Ao longo do último período, o Comitê do Partido da Cidade de Da Nang , o Conselho Popular e o Comitê Popular concentraram-se em liderar e orientar a revisão e a resolução de projetos paralisados e de longa data, desbloqueando gradualmente recursos "congelados" e criando novas oportunidades de desenvolvimento para a cidade.
Concentre-se em eliminar os bloqueios.
A Resolução do Primeiro Congresso do Comitê do Partido da Cidade de Da Nang (mandato 2025-2030) identifica três tarefas inovadoras, priorizando a implementação eficaz de mecanismos e políticas específicas; a remoção de dificuldades e obstáculos; o forte desenvolvimento da economia privada; e a maximização da mobilização de recursos para o desenvolvimento de infraestrutura, promovendo um crescimento rápido e sustentável.
Entre as principais soluções, a cidade enfatizou a necessidade de se concentrar em resolver os gargalos relacionados a terrenos, procedimentos, crédito, tecnologia e mercados; promover o diálogo e apoiar as empresas em conjunto com reformas administrativas, melhorar o ambiente de investimento e aumentar a competitividade.
Reconhecendo os obstáculos, a cidade de Da Nang demonstrou forte determinação política na resolução das dificuldades dos projetos, especialmente os relacionados a terrenos, identificando isso como uma tarefa para todo o sistema político, com o envolvimento sincronizado de departamentos, agências e localidades.
A cidade criou grupos de trabalho e equipes interdepartamentais para analisar e solucionar projetos com atraso, bem como terrenos que apresentem sinais de abandono ou violações das leis de uso do solo. Por meio dessa análise, os projetos são claramente categorizados: projetos que podem continuar a ser implementados; projetos que precisam resolver entraves legais; projetos que exigem ajustes ou prorrogações de prazo; e projetos que devem ser cancelados de acordo com as normas.
Além de abordar projetos específicos, a cidade concentra-se em aprimorar as instituições e políticas relativas a terrenos, investimentos e planejamento. A atualização e o ajuste dos planos de zoneamento e dos planos detalhados de forma sincronizada e viável criaram uma importante base legal para a resolução de antigos entraves, ao mesmo tempo que aumentaram a transparência do ambiente de investimentos.
Segundo a Sra. Tran Thi Thanh Tam, Diretora do Departamento de Finanças, a reforma dos procedimentos administrativos nas áreas de investimento, terras e construção é uma solução fundamental. A redução do tempo de processamento, o aumento da transparência nos procedimentos e a definição clara de responsabilidades contribuíram para a redução dos custos de conformidade e para a criação de condições mais favoráveis para as empresas.
Além disso, a cidade está promovendo a transformação digital na gestão territorial, divulgando publicamente informações de planejamento e planos de uso do solo, facilitando o acesso à informação para pessoas físicas e jurídicas e reduzindo disputas e reclamações.
Para projetos que sofreram atrasos prolongados, a cidade está determinada a recuperar os terrenos, criar fundos imobiliários limpos, restabelecer a ordem e afirmar um ambiente de investimento sério e transparente.
O Sr. Vo Nguyen Chuong, Diretor do Centro de Desenvolvimento Territorial da cidade, afirmou que, durante o processo de resolução de dificuldades em projetos, a cidade sempre prioriza os legítimos interesses da população. A desapropriação e o reassentamento são implementados com cautela, garantindo que as pessoas tenham moradia estável e condições de vida iguais ou melhores do que as de suas casas anteriores; muitas áreas de reassentamento receberam investimentos em infraestrutura técnica e social abrangente, gerando altos níveis de consenso.
Ampliar o escopo do desenvolvimento
O projeto ecourbano Golden Hills City é um caso típico em que os problemas estão sendo resolvidos gradualmente. A análise pelas autoridades competentes, a identificação dos obstáculos e as soluções específicas devem criar um arcabouço legal favorável, ajudando a estabilizar o projeto e a maximizar a eficiência do investimento.
Seguindo as diretrizes governamentais, os órgãos competentes estão coordenando uma revisão de todo o processo de investimento. Por parte do investidor, a Trung Nam Joint Stock Company concordou em ceder aproximadamente 45,91 hectares de terreno fora dos limites do projeto para a administração municipal, conforme o plano diretor, e se comprometeu a cumprir proativamente todas as obrigações financeiras decorrentes.
O Sr. Nguyen Thuc Dung, Presidente do Comitê Popular do Bairro de Hai Van, afirmou que a resolução das dificuldades do projeto Golden Hills City não só evita o desperdício de recursos investidos, como também contribui para a exploração eficaz dos recursos estatais e sociais, criando um novo impulso para o crescimento.
Segundo o Sr. Pham Nam Son, Diretor do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente, entre 2023 e 2025, Da Nang realizou com sucesso o leilão de 11 grandes terrenos, arrecadando mais de 1,869 trilhão de VND; e concluiu o leilão e está atualmente processando os procedimentos de alocação de terrenos para 57 lotes residenciais, totalizando mais de 306 bilhões de VND. No próximo período, a cidade planeja continuar leiloando 19 terrenos e 215 lotes residenciais, com uma receita total estimada em aproximadamente 7,815 trilhões de VND.
A partir da implementação prática, a cidade extraiu muitas lições importantes, principalmente a liderança e a direção decisivas e sistemáticas; a promoção do papel do chefe de cada órgão; o fortalecimento da digitalização de registros e a construção de um banco de dados fundiário moderno; e a garantia de abertura e transparência na gestão, criando consenso entre cidadãos e empresas.
Durante o período de 2025 a 2030, Da Nang continuará a concentrar-se na resolução de questões relacionadas com projetos-chave como Thuan Phuoc, Da Phuoc, Parque Industrial Lien Chieu, Nam Hoi An, Xuan Thieu, Golden Square, Diamond Square, Da Nang Center, Complexo Phu Gia, Vinpearl, Mai House Hoi An…
Com forte determinação política e uma abordagem coordenada, a remoção de obstáculos e dificuldades para desbloquear recursos de projetos fundiários continuará a criar um impulso importante, contribuindo para o desenvolvimento rápido e sustentável de Da Nang no período de 2025 a 2030.
Fonte: https://baodanang.vn/khoi-thong-nguon-luc-cac-du-an-dat-dai-3317681.html
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