Foram alocados 5.436 m² de terreno ao distrito de Thach That para a implementação de um projeto de leilão de terras.

O vice-presidente do Comitê Popular de Hanói, Nguyen Trong Dong, assinou a Decisão nº 4979/QD-UBND, datada de 24 de setembro de 2024, destinando 5.436 m² de terra na vila de Binh Xa, comuna de Binh Phu, distrito de Thach That, ao Comitê Popular do Distrito de Thach That (Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Distrito de Thach That) para a implementação do projeto de investimento para a construção da infraestrutura técnica para o leilão de direitos de uso da terra na vila de Binh Xa, comuna de Binh Phu (Código BP01).

Assim, 5.426 m² de terra na comuna de Binh Phu, distrito de Thach That (o trabalho de desapropriação foi concluído, conforme confirmado pelo Comitê Popular do Distrito de Thach That no Documento nº 1613/UBND-TNMT, de 15 de agosto de 2024) são alocados ao Comitê Popular do Distrito de Thach That (Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Distrito de Thach That) para implementar o projeto de investimento para a construção de infraestrutura técnica para a área de leilão de direitos de uso da terra, aprovado pelo Comitê Popular do Distrito de Thach That nas Decisões nº 5450/QD-UBND, de 9 de dezembro de 2021, nº 1250/QD-UBND, de 15 de março de 2023, e nº 8577/QD-UBND, de 15 de dezembro de 2023.

A localização, os limites e a área do terreno estão definidos no plano diretor do projeto de construção da infraestrutura técnica para a área de leilão de direitos de uso da terra na vila de Binh Xa, comuna de Binh Phu, distrito de Thach That, elaborado pela Vi Vuong Co., Ltd., e avaliado pelo Departamento de Gestão Urbana do distrito de Thach That em 12 de novembro de 2021, bem como no diagrama anexo à ata da reunião de verificação dos marcos divisórios no mapa e em campo, realizada em 10 de agosto de 2022, pelo Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente.

Da área total de 5.426 m², 2.411,1 m² são destinados a terrenos residenciais para leilão. O uso do solo será concedido pelo Estado sem taxas de uso (os lotes residenciais serão alocados pelo Estado aos vencedores do leilão, mediante o pagamento de taxas de uso. O prazo de uso do solo é de longo prazo); os 3.014,9 m² restantes são destinados a infraestrutura técnica e áreas verdes. O uso do solo também será concedido pelo Estado sem taxas de uso; o Comitê Popular do Distrito de Thach That (Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Distrito de Thach That) investirá na construção de infraestrutura técnica em consonância com a infraestrutura geral da área, conforme o plano aprovado.

O Comitê Popular da Cidade de Hanói designa o Comitê Popular do Distrito de Thach That (Centro de Desenvolvimento Territorial do Distrito de Thach That) para contatar o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para receber a transferência de terras no local; organizar a construção da infraestrutura técnica de acordo com o projeto de investimento aprovado, garantindo o planejamento geral, a conexão síncrona da infraestrutura técnica e da infraestrutura regional; ser responsável pela elaboração e aprovação do desenho do plano geral do local, garantindo que não haja áreas intersticiais e que a terra seja utilizada de forma econômica e eficiente; preparar um plano de leilão de direitos de uso da terra para submissão à autoridade competente para aprovação e organizar o leilão de direitos de uso da terra de acordo com os procedimentos estipulados na Lei de Terras de 2024, na Lei de Leilão de Ativos de 2016, nos Decretos e Circulares que orientam a implementação e nos regulamentos vigentes da Cidade sobre leilões de direitos de uso da terra para alocação de terras com taxas de uso da terra ou arrendamento de terras na Cidade de Hanói , garantindo a conformidade com as normas legais, a transparência e a eficiência. Orientar o licitante vencedor no cumprimento das obrigações financeiras, no registro dos direitos de uso da terra, na preparação da documentação para solicitação de alvará de construção e na obtenção do título de propriedade, titularidade de imóveis e demais bens vinculados ao terreno, em conformidade com a legislação vigente. Utilizar o terreno para a finalidade pretendida, dentro dos limites e área definidos, conforme mencionado anteriormente; implementar o projeto de investimento em conformidade com a lei.

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente é responsável por determinar os limites e entregar as terras ao Comitê Popular do Distrito de Thach That (Centro de Desenvolvimento Agrário do Distrito de Thach That).

O Departamento de Registro de Terras de Hanói atualiza o registro de direitos de uso da terra, processa os registros de mudança de uso da terra e ajusta as mudanças de uso da terra nos registros cadastrais de acordo com os regulamentos.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html