A habitação social é uma questão que sempre recebeu atenção especial do Partido e do Estado. Trata-se tanto de uma questão de bem-estar social quanto de um motor para o desenvolvimento socioeconômico . Ao longo do último período, a Assembleia Nacional alterou diversas leis e emitiu resoluções relacionadas a esse tema. Em particular, na Nona Sessão da 15ª Assembleia Nacional, foi emitida uma resolução para implementar mecanismos e políticas específicas para o desenvolvimento da habitação social.
Assim, a resolução permite a criação de um Fundo Nacional de Habitação. O Fundo Nacional de Habitação investirá na construção de habitações sociais, na construção de infraestrutura técnica e social para projetos de habitação social e na criação de habitações sociais para aluguel, bem como habitações para funcionários públicos e trabalhadores. A resolução designa o investidor, aprova a política de investimento e também permite que o investidor prossiga sem licitação para projetos de habitação social e habitações para as forças armadas que não utilizem capital público de investimento… Com muitas políticas específicas, a resolução da Assembleia Nacional inaugura um marco legal inovador para o desenvolvimento de habitações sociais, visando atender às necessidades habitacionais da população, especialmente dos trabalhadores de baixa renda.
Até o final de dezembro de 2025, todo o país contava com 698 projetos de habitação social em implementação, totalizando 657.441 unidades. O número de projetos concluídos, iniciados ou aprovados para investimento até 2025 atingiu 62% da meta estabelecida no Plano. Este é um esforço muito louvável do Governo , dos ministérios e agências competentes e das localidades.
No entanto, alcançar a meta de concluir a construção de pelo menos 1 milhão de unidades habitacionais sociais até 2030 ainda exige muito trabalho. Para implementar isso, o Governo atribuiu tarefas específicas ao Ministério da Construção para orientar, supervisionar e compilar os resultados da implementação nas localidades, e para apresentar relatórios periódicos ao Primeiro-Ministro. Os Comitês Populares Provinciais devem incorporar as metas anuais de desenvolvimento habitacional social em seus planos anuais de desenvolvimento socioeconômico para implementação; e devem alocar terrenos suficientes para a construção de habitações sociais em locais convenientes, com infraestrutura técnica e social integrada.
Além disso, os procedimentos administrativos devem ser simplificados para incluir projetos de habitação social na "via verde" e na "via prioritária". Implementar simultaneamente processos relacionados a investimento, terrenos, planejamento, construção e meio ambiente; minimizar o tempo para avaliação e aprovação de projetos, alocação de terrenos, alvarás de construção e procedimentos correlatos, garantindo uma redução mínima de 50% no tempo de procedimentos administrativos e de 50% nos custos de conformidade em comparação com as regulamentações atuais.
Dependendo das condições e necessidades práticas de cada localidade, o Governo atribuiu metas específicas de desenvolvimento habitacional para o período de 2026 a 2030 a 34 províncias e cidades em todo o país. No entanto, atingir essas metas dentro do prazo exige uma direção decisiva do Governo e do Primeiro-Ministro, o esforço conjunto dos ministérios e agências relevantes e, sobretudo, o papel ativo e proativo das localidades, dada a forte delegação de autoridade por parte do Governo. Para atrair empresas a investir no desenvolvimento de habitação social, um dos principais requisitos é a eliminação de barreiras burocráticas. Isso exige um alto nível de determinação por parte das localidades na implementação de projetos de habitação social nos mecanismos do "canal verde" e do "canal prioritário". A determinação em desenvolver habitação social também se reflete na redução dos procedimentos administrativos e dos custos de conformidade.
Foi publicada a resolução da Assembleia Nacional sobre a implementação de mecanismos e políticas específicas para o desenvolvimento de habitação social, assim como a resolução do Governo que define metas para esse setor. A questão crucial reside na determinação dos ministérios, setores e localidades responsáveis pela implementação dessas medidas. Além disso, empresas, organizações e indivíduos envolvidos no investimento e desenvolvimento de habitação social devem assegurar proativamente a conclusão dentro do prazo, a qualidade e o cumprimento das normas legais.
Em particular, a inspeção e supervisão rigorosas por parte das autoridades competentes, bem como a fiscalização comunitária, são necessárias para garantir que não haja especulação, corrupção, práticas negativas, desperdício ou prejuízos na implementação desta política humanitária. Só assim as aspirações dos trabalhadores, especialmente os de baixos rendimentos, por uma habitação segura poderão ser concretizadas mais rapidamente.
Fonte: https://daibieunhandan.vn/hien-thuc-hoa-uoc-vong-an-cu-10403771.html
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