) e desenvolvido pela TNG Land Joint Stock Company, testemunhamos o ambiente de trabalho positivo da equipe de construção. Este é um projeto fundamental, o primeiro do gênero para pessoas de baixa renda, construído na entrada sul da província, uma área com muitas zonas e polos industriais. Após a conclusão, o projeto atenderá às necessidades habitacionais de quase 800 trabalhadores, operários e famílias pobres e em situação de vulnerabilidade.

O Sr. Nguyen Thanh Son, Supervisor Chefe de Construção da TNG Land Joint Stock Company, afirmou: "Entrando no 13º mês de construção, entregamos 34 casas térreas no início de março de 2025; e o prédio de 18 andares com 361 unidades está agora 87% concluído. A empresa está empenhada em realizar a inspeção de segurança contra incêndio até meados de agosto de 2025 e entregar as unidades aos moradores até meados de setembro, duas semanas antes do prazo previsto."

O projeto habitacional social Binh Minh Phat, no Grupo 1, bairro de Tich Luong (cidade de Thai Nguyen), deverá vender aproximadamente 500 unidades habitacionais sociais este ano.

O projeto habitacional social Binh Minh Phat, no Grupo 1, bairro de Tich Luong (cidade de Thai Nguyen), teve sua construção iniciada em 2024. A Fase 1 compreende a construção de 11 edifícios com 5 a 15 andares, totalizando mais de 600 apartamentos. O projeto inclui um complexo de moradias para trabalhadores, moradias sociais, uma área comercial, uma creche e um mercado tradicional, atendendo de forma abrangente às necessidades básicas de uma área residencial moderna e civilizada. Segundo o investidor, mais de 200 apartamentos serão colocados à venda em julho de 2025 e aproximadamente outros 300 serão vendidos em setembro de 2025.

O Sr. Tran Thanh Binh, Presidente do Conselho de Administração da Tien Bo Group Joint Stock Company (TTB Group) – investidora do projeto habitacional social Binh Minh Phat – informou: O Governo e a Assembleia Nacional emitiram diversos documentos e circulares orientando a habitação social para pessoas de baixa renda, ampliando o grupo prioritário para a aquisição de moradias sociais. Em consonância com isso, propusemos à província a construção de mais três prédios habitacionais sociais, cada um com 21 andares e mais de 300 apartamentos. Dessa forma, o projeto Binh Minh Phat passa a contar com um estoque habitacional total de até 1.500 apartamentos.

Continuar a remover obstáculos para os promotores de habitação social.

Durante o processo de investimento em projetos de habitação social, os promotores imobiliários enfrentam inúmeras dificuldades no acesso a fontes de capital preferenciais, e algumas vias de acesso incluídas no planejamento ainda não receberam investimentos. Especificamente, o Projeto de Habitação Social Dai Thang concluiu a instalação do sistema de água, mas ainda não fornece água potável diretamente da estação de tratamento aos moradores.

O projeto da área residencial de Bac Son, no bairro de Hoang Van Thu (cidade de Thai Nguyen), está tendo seu progresso de construção acelerado.

O Sr. Nguyen Thanh Son, supervisor de construção do projeto pela TNG Land Joint Stock Company, sugeriu que a Thai Nguyen Clean Water Joint Stock Company venda água diretamente aos moradores, sem passar pelo projeto, ao preço da água industrial. Além disso, existe uma passarela na área residencial de Chien Thang que liga o projeto ao local da construção, sendo utilizada diariamente pelos moradores para acessar o canteiro de obras, o que representa um risco à segurança. Solicitamos que as autoridades do distrito de Dong Tien e o grupo de moradores desmontem a passarela para evitar impactos na paisagem e na segurança do projeto.

Além do projeto de habitação social na área residencial de Dai Thang, o investidor do projeto de habitação social de Binh Minh Phat também enfrenta diversas dificuldades que precisam ser resolvidas. Atualmente, a via de acesso está prevista no planejamento, mas ainda não foi construída, o que impede o fluxo contínuo de tráfego para o Parque Industrial Song Cong II e outros parques industriais de apoio. Além disso, o investidor solicita que os departamentos e agências competentes agilizem a conclusão dos procedimentos legais para aumentar a capacidade atual de habitação social de 600 para 1.500 unidades, a fim de atender às necessidades decorrentes da futura fusão da província de Thai Nguyen.

Para continuar atraindo investidores para projetos de habitação social, o Comitê Popular Provincial acaba de publicar o Plano nº 146/KH-UBND sobre o desenvolvimento de habitação social na província em 2025 e anos subsequentes. De acordo com o plano, o Comitê Popular Provincial atribui tarefas a cada departamento e agência para que se concentrem em solucionar as dificuldades em cada projeto, lançar os empreendimentos de habitação social no mercado o mais rápido possível e atender à crescente demanda, especialmente após a fusão das províncias de Thai Nguyen e Bac Kan, que resultará na transferência de um grande número de funcionários de Bac Kan para o centro administrativo da província de Thai Nguyen.

Para concretizar a diretiva do Primeiro-Ministro, a província de Thai Nguyen publicou o programa provincial de desenvolvimento habitacional para o período de 2021 a 2030 e planos específicos de desenvolvimento de habitação social para cada ano. Assim, o foco é concluir a construção de 1.084 unidades habitacionais sociais até 2025.

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