Lidar resolutamente com projetos de progresso lento

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Quang Ninh atraiu recentemente muitos projetos de desenvolvimento de infraestrutura urbana. No entanto, ainda existem alguns projetos que apresentam deficiências, como a falta de capacidade de investidores e proprietários de projetos, políticas de desmatamento que não acompanham a realidade, o papel da gestão estatal em localidades, departamentos e filiais não é próximo, e a conscientização de uma parte da população ainda é limitada...; levando a um progresso lento, dando origem a muitas consequências.

Consequências

Há muitos anos, o Projeto da Universidade de Ha Long e os Serviços Urbanos e Auxiliares do Bairro de Nam Khe (Cidade de Uong Bi) não são implementados conforme o cronograma, causando sérios impactos na vida da população da região. Essa situação está deteriorando a área urbana, dificultando a vida de centenas de pessoas.

Muitas famílias na área de planejamento do Projeto da Universidade de Ha Long e Área Urbana, Serviços Auxiliares no bairro de Nam Khe tiveram que se mudar para outro lugar porque não tinham permissão para construir casas.

Por muitos anos, a família da Sra. Bui Thi Lien (região de Nam Tan, distrito de Nam Khe) teve que viver em uma casa dilapidada e com vazamentos . A razão pela qual a família não pode consertar ou reconstruir a casa é devido às regulamentações para casas na área de planejamento. A lenta implementação do projeto causou consequências negativas para o meio ambiente, a saúde e a vida das pessoas. A Sra. Lien compartilhou: "Minha casa está degradada, quando chove e faz tempestades, ela vaza, inunda e corre o risco de desabar a qualquer momento. Espero que o governo resolva isso em breve para que possamos consertar nossas casas e estabilizar nossas vidas."

A situação familiar de Lien também é comum a muitas famílias aqui. Há quase 10 anos, a vida de centenas de pessoas na região de Nam Tan vive em um ciclo vicioso. Elas querem vender suas casas e terras para se mudar para outro lugar, mas ninguém as compra; querem hipotecar suas casas e terras, mas nenhum banco as aceita... O motivo é que as terras estão localizadas na área afetada pelo projeto.

O projeto da Universidade de Ha Long e da área urbana, serviços auxiliares no bairro de Nam Khe, foi aprovado pela província, abrangendo uma área de 59 hectares. Recentemente, a província autorizou unidades de pesquisa a expandir o planejamento para 111,13 hectares. Com isso, o número de domicílios afetados também aumentou. A população aguarda com expectativa a aprovação antecipada do planejamento e o anúncio da província, para que conheçam os limites e se sintam seguros para estabilizar suas vidas e a produção agrícola .

A família da Sra. Dang Thi Khanh (zona 6, bairro de Quang Yen) não pode ser realocada devido a problemas com a limpeza do local.

Semelhante a muitos anos atrás, algumas famílias afetadas pelo projeto de construção e investimento em infraestrutura da área residencial da lagoa Lien Minh (bairro de Quang Yen, cidade de Quang Yen) também viviam em circunstâncias difíceis devido a problemas com a limpeza do local.

Este projeto foi implementado em setembro de 2004, com a Tin Nghia Construction Joint Stock Company como investidora; em dezembro de 2017, o novo investidor era a Thanh Thang Construction Investment Joint Stock Company. A área total planejada para o projeto é superior ^{a 57.000 m²} e o prazo de conclusão do projeto é até o final de junho de 2009. No entanto, até o momento, o investidor nivelou apenas cerca de 1/3 da área, construindo infraestrutura para essa área nivelada, incluindo 150 lotes de terra. Todos esses lotes foram transferidos pelo investidor, e 50 lotes foram construídos para moradia. Atualmente, a área restante do projeto está paralisada no trabalho de limpeza de terras relacionado a seis famílias. Embora a cidade tenha alocado terras para o reassentamento dessas famílias, o investidor ignorou as solicitações do governo local após muitas vezes trabalhar em conjunto para concluir o trabalho de limpeza do local, fazendo com que seis famílias vivam em uma situação de "incapaz de sair, incapaz de ficar".

Durante muitos anos, a família da Sra. Dang Thi Khanh (Zona 6, Bairro Quang Yen) teve que viver em uma casa em ruínas, com móveis como geladeiras, armários, etc., tendo que ser colocados em locais altos. A Sra. Khanh disse: "Toda vez que chove, a casa inunda, e tenho medo de que desabe, mas ainda não recebi indenização para me mudar." Atualmente, mais de 100 famílias na área residencial de Dam Lien Minh construíram vilas e casas geminadas de bilhões de dólares e estão em um estado de "inquietação". Após quase 20 anos de implementação, o projeto ainda conta com infraestrutura de trânsito, sistemas de eletricidade e água, parques verdes, lagos, etc. inacabados, e não obteve o certificado de direito de uso da terra.

