O que pode ser feito para "abrir o fluxo de capital" para habitação social?

TP - Após um processo de candidatura e sorteio estressantes, o que os compradores de habitação social precisam não é apenas de um apartamento, mas de uma solução financeira clara para se sentirem seguros ao se mudarem para sua nova casa.

Rice City Long Châu: Facilitando o acesso ao capital para os clientes.

O projeto Rice City Long Châu se destaca não apenas por seu apelo como um empreendimento de habitação social que atrai a atenção do mercado de Hanói , mas também pela forma como apoia os compradores em uma etapa crucial: o acesso ao capital de financiamento.

Vista em perspectiva do projeto Rice City Long Châu – bairro de Bồ Đề, Hanói. Este projeto de habitação social firmou um acordo de cooperação com o Banco de Investimento e Desenvolvimento do Vietnã (BIDV) para apoiar o financiamento de empréstimos para os moradores, além de facilitar a conexão entre os moradores e o Banco de Desenvolvimento local.

Segundo informações do projeto, na fase inicial, a Rice City Long Chau apoiou 201 clientes na obtenção de empréstimos do Banco de Políticas Sociais e muitos clientes assinaram contratos de empréstimo para a compra de habitações sociais junto ao Banco de Investimento e Desenvolvimento do Vietname ( BIDV ).

"Portanto, a habitação social precisa de mais do que apenas mais projetos. Precisa de mais capital, de mais bancos que se associem a ela. Também precisa de programas de comunicação financeira mais claros, compreensíveis e acessíveis, para que os compradores não tenham que se virar sozinhos em meio à incerteza."

Um representante de uma empresa que investe em habitação social.

Este é um número notável no contexto dos compradores de habitação social que necessitam desesperadamente de canais financeiros confiáveis. Afinal, no caso da habitação social, o apoio ao cliente não deve se limitar a aconselhar sobre apartamentos ou orientá-los durante o processo de compra. O verdadeiro apoio significa ajudar os compradores a compreender toda a jornada rumo à aquisição da casa própria: desde as condições de compra, o processo de aprovação, o cronograma de pagamentos até as opções de financiamento mais adequadas.

A Rice City Long Châu resolveu a maior preocupação de muitos clientes após a conclusão de suas candidaturas: como garantir recursos financeiros suficientes para receber suas casas e se estabelecer sem serem sobrecarregados pela pressão dos pagamentos?

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Começa a construção do túnel marítimo e da ponte Can Gio - Vung Tau, um projeto avaliado em mais de 93 trilhões de VND.Este projeto, a primeira combinação de ponte e túnel submerso sob o mar no Vietnã, tem mais de 14 km de extensão e ajuda a reduzir o tempo de viagem entre Can Gio e Vung Tau de 2 horas para apenas 10 minutos.

Para tornar o sonho da casa própria mais próximo.

O empreendimento RICE CITY LONG CHAU está em construção dentro do cronograma previsto e a entrega das casas aos clientes está prevista para o terceiro trimestre de 2027.

Em entrevista ao jornal Tien Phong, representantes de diversas construtoras afirmaram que, para compradores de imóveis comerciais, o financiamento é uma opção. Já para compradores de moradias sociais, o financiamento costuma ser um fator decisivo. Portanto, a atuação proativa dos empreendimentos na conexão entre clientes e o Banco de Desenvolvimento e bancos comerciais não se limita a apoiar as vendas, mas também representa uma parte importante do ecossistema imobiliário.

Mesmo após a aprovação do pedido de financiamento imobiliário, os clientes ainda precisam de muito apoio. Precisam de orientação na preparação da documentação do empréstimo, explicações sobre as condições de crédito, aconselhamento sobre planos de pagamento adequados à sua renda, informações claras sobre os prazos de pagamento e detalhes das despesas necessárias.

Quando essas informações são fornecidas de forma transparente, os clientes se sentem menos ansiosos. Eles não precisam mais buscar respostas por conta própria após passarem por várias rodadas cansativas de análises. Em vez disso, podem planejar suas finanças de forma proativa, equilibrar sua renda, se preparar para o dia em que receberem sua casa e começar sua nova vida.

No futuro, a habitação social precisa ser apoiada por pacotes de empréstimo mais acessíveis, fontes de financiamento mais estáveis, comunicação mais ampla e coordenação mais estreita entre investidores, bancos e agências de gestão.

Uma política habitacional só entra em vigor de fato quando as pessoas não apenas têm o direito de se registrar para comprar uma casa, mas também têm os meios financeiros para possuir essa casa com tranquilidade.

No contexto do mercado imobiliário de Hanói, que ainda se encontra sob considerável pressão, os compradores precisam de transparência, acesso a capital, apoio e um projeto responsável que os oriente durante todo o processo até receberem as chaves.

Estados Unidos - Vietnã: Não perca

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Com a Rice City Long Châu, o sonho da casa própria não termina com um bilhete de loteria ou uma candidatura aprovada. Esse sonho se expande com soluções financeiras concretas, para que os compradores possam se mudar com confiança para a casa dos seus sonhos após uma jornada de trabalho árduo.

Anteriormente, programas de crédito preferenciais, como o pacote de empréstimo de 30 trilhões de VND, eram amplamente conhecidos no mercado. As pessoas podiam acessar informações com facilidade, pedir conselhos aos bancos sem dificuldades, calcular seus planos financeiros com facilidade e tinham mais confiança ao decidir comprar uma casa.

Atualmente, com o aumento da demanda por moradias sociais, a questão do financiamento imobiliário precisa ser abordada com mais urgência. Muitos compradores relatam que as informações sobre pacotes de financiamento com condições favoráveis ​​não foram amplamente divulgadas. Algumas fontes de financiamento têm limites restritos, são de difícil acesso em determinados momentos ou as pessoas não sabem a quem recorrer para obter informações precisas. Isso cria um paradoxo: as pessoas podem ser elegíveis para comprar moradia social, podem ter a sorte de escolher um apartamento, mas ainda assim se sentem inseguras porque não têm uma visão clara de como seu dinheiro será administrado.

Fonte: https://tienphong.vn/lam-gi-de-mo-dong-von-cho-nha-xa-hoi-post1852742.tpo