O vice-presidente do Comitê Popular da Cidade, Nguyen Trong Dong, acaba de assinar e emitir a Decisão nº 5665/QD-UBND, datada de 29 de outubro de 2024, sobre a alocação de 11.859,3 metros quadrados de terra na comuna de Phu Tuc, distrito de Phu Xuyen, ao Comitê Popular do distrito de Phu Xuyen para implementar o projeto de construção de infraestrutura técnica para a área de leilão de direitos de uso da terra na área Livestock Wing adjacente à Hoang Phat Company, vila de Duong La, vila de Phu Tuc, comuna de Phu Tuc, distrito de Phu Xuyen.
Português Assim, 11.859,3 metros quadrados de terra na comuna de Phu Tuc, distrito de Phu Xuyen (terras públicas administradas pelo Comitê Popular da comuna de Phu Tuc; confirmado pelo Comitê Popular do distrito de Phu Xuyen como tendo concluído a limpeza do local no Relatório nº 504/BC-UBND datado de 8 de agosto de 2024) foram transferidos para o Comitê Popular do distrito de Phu Xuyen para implementar o projeto de construção de infraestrutura técnica para a área de leilão de direitos de uso da terra na área Livestock Wing adjacente à Hoang Phat Company, vila de Duong La, vila de Phu Tuc, comuna de Phu Tuc, distrito de Phu Xuyen de acordo com a Resolução nº 10/NQ-HDND datada de 14 de julho de 2022 do Conselho Popular do distrito de Phu Xuyen sobre a aprovação da política de investimento do Projeto; Decisão nº 8015/QD-UBND datada de 30 de dezembro de 2023 do Comitê Popular do distrito de Phu Xuyen sobre aprovação do Projeto.
A localização e os limites do terreno delimitado pelos marcadores: M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7 no M1 são determinados no Desenho do Plano Diretor (ajustado localmente) em uma escala de 1/500 do projeto para construir infraestrutura técnica para a área de leilão de direitos de uso da terra na área Livestock Wing adjacente à Hoang Phat Company, vila de Duong La, vila de Phu Tuc, comuna de Phu Tuc, distrito de Phu Xuyen, estabelecido pela NHP Construction Joint Stock Company em agosto de 2023, confirmado pelo Comitê Popular do Distrito de Phu Xuyen em 1º de novembro de 2023 e aprovado com o Documento nº 2142/UBND-QLDT datado de 2 de novembro de 2023.
Da área total de 11.859,3 m², 6.488 m² são destinados a terrenos residenciais (incluindo terrenos com os símbolos DG-01, DG-02, DG-03 e DG-04) para gestão e organização de leilões de direitos de uso da terra, de acordo com a regulamentação. Forma de uso da terra: Para o Comitê Popular do Distrito de Phu Xuyen: alocação de terras sem taxas de uso da terra. Para o vencedor do leilão de direitos de uso da terra: O Estado aloca terras com taxas de uso da terra. O período de uso da terra é de longo prazo. 5.371,3 m² de terrenos para infraestrutura de tráfego e técnica: Forma de uso da terra: Alocação de terras sem taxas de uso da terra.
O Comitê Popular do Distrito de Phu Xuyen é responsável por investir na construção de infraestrutura técnica em sincronia com a infraestrutura técnica geral da região, de acordo com o planejamento aprovado. O método de alocação de terras não é por meio de leilão de direitos de uso da terra, nem por meio de licitação para selecionar investidores para implementar projetos que utilizem a terra.
O Comitê Popular da Cidade designou o Comitê Popular do Distrito de Phu Xuyen (Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Distrito de Phu Xuyen) para contatar o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para receber a transferência de terras no local. Organizar a implementação da construção da infraestrutura técnica de acordo com o projeto de investimento aprovado, a fim de garantir o planejamento geral e a conexão sincronizada da infraestrutura técnica com a infraestrutura regional.
O Comitê Popular do Distrito de Phu Xuyen é responsável por elaborar e aprovar o Plano Diretor para garantir que não haja áreas intercaladas e que a terra seja utilizada de forma econômica e eficaz. Elaborar um plano para o leilão de direitos de uso da terra e submetê-lo à aprovação da autoridade competente, organizando o leilão de direitos de uso da terra de acordo com a ordem e os procedimentos previstos na Lei de Terras de 2024, na Lei de Leilões de Imóveis de 2016 e nos Decretos e Circulares que orientam a implementação.
O Comitê Popular do Distrito de Phu Xuyen revisará as disposições do Artigo 7 da Decisão nº 61/2024/QD-UBND, de 27 de setembro de 2024, do Comitê Popular da Cidade, antes de organizar a preparação do Plano de Leilão de Direitos de Uso da Terra, a fim de garantir o cumprimento das normas legais, a publicidade, a transparência e a eficiência. Orientará os vencedores do leilão no cumprimento de suas obrigações financeiras, no registro dos direitos de uso da terra, na preparação da documentação para solicitação de Alvarás de Construção e Certificados de Direitos de Uso da Terra, Direitos de Propriedade de Moradia e outros bens vinculados ao terreno, de acordo com as normas. Utilizará o terreno para a finalidade, os limites e a área corretos especificados acima; implementará projetos de investimento de acordo com as disposições legais.
O Comitê Popular da Cidade designou o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente como responsável por orientar os procedimentos para determinar marcadores de limites e entregar terras no campo, concedendo certificados de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de casa e outros ativos vinculados à terra.
O Cartório de Registro de Terras de Hanói atualiza o registro de direitos de uso da terra, realiza procedimentos de registro de alterações e corrige alterações de terras em registros cadastrais de acordo com os regulamentos.
O Departamento de Justiça orienta o Comitê Popular do distrito de Phu Xuyen a organizar leilões de direitos de uso da terra de acordo com a Lei de Leilões de Propriedades de 2016 e outras leis especializadas relevantes.
Fonte: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-11-900m2-dat-cho-huyen-phu-xuyen-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html
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