A Sra. Vu Thi Tuyen (área residencial da lagoa de Lien Minh) disse que comprou um terreno na área do projeto em 2014 e, em 2017, construiu uma casa em uma área de mais de 90 ^metros quadrados, mas ainda não obteve o Livro Vermelho. "Há quase dez anos, toda a região vem solicitando ao investidor a conclusão da infraestrutura para conceder o Livro Vermelho à população, mas nada acontece. O fornecimento de eletricidade e água não está completo, obrigando as famílias a solicitarem a instalação na área residencial vizinha, o que é muito inconveniente." - A Sra. Tuyen ficou chateada.

Relembrando projetos de progresso lento

Diante da situação acima, a província solicitou às localidades que revisassem os projetos e propusessem a retirada e o redirecionamento dos investimentos, dependendo do nível. Segundo as estatísticas, antes de 1º de janeiro de 2019, havia 175 projetos com terras alocadas e arrendadas; dos quais 123 projetos estavam basicamente concluídos, 8 projetos estavam com atraso inferior a 2 anos, 21 projetos com atraso de 2 a 5 anos e 23 projetos com atraso superior a 5 anos.

O projeto de habitação coletiva da Viglacera Clinker Brick Joint Stock Company (Dong Trieu Town) está atrasado há muitos anos.

A fim de fortalecer a gestão estatal de terras, bem como a detecção precoce, com base nisso, tomar medidas oportunas para prevenir violações da lei; em 14 de novembro de 2022, o Comitê Popular Provincial emitiu o Documento nº 5858/UBND, designando a Inspetoria Provincial para aconselhar sobre um plano para inspeções temáticas em larga escala em 2023 para 175 projetos. Assim, 11 projetos presididos pela Inspetoria Provincial são de natureza complexa: 4 projetos estão sendo inspecionados no distrito de Van Don, levantamento e preparação para inspeção para 3 projetos na cidade de Mong Cai, atribuição de tarefas e inspeção no terceiro e quarto trimestres de 2023 para 4 projetos na cidade de Ha Long; departamentos e filiais inspecionam 72 projetos relacionados a obras que não estão de acordo com o planejamento, aguardando ajuste de planejamento, obrigações financeiras ainda não cumpridas, problemas com alocação de terras, arrendamento de terras, alocação de superfície de água, aquicultura, etc.; As localidades inspecionaram 23 projetos...

De 4 de novembro de 2022 a 26 de abril de 2023, o Comitê Popular Provincial emitiu uma decisão para recuperar terras para 10 projetos, com uma área total de 43,87 hectares; incluindo 1 projeto que viola a Lei de Terras (antigo projeto de estúdio de cinema na comuna de Thuong Yen Cong, cidade de Uong Bi) da Vietnam Tinh Hoa Joint Stock Company, 9 projetos cujo período de imposto sobre a terra expirou e devolveram voluntariamente as terras.

O antigo projeto de estúdio de cinema na comuna de Thuong Yen Cong (cidade de Uong Bi) foi revogado por violar a Lei de Terras.

Há 33 projetos aprovados para investimento, mas que ainda não receberam terras (19 projetos foram selecionados para investidores antes de 2019; 14 projetos foram aprovados após 2019), com um atraso de menos de 2 anos. Até o momento, o Departamento de Planejamento e Investimento emitiu um aviso para encerrar as atividades de investimento para o projeto de plantio de plantas medicinais na vila de Khe Can (comuna de Dong Son, cidade de Ha Long) da Duc Minh Medical Joint Stock Company.

Departamentos, filiais e municípios têm revisado, instado e tratado rigorosamente as violações, garantindo o cumprimento das disposições da lei. Para continuar a lidar com projetos de andamento lento, todos os níveis, filiais e municípios precisam intensificar a inspeção e a revisão para esclarecer responsabilidades, causas e tomar medidas decisivas para lidar com cada projeto específico. Assim, atribuindo responsabilidade pessoal aos líderes locais e aos departamentos e filiais relacionados. Os municípios estão interessados em se concentrar na remoção de dificuldades e obstáculos nos trabalhos de indenização e limpeza do terreno para entregar prontamente as terras aos investidores para implementação.

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Fonte