Liberando recursos para projetos imobiliários

No contexto do desenvolvimento rápido e sustentável, a utilização eficiente dos recursos fundiários e os projetos de investimento são identificados como um dos principais impulsionadores do crescimento socioeconômico.

O projeto Golden Hills City está atualmente focado em resolver gargalos, concluir procedimentos legais e continuar a implementar os componentes restantes para colocar o projeto em operação o mais rápido possível. Foto: TRONG HUNG

Ao longo do último período, o Comitê do Partido da Cidade de Da Nang , o Conselho Popular e o Comitê Popular concentraram-se em liderar e orientar a revisão e a resolução de projetos paralisados ​​e de longa data, desbloqueando gradualmente recursos "congelados" e criando novas oportunidades de desenvolvimento para a cidade.

Concentre-se em eliminar os bloqueios.

A Resolução do Primeiro Congresso do Comitê do Partido da Cidade de Da Nang (mandato 2025-2030) identifica três tarefas inovadoras, priorizando a implementação eficaz de mecanismos e políticas específicas; a remoção de dificuldades e obstáculos; o forte desenvolvimento da economia privada; e a maximização da mobilização de recursos para o desenvolvimento de infraestrutura, promovendo um crescimento rápido e sustentável.

Entre as principais soluções, a cidade enfatizou a necessidade de se concentrar em resolver os gargalos relacionados a terrenos, procedimentos, crédito, tecnologia e mercados; promover o diálogo e apoiar as empresas em conjunto com reformas administrativas, melhorar o ambiente de investimento e aumentar a competitividade.

Reconhecendo os obstáculos, a cidade de Da Nang demonstrou forte determinação política na resolução das dificuldades dos projetos, especialmente os relacionados a terrenos, identificando isso como uma tarefa para todo o sistema político, com o envolvimento sincronizado de departamentos, agências e localidades.

A cidade criou grupos de trabalho e equipes interdepartamentais para analisar e solucionar projetos com atraso, bem como terrenos que apresentem sinais de abandono ou violações das leis de uso do solo. Por meio dessa análise, os projetos são claramente categorizados: projetos que podem continuar a ser implementados; projetos que precisam resolver entraves legais; projetos que exigem ajustes ou prorrogações de prazo; e projetos que devem ser cancelados de acordo com as normas.

A remoção de obstáculos visa evitar o desperdício de recursos investidos, liberando e utilizando de forma eficaz os recursos do Estado e dos investidores. Na foto: muitos itens do Projeto Golden Hills City estão inacabados, causando desperdício. Foto: Trong Hung.

Além de abordar projetos específicos, a cidade concentra-se em aprimorar as instituições e políticas relativas a terrenos, investimentos e planejamento. A atualização e o ajuste dos planos de zoneamento e dos planos detalhados de forma sincronizada e viável criaram uma importante base legal para a resolução de antigos entraves, ao mesmo tempo que aumentaram a transparência do ambiente de investimentos.

Você também pode gostar

Alterar a Lei de Terras impulsionará o crescimento.Para que a terra se torne um recurso de crescimento, é necessário continuar removendo os obstáculos ao acesso à terra, calculando as taxas de uso da terra, harmonizando os interesses na aquisição de terras e resolvendo os problemas de milhares de projetos paralisados ​​e de longa data.

Acelerar a implementação de projetos de transporte essenciais, com o objetivo de evitar quaisquer atrasos.DNO - Na tarde de 27 de junho, na sede do Governo, o Primeiro-Ministro Le Minh Hung presidiu uma conferência online para analisar o primeiro semestre de 2026 do Comitê Diretivo Estatal para projetos nacionais chave e obras importantes, com foco na área de transportes.

As autoridades a nível comunal estão a acelerar a distribuição de fundos de investimento público.A taxa de desembolso de capital público para investimentos em muitas comunas da cidade, nos primeiros seis meses de 2026, permanece baixa em comparação com as metas estabelecidas. Para alcançar a meta de 100% de desembolso do capital alocado, as localidades estão se concentrando em resolver dificuldades e acelerar o andamento das obras, contribuindo para o crescimento econômico da cidade.

Segundo a Sra. Tran Thi Thanh Tam, Diretora do Departamento de Finanças, a reforma dos procedimentos administrativos nas áreas de investimento, terras e construção é uma solução fundamental. A redução do tempo de processamento, o aumento da transparência nos procedimentos e a definição clara de responsabilidades contribuíram para a redução dos custos de conformidade e para a criação de condições mais favoráveis ​​para as empresas.

Além disso, a cidade está promovendo a transformação digital na gestão territorial, divulgando publicamente informações de planejamento e planos de uso do solo, facilitando o acesso à informação para pessoas físicas e jurídicas e reduzindo disputas e reclamações.

