Entrega de 5.436 m² de terreno ao distrito de Thach That para a realização de um projeto de leilão de terras.

O vice-presidente do Comitê Popular da Cidade, Nguyen Trong Dong, assinou e emitiu a Decisão nº 4979/QD-UBND, datada de 24 de setembro de 2024, sobre a alocação de 5.436 m² de terra na vila de Binh Xa, comuna de Binh Phu, distrito de Thach That, ao Comitê Popular do distrito de Thach That (Centro de Desenvolvimento do Fundo Fundiário do distrito de Thach That) para a implementação do projeto de investimento na construção de infraestrutura técnica para o leilão de direitos de uso da terra na vila de Binh Xa, comuna de Binh Phu (Símbolo BP01).

Assim, 5.426 metros quadrados de terra na comuna de Binh Phu, distrito de Thach That (com a limpeza do terreno concluída, conforme confirmado pelo Comitê Popular do distrito de Thach That no Documento nº 1613/UBND-TNMT, de 15 de agosto de 2024), foram entregues ao Comitê Popular do distrito de Thach That (Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do distrito de Thach That) para a implementação do projeto de investimento na construção de infraestrutura técnica para a área de leilão de direitos de uso da terra, aprovado pelo Comitê Popular do distrito de Thach That nas Decisões nº 5450/QD-UBND, de 9 de dezembro de 2021, nº 1250/QD-UBND, de 15 de março de 2023, e nº 8577/QD-UBND, de 15 de dezembro de 2023.

A localização, os limites e a área do terreno estão definidos no Plano Diretor do projeto de construção da infraestrutura técnica para a área de leilão de direitos de uso da terra na vila de Binh Xa, comuna de Binh Phu, distrito de Thach That, elaborado pela Vi Vuong Company Limited, avaliado pelo Departamento de Gestão Urbana do distrito de Thach That em 12 de novembro de 2021, e no diagrama anexo à ata da reunião de verificação do posicionamento dos marcos divisórios no mapa e em campo, realizada em 10 de agosto de 2022 pelo Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente.

Da área total de 5.426 m², 2.411,1 m² de terreno residencial destinam-se ao leilão de direitos de uso da terra. Modalidade de uso da terra: O Estado aloca terrenos sem cobrança de taxas de uso (famílias e indivíduos vencedores do leilão de direitos de uso da terra residencial recebem terrenos do Estado mediante o pagamento de taxas de uso. Prazo de uso da terra: Longo prazo); 3.014,9 m² de terreno destinam-se a infraestrutura técnica e arborização. Modalidade de uso da terra: O Estado aloca terrenos sem cobrança de taxas de uso; o Comitê Popular do Distrito de Thach That (Centro de Desenvolvimento do Fundo Agrícola do Distrito de Thach That) investe na construção de infraestrutura técnica em consonância com a infraestrutura geral da área, de acordo com o planejamento aprovado.

O Comitê Popular da Cidade designou o Comitê Popular do distrito de Thach That (Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do distrito de Thach That) para contatar o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para receber a transferência de terras no local; Organizar a construção da infraestrutura técnica de acordo com o projeto de investimento aprovado para garantir o planejamento geral, a conexão síncrona da infraestrutura técnica e da infraestrutura regional; Ser responsável pela elaboração e aprovação do Plano Diretor para garantir que não haja sobreposição de áreas de terra, o uso econômico e eficaz da terra; Preparar um plano para leilão de direitos de uso da terra para submeter às autoridades competentes para aprovação e organizar leilões de direitos de uso da terra de acordo com a ordem e os procedimentos prescritos pela Lei de Terras de 2024, a Lei de Leilão de Imóveis de 2016, Decretos, Circulares que orientam a implementação e Regulamentos vigentes da Cidade sobre leilões de direitos de uso da terra para alocar terras com taxas de uso da terra ou arrendar terras na cidade de Hanói para garantir a conformidade com as normas legais, publicidade, transparência e eficiência; Orientar o vencedor do leilão no cumprimento das obrigações financeiras, no registro dos direitos de uso da terra, na preparação da documentação necessária para a solicitação da Licença de Construção e do Certificado de Direitos de Uso da Terra, dos Direitos de Propriedade da Casa e de outros bens vinculados ao terreno, de acordo com as normas vigentes. Utilizar o terreno para a finalidade, limites e área especificados acima; implementar projetos de investimento em conformidade com as disposições legais.

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente é responsável por determinar os limites e entregar as terras em questão ao Comitê Popular do distrito de Thach That (Centro de Desenvolvimento do Fundo Agrário do distrito de Thach That).

O Departamento de Registro de Terras de Hanói atualiza o registro de direitos de uso da terra, realiza procedimentos de registro de alterações e ajusta as mudanças de terras nos registros cadastrais de acordo com os regulamentos.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html