Hanói analisa os pregões imobiliários.

Hà Nội rà soát các sàn giao dịch bất động sản

O Departamento de Construção de Hanói emitiu um documento solicitando que organizações e indivíduos que atuam no setor de corretagem imobiliária na cidade revisem suas condições de funcionamento, completem a documentação legal e relatem sua situação operacional. O prazo para a entrega desses documentos é até 28 de maio.

Para empresas que operam sem licença na cidade, é necessário cumprir alguns procedimentos, incluindo a participação do diretor ou gerente direto da imobiliária em um curso de capacitação e a obtenção do certificado correspondente. Essa é uma nova medida que visa coibir o estabelecimento espontâneo e não profissional de imobiliárias.

Além disso, as empresas de intermediação imobiliária que desejam operar devem ser organizadas como empresas de serviços imobiliários e devem apresentar a documentação necessária à agência estadual de gestão antes de iniciar as atividades, a fim de obter uma licença. De acordo com o Departamento de Construção, essa regulamentação auxilia a agência de gestão a rastrear, monitorar e controlar estatisticamente todo o sistema de intermediação imobiliária na região.

As plataformas de transações imobiliárias também devem estabelecer e divulgar publicamente seus procedimentos de transação imobiliária. Todas as etapas, desde o recebimento de solicitações, verificação jurídica, publicação de informações, corretagem, assinatura de contratos até o armazenamento de dados, devem ter processos claros e transparentes.

Isso é visto como uma solução para limitar transações com informações insuficientes, publicidade enganosa ou a introdução de produtos inadequados no mercado.

Além disso, as bolsas de imóveis devem ter um local de funcionamento fixo, estar devidamente registradas e garantir instalações e condições técnicas adequadas para dar suporte às atividades de transação.

Este regulamento visa pôr fim à prática de "salas de negociação virtuais", escritórios temporários ou empresas que operam principalmente online, mas não possuem um endereço legal específico.

Fonte: https://vtv.vn/ha-noi-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-100260520214041737.htm