Para projetos que sofreram atrasos prolongados, a cidade está determinada a recuperar os terrenos, criar fundos imobiliários limpos, restabelecer a ordem e afirmar um ambiente de investimento sério e transparente.

O Sr. Vo Nguyen Chuong, Diretor do Centro de Desenvolvimento Territorial da cidade, afirmou que, durante o processo de resolução de dificuldades em projetos, a cidade sempre prioriza os legítimos interesses da população. A desapropriação e o reassentamento são implementados com cautela, garantindo que as pessoas tenham moradia estável e condições de vida iguais ou melhores do que as de suas casas anteriores; muitas áreas de reassentamento receberam investimentos em infraestrutura técnica e social abrangente, gerando altos níveis de consenso.

Ampliar o escopo do desenvolvimento

O projeto ecourbano Golden Hills City é um caso típico em que os problemas estão sendo resolvidos gradualmente. A análise pelas autoridades competentes, a identificação dos obstáculos e as soluções específicas devem criar um arcabouço legal favorável, ajudando a estabilizar o projeto e a maximizar a eficiência do investimento.

A remoção desses obstáculos e dificuldades deverá contribuir para a transformação da paisagem urbana de Da Nang. Foto: TRONG HUNG

Seguindo as diretrizes governamentais, os órgãos competentes estão coordenando uma revisão de todo o processo de investimento. Por parte do investidor, a Trung Nam Joint Stock Company concordou em ceder aproximadamente 45,91 hectares de terreno fora dos limites do projeto para a administração municipal, conforme o plano diretor, e se comprometeu a cumprir proativamente todas as obrigações financeiras decorrentes.

O Sr. Nguyen Thuc Dung, Presidente do Comitê Popular do Bairro de Hai Van, afirmou que a resolução das dificuldades do projeto Golden Hills City não só evita o desperdício de recursos investidos, como também contribui para a exploração eficaz dos recursos estatais e sociais, criando um novo impulso para o crescimento.

Segundo o Sr. Pham Nam Son, Diretor do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente, entre 2023 e 2025, Da Nang realizou com sucesso o leilão de 11 grandes terrenos, arrecadando mais de 1,869 trilhão de VND; e concluiu o leilão e está atualmente processando os procedimentos de alocação de terrenos para 57 lotes residenciais, totalizando mais de 306 bilhões de VND. No próximo período, a cidade planeja continuar leiloando 19 terrenos e 215 lotes residenciais, com uma receita total estimada em aproximadamente 7,815 trilhões de VND.

Estados Unidos - Vietnã: Não perca

O Vietnã incentiva empresas americanas a expandirem seus investimentos em alta tecnologia.Na manhã de 26 de junho, na sede do governo, o vice-primeiro-ministro Ho Quoc Dung recebeu o Sr. Jeff Place, diretor da cadeia de suprimentos do Coherent Group (EUA). Durante a reunião, o vice-primeiro-ministro afirmou que o Vietnã incentiva as empresas americanas a expandirem seus investimentos, especialmente nos setores de alta tecnologia, inovação e semicondutores.

Incentivar as empresas americanas a expandirem seus investimentos em setores de alta tecnologia.O vice-primeiro-ministro Ho Quoc Dung afirmou que o Vietnã acolhe com satisfação as empresas americanas que desejam continuar expandindo suas operações no país, especialmente nos setores de alta tecnologia e de alto valor agregado.

O Vietnã e os Estados Unidos reforçam a cooperação para lidar com as consequências da guerra.VTV.vn - No dia 22 de junho, o Secretário-Geral e Presidente To Lam recebeu o Secretário Interino da Marinha dos EUA, Hung Cao.

A partir da implementação prática, a cidade extraiu muitas lições importantes, principalmente a liderança e a direção decisivas e sistemáticas; a promoção do papel do chefe de cada órgão; o fortalecimento da digitalização de registros e a construção de um banco de dados fundiário moderno; e a garantia de abertura e transparência na gestão, criando consenso entre cidadãos e empresas.

Durante o período de 2025 a 2030, Da Nang continuará a concentrar-se na resolução de questões relacionadas com projetos-chave como Thuan Phuoc, Da Phuoc, Parque Industrial Lien Chieu, Nam Hoi An, Xuan Thieu, Golden Square, Diamond Square, Da Nang Center, Complexo Phu Gia, Vinpearl, Mai House Hoi An…

Com forte determinação política e uma abordagem coordenada, a remoção de obstáculos e dificuldades para desbloquear recursos de projetos fundiários continuará a criar um impulso importante, contribuindo para o desenvolvimento rápido e sustentável de Da Nang no período de 2025 a 2030.

Fonte: https://baodanang.vn/khoi-thong-nguon-luc-cac-du-an-dat-dai-3317681.html