Entrega de 5.436 m2 de terreno ao distrito de Thach That para realização de projeto de leilão de terrenos

O vice-presidente do Comitê Popular da Cidade, Nguyen Trong Dong, assinou e emitiu a Decisão nº 4979/QD-UBND datada de 24 de setembro de 2024 sobre a alocação de 5.436 m2 de terra na vila de Binh Xa, comuna de Binh Phu, distrito de Thach That, ao Comitê Popular do distrito de Thach That (centro de desenvolvimento do fundo de terras do distrito de Thach That) para implementar o projeto de investimento na construção de infraestrutura técnica para leilão de direitos de uso da terra na vila de Binh Xa, comuna de Binh Phu (símbolo BP01).

Assim, 5.426 metros quadrados de terra na comuna de Binh Phu, distrito de Thach That (trabalho de limpeza do local concluído, conforme confirmado pelo Comitê Popular do distrito de Thach That no Documento nº 1613/UBND-TNMT datado de 15 de agosto de 2024) foram entregues ao Comitê Popular do distrito de Thach That (Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do distrito de Thach That) para implementar o projeto de investimento na construção de infraestrutura técnica para a área de leilão de direitos de uso da terra, aprovado pelo Comitê Popular do distrito de Thach That na Decisão: nº 5450/QD-UBND datada de 9 de dezembro de 2021, nº 1250/QD-UBND datada de 15 de março de 2023, nº 8577/QD-UBND datada de 15 de dezembro de 2023.

A localização, o limite e a área do terreno são determinados no Desenho do Plano Diretor do projeto para a construção de infraestrutura técnica para a área de leilão de direitos de uso da terra na vila de Binh Xa, comuna de Binh Phu, distrito de Thach That, preparado pela Vi Vuong Company Limited, avaliado pelo Departamento de Gestão Urbana do distrito de Thach That em 12 de novembro de 2021, e o Diagrama anexado à Ata da reunião para verificar o posicionamento dos marcadores de limite no mapa e no campo em 10 de agosto de 2022 do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente.

Da área total de 5.426 m² de terreno, 2.411,1 m² de terreno residencial destinam-se a leilão de direitos de uso da terra. Forma de uso da terra: O Estado aloca terras sem cobrar taxas de uso da terra (famílias e indivíduos que vencem o leilão de direitos de uso da terra residencial recebem terras do Estado com taxas de uso da terra. Prazo de uso da terra: Longo prazo); 3.014,9 m² de terreno para infraestrutura técnica e arborização. Forma de uso da terra: O Estado aloca terras sem cobrar taxas de uso da terra; O Comitê Popular do Distrito de Thach That (Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Distrito de Thach That) investe na construção de infraestrutura técnica em sincronia com a infraestrutura geral da área, de acordo com o planejamento aprovado.

O Comitê Popular da Cidade designou o Comitê Popular do distrito de Thach That (Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do distrito de Thach That) para entrar em contato com o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para receber a transferência de terras no campo; Organizar a construção de infraestrutura técnica de acordo com o projeto de investimento aprovado para garantir o planejamento geral, a conexão síncrona da infraestrutura técnica e da infraestrutura regional; Ser responsável pela preparação e aprovação do Desenho do Plano Diretor para garantir que não haja áreas de terra entrelaçadas, uso econômico e eficaz da terra; Preparar um plano para leilões de direitos de uso da terra para submeter às autoridades competentes para aprovação e organizar leilões de direitos de uso da terra de acordo com a ordem e os procedimentos prescritos pela Lei de Terras de 2024, a Lei de Leilão de Propriedade de 2016, Decretos, Circulares que orientam a implementação e Regulamentos atuais da Cidade sobre leilões de direitos de uso da terra para alocar terras com taxas de uso da terra ou arrendar terras na cidade de Hanói para garantir a conformidade com os regulamentos legais, publicidade, transparência e eficiência; Orientar o vencedor do leilão no cumprimento das obrigações financeiras, registrar os direitos de uso do solo, preparar a documentação para solicitação de Alvará de Construção e Certificado de Direito de Uso do Solo, Direito de Propriedade de Moradia e demais bens vinculados ao terreno, de acordo com a legislação. Utilizar o terreno para a finalidade, os limites e a área corretos especificados acima; implementar projetos de investimento de acordo com as disposições legais.

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente é responsável por determinar limites e entregar terras no campo ao Comitê Popular do distrito de Thach That (Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do distrito de Thach That).

O Escritório de Registro de Terras de Hanói atualiza o registro de direitos de uso da terra, realiza procedimentos de registro de alterações e ajusta as alterações de terras nos registros cadastrais de acordo com os regulamentos.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html