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Desvendar o impasse dos certificados de propriedade de terras para proporcionar moradia aos pobres.

TPO - Na região de solo basáltico vermelho do distrito de Di Linh (província de Lam Dong), onde mais de 42% da população pertence a minorias étnicas, a luta para eliminar as habitações temporárias não se resume apenas à construção de novos muros, mas também à resolução de obstáculos legais para que as pessoas possam construir casas em seus próprios terrenos.

Báo Tiền PhongBáo Tiền Phong22/05/2025

Uma casa com menos de 60 metros quadrados e muita fé.

Em meio aos escombros e pilares de concreto, o Sr. K'Tôs (52 anos, da vila de Kao Kuil, comuna de Dinh Lac, distrito de Di Linh) sorri enquanto observa sua casa gradualmente ganhar forma. A casa, com menos de 60 metros quadrados, é suficiente para ele, sua esposa e sete filhos, que não precisam mais se abrigar da chuva com uma lona esfarrapada.

"Estou tão feliz. Agora que temos uma casa, me sinto muito mais tranquilo. Agora só espero que meus filhos possam ter uma educação adequada", disse ele, com os olhos brilhando de esperança.

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A casa pertencente à família do Sr. K'Tôs deverá estar pronta para ser habitada até o final de maio.

Anteriormente, o Sr. K'Tôs possuía 8 sao (aproximadamente 0,8 hectares) de plantações de café, mas as dividiu entre seus filhos, conforme o costume. Sem terras para cultivar, ele trabalha como assalariado, ganhando algumas centenas de milhares de dongs por dia. Sua família vive frugalmente para custear a educação dos filhos. A nova casa foi construída com um empréstimo de 100 milhões de dongs do Banco de Política Social – uma decisão que ele ponderou por muito tempo.

"Morando em um barraco improvisado, com goteiras por toda parte, como poderíamos sequer pensar no longo prazo? Só quando tivermos uma casa poderemos ousar sonhar com o futuro", compartilhou ele.

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A casa onde a família do Sr. K'Tôs reside atualmente abriga 9 pessoas.

Não muito longe da casa do Sr. K'Tôs, a Sra. K'Hes (30 anos, secretária da filial da União da Juventude na aldeia de Duệ) lavava legumes enquanto falava sobre seu novo telhado, construído há mais de quatro meses. Antes, toda a família de quatro pessoas vivia amontoada em uma casa velha e dilapidada, e durante a estação chuvosa precisavam ficar de olho na água com baldes, pois havia goteiras por todos os lados.

"Graças à comuna que nos ajudou a obter a escritura do terreno gratuitamente e ao distrito que nos forneceu mais 60 milhões de VND, conseguimos construir uma casa nova. As crianças têm um lugar para brincar e meu marido e eu estamos muito menos preocupados", disse ela, com as mãos ainda trabalhando na caixa d'água de aço inoxidável recém-instalada.

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A casa da família de K'Hes também está sendo construída às pressas.

O gargalo é… jurídico.

Segundo o Sr. Vu Duc Nhuan, Vice-Presidente do Comitê Popular do distrito de Di Linh, em 2024, todo o distrito construiu e reformou quase 300 casas para famílias pobres, em situação de pobreza e beneficiárias de programas sociais. No entanto, por trás dessas casas, existem muitas histórias não contadas, especialmente no que diz respeito a questões legais relacionadas à terra.

"Muitas famílias pobres e quase pobres possuem terras, mas não têm títulos de propriedade porque as terras foram doadas a elas por seus pais ou parentes e não foram subdivididas nem tiveram sua finalidade de uso alterada. Sem um título, elas não podem construir casas legalmente e muito menos têm acesso a pacotes de apoio à habitação previstos em políticas governamentais", explicou o Sr. Nhuan.

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Até 2025, o distrito de Di Linh pretende concluir a construção ou renovação de 102 casas para pessoas desfavorecidas.

Para agravar as dificuldades, as famílias de baixa renda não estão isentas das taxas de conversão de uso do solo, o que torna o processo de legalização de seus terrenos residenciais ainda mais desafiador. Diante dessa situação, o Comitê Diretivo para a Eliminação de Moradias Temporárias e em Ruínas no Distrito de Di Linh tem buscado soluções de forma proativa.

Além do financiamento central e provincial, o distrito de Di Linh também destina verbas provenientes de ações de mobilização social para auxiliar a população na obtenção de títulos de propriedade de terras. Cada família recebe de 10 a 15 milhões de VND para cobrir procedimentos administrativos como desmembramento de terras, alteração do uso do solo e legalização de documentos de propriedade de terras e imóveis.

"Somente com certificados de propriedade de terras as pessoas poderão participar do programa de apoio à habitação. Eliminar o entraves legais impedirá que o processo de remoção de moradias temporárias fique inacabado", enfatizou o Sr. Nhuan.

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Em 2025, o distrito de Di Linh pretende concluir a construção ou reforma de 102 casas para pessoas carentes, com mais de 60% das obras já iniciadas. A meta é concluir todos os projetos antes de junho de 2025, data em que o distrito fará a transição para um modelo de governo de dois níveis.

A jornada para ajudar os pobres a terem um teto resistente sobre suas cabeças, portanto, exige não apenas tijolos e sacos de cimento, mas também políticas governamentais flexíveis e empáticas para garantir que ninguém seja deixado para trás em seu caminho rumo a uma moradia estável e uma vida melhor.

Do início de 2025 até 6 de maio, a província de Lam Dong concluiu o apoio à construção e reforma de 509 casas. No total, a província concluiu a construção e reforma de 1.399 casas (1.088 novas e 311 reformas), com um custo total superior a 63,3 bilhões de VND. Atualmente, três localidades concluíram o apoio à eliminação de moradias precárias e em ruínas: cidade de Bao Loc, distrito de Lac Duong e distrito de Bao Lam. As demais localidades estão acelerando o progresso da implementação, com o objetivo de concluir o plano estabelecido.

Fonte: https://tienphong.vn/go-nut-that-so-do-de-dan-ngheo-co-chon-an-cu-post1743850.tpo


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