Inovação na concessão de livros vermelhos a nível de comuna e bairro.

Após quatro meses de funcionamento do governo local de dois níveis, muitas localidades da província causaram uma boa impressão ao emitir os primeiros Certificados de Direito de Uso da Terra e de Propriedade de Bens Imóveis em poucos dias após o recebimento dos documentos. Em vez de ter que ir ao distrito e esperar semanas, agora as pessoas só precisam ir ao Comitê Popular da comuna para concluir a solicitação e receber os resultados em menos tempo. Isso não só agiliza os procedimentos, como também confirma a excelente eficiência do novo modelo administrativo.

O governo local recebeu mais poder e responsabilidade.

A comuna de Nat Son foi criada pela fusão de quatro comunas: Xuan Thuy, Binh Son, Hung Son e Du Sang. Desde a implementação do modelo de governo local de dois níveis, a comuna recebeu 146 pedidos de transação de terras. Destes, 26 pedidos que atendiam aos requisitos legais para novos certificados de uso da terra foram processados ​​e emitidos.

O Sr. Bui Van Hoan, do povoado de Khoai, representando as famílias que receberam o certificado de direito de uso da terra, declarou: "Antes, para obter um certificado de direito de uso da terra, era preciso passar uma manhã inteira indo ao distrito para apresentar a solicitação e, em seguida, aguardar a transferência para a comuna para levantamento topográfico e verificação. Esse processo complexo causava um longo tempo de espera, em alguns casos, de até 45 a 60 dias. Agora, basta ir à comuna. Ao concluir os procedimentos, recebi orientação dedicada, completa e específica dos funcionários e recebi meu certificado de direito de uso da terra em menos de 20 dias. Receber o certificado não apenas afirma os direitos legais do povo, mas também nos dá confiança e motivação para desenvolver a economia com segurança e trabalhar juntos para construir uma pátria mais próspera e bela."

Líderes do Centro de Serviços Administrativos Públicos da Comuna de Nat Son entregam certificados de direito de uso da terra aos cidadãos.

A camarada Le Thi Hai Yen, presidente do Comitê Popular da Comuna de Nat Son, declarou: "Conceder à comuna a autoridade para emitir, assinar ou certificar documentos de propriedade de terras é um passo significativo na reforma administrativa. Embora a emissão dos primeiros certificados de direito de uso da terra aos cidadãos ainda apresente muitos desafios, o Comitê Popular da comuna recebeu e processou todos os procedimentos administrativos de forma aberta, transparente e dentro do prazo estipulado. A emissão de certificados de direito de uso da terra é uma das tarefas mais difíceis que o governo comunal recém-criado assumiu. Anteriormente, essa responsabilidade era do nível distrital, mas agora foi descentralizada para os níveis comunal e de bairro. A carga de trabalho é imensa, mas com o lema de colocar o povo no centro, a equipe da comuna está determinada a servir de todo o coração. Este é o ponto de partida e também a base para que a liderança e todos os funcionários da comuna se esforcem para servir melhor o povo."

Uma nova mudança na gestão de terras.

Em comunas e bairros de toda a província, para garantir o processamento tranquilo e eficiente dos documentos de registro de terras, o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente orientou o Escritório Provincial de Registro de Terras a coordenar proativamente com as filiais e os Comitês Populares em nível de comuna para alocar pessoal, infraestrutura técnica e padronizar os procedimentos de implementação.

Anteriormente, para documentos de registro de terras, o nível comunal considerava apenas a origem do uso da terra e orientava as pessoas a submeterem os documentos ao nível distrital. Agora, a autoridade das comunas e bairros foi ampliada para incluir a emissão de certificados iniciais de propriedade de terras ("livros vermelhos"). Em até 5 dias após o recebimento da solicitação, o oficial de cadastro de terras fará o levantamento do mapa e o encaminhará ao departamento econômico da comuna/bairro, que então solicitará ao escritório de gestão de terras que o processe. O prazo total para a entrega dos resultados é de 17 dias úteis, conforme estipulado.

Atualmente, os Comitês Populares de nível comunal estão autorizados a lidar com 14 procedimentos relacionados a questões fundiárias. Muitos desses procedimentos eram anteriormente de jurisdição do nível distrital, tais como: emissão inicial e renovação de certificados de uso da terra; registro de alterações no uso da terra; divisão e consolidação de parcelas de terra; e conversão de uso da terra. Agora, esses procedimentos são recebidos e processados ​​diretamente no nível comunal/bairro, evitando que os cidadãos precisem se deslocar por longas distâncias. Isso demonstra à população que a implementação de serviços administrativos públicos no nível comunal/bairro representa um novo e mais conveniente passo adiante.

Segundo avaliações, o processo de recebimento e gestão de documentos fundiários em nível comunal, sob o modelo de governo local de dois níveis, tem transcorrido sem problemas. Para melhor servir a população, todas as 146 comunas e distritos da província estabeleceram Centros de Serviços Administrativos Públicos em locais convenientes, equipando-os com computadores adicionais, reforçando seu quadro de funcionários e oferecendo treinamento em habilidades de atendimento ao público. Simultaneamente, coordenaram-se com empresas de telecomunicações para garantir o funcionamento estável do software administrativo eletrônico, fornecer suporte técnico e estarem preparadas para lidar com quaisquer situações que possam surgir.

Os cidadãos realizam transações relacionadas a terrenos no Centro de Serviços Administrativos Públicos da Comuna de Kim Boi.

Com base no feedback e nas avaliações de muitos cidadãos, a adição de procedimentos administrativos no Centro de Serviços Administrativos Públicos (CSA) em nível de comuna, especialmente o procedimento para emissão de certidões de propriedade de terras pela primeira vez, ajuda a reduzir o tempo de processamento, a burocracia e a facilitar as transações relacionadas a terras. Isso demonstra claramente a política de simplificação do aparato administrativo para servir a população com mais eficácia. No entanto, os cidadãos esperam que as atividades de gestão de terras continuem eficientes e garantam transparência e abertura.

Caixa: De acordo com as novas regulamentações, a partir de 1º de julho de 2025, o Presidente do Comitê Popular em nível de comuna terá autoridade para emitir o primeiro certificado de direito de uso da terra para pessoas físicas. Além disso, o Comitê Popular em nível de comuna também terá autoridade para reemitir certificados de direito de uso da terra perdidos, corrigir informações incorretas e revogar certificados emitidos em desacordo com as regulamentações... Esta nova regulamentação visa reduzir o tempo de processamento, simplificar os procedimentos e proporcionar a máxima conveniência aos cidadãos.

Dinh Thang

Fonte: https://baophutho.vn/doi-moi-trong-cap-so-do-tai-xa-phuong-241735.htm