Lista dos principais projetos imobiliários que ainda estão "paralisados" na cidade de Ha Tinh.

Segundo a análise, existem atualmente 3 projetos de investimento que utilizam terrenos na cidade de Ha Tinh e que enfrentam inúmeros obstáculos.

1. Área urbana em ambos os lados da estrada Ngo Quyen (comuna de Thach Trung)

O projeto foi aprovado pelo Comitê Popular Provincial sob a Decisão nº 09/QD-UBND, de 6 de abril de 2022, que autorizou a Kosy Joint Stock Company a ser a investidora. O projeto tem um capital de investimento total de VND 796,176 bilhões e abrange uma área de 42,39 hectares na comuna de Thach Trung.

O projeto de desenvolvimento urbano em ambos os lados da Rua Ngo Quyen ainda não concluiu a indenização e a desapropriação de terras.

De acordo com o plano, Fase 1 (fevereiro a novembro de 2022): o investidor concluirá os procedimentos legais e a documentação relacionados ao projeto; limpará o terreno e concluirá os procedimentos de arrendamento. Fase 2 (dezembro de 2022 a janeiro de 2026): investirá na construção da infraestrutura técnica, casas geminadas, vilas, unidades habitacionais comerciais, áreas de serviços comerciais e outros itens, conforme o plano aprovado; concluirá os procedimentos para a concessão dos direitos de uso da terra aos clientes, finalizará o projeto e transferirá a gestão administrativa do projeto para o Comitê Popular da Cidade de Ha Tinh.

No entanto, até o momento, o projeto está atrasado (fase 1), e a indenização e a desapropriação de terras não foram concluídas.

2. Área urbana comercial e de serviços de Nam Cau Phu e complexo de ecovilas (Comuna de Thach Binh)

O projeto foi aprovado pelo Comitê Popular Provincial sob a Decisão nº 1697/QD-UBND, de 5 de junho de 2020, selecionando a T&T Group Joint Stock Company como investidora, com um capital de aproximadamente VND 3.687,3 bilhões (excluindo indenizações e custos de desapropriação). O projeto será implementado na comuna de Thach Binh, em uma área de 49,91 hectares (a área total prevista no plano é de 71,5 hectares). O cronograma de implementação do projeto é de 30 meses a partir da data de vigência do contrato.

Vista em perspectiva da área urbana de vilas comerciais, de serviços e ecológicas de Nam Cau Phu.

A área urbana inclui diversos tipos de habitação, como: casas geminadas, moradias, apartamentos em edifícios altos e habitações sociais; infraestrutura técnica, sistemas de transporte, obras públicas e espaços verdes, corpos de água...

Atualmente, o plano detalhado aprovado para o projeto não está em consonância com o plano diretor da cidade, e a comuna de Thach Binh ainda não possui um plano de zoneamento aprovado. A indenização e a desapropriação de toda a área ainda estão incompletas, e os ajustes locais não foram realizados.

3. Área urbana de Thach Quy (bairro de Thach Quy)

O projeto foi aprovado pelo Comitê Popular Provincial sob a Decisão nº 11/QD-UBND, de 19 de março de 2023, que autoriza a Skyland-Group Investment Joint Stock Company a ser a investidora. O capital total do projeto é de VND 278,525 bilhões, com uma área de investimento de 10,18 hectares. De acordo com a decisão de aprovação, o projeto será concluído e entrará em operação 36 meses após a data de alocação e arrendamento do terreno.

Projeto da área urbana de Thach Quy.

Após quase oito meses, o investidor ainda não apresentou um plano para a infraestrutura da área de reassentamento para as famílias cujas terras foram afetadas pelo projeto.

Terça-feira Anh

Fonte: https://baohatinh.vn/dau-tu/diem-danh-cac-du-an-bat-dong-san-lon-con-i-ach-o-tp-ha-tinh/257433.htm