Em uma reunião com empresários organizada pela Associação de Jovens Empreendedores de Da Nang na tarde de 6 de outubro, o Sr. Ho Ky Minh, Vice-Presidente Permanente do Comitê Popular da Cidade de Da Nang, falou sobre os preços dos terrenos na região em resposta às preocupações dos empresários com as taxas de arrendamento de terrenos excessivamente altas.
O Sr. Minh afirmou que a tabela de preços de terrenos da cidade sofreu alterações ao longo de vários ciclos. Durante o ciclo de 2015-2019, houve um aumento, mas não significativo. Contudo, no ciclo de 2020-2024, os preços dos terrenos aumentaram acentuadamente, e a tabela de preços ajustada está agora mais próxima dos preços de mercado.
Ao longo do último período, a cidade tem envidado grandes esforços para reduzir as taxas de arrendamento de terrenos. Durante o mandato de 2021-2026, o Comitê Popular da Cidade de Da Nang recomendou ao Conselho Popular da Cidade a aprovação de uma redução na taxa de arrendamento de terrenos de 3% para 1%; a proporção de terrenos comerciais e de serviços e de produção e negócios em relação aos terrenos residenciais foi reduzida de 90% para 70% para terrenos comerciais e de serviços e 50% para terrenos de produção e negócios.
O Sr. Ho Ky Minh, Vice-Presidente Permanente do Comitê Popular da Cidade de Da Nang, afirmou que a tabela de preços de terrenos será revista.
O Sr. Minh explicou que, em 2019, a economia estava em plena expansão e os preços dos terrenos aumentaram significativamente, de modo que a tabela de preços de terrenos local foi calculada em estreita consonância com os preços de mercado. Portanto, o elevado aumento do aluguel de terrenos durante o período de 2020 a 2024, coincidindo com um contexto econômico difícil, criou dificuldades para as empresas.
O Comitê Popular da Cidade de Da Nang apresentou um relatório ao Conselho Popular da Cidade e ao Comitê Permanente do Partido Comunista da Cidade, orientando os departamentos e agências competentes a revisarem a tabela completa de preços de terrenos, os coeficientes de ajuste de preços de terrenos, os índices de compartilhamento de receitas, os índices de pagamento de arrendamento de terrenos e a proporção entre terrenos comerciais e de serviços, terrenos de produção e negócios e terrenos residenciais.
"Espera-se que os departamentos relevantes informem às autoridades competentes e, em seguida, submetam o relatório ao Conselho Popular da Cidade para aprovação na sessão de dezembro deste ano", disse o Sr. Minh.
Muitas empresas que arrendam terrenos ao longo da costa de Da Nang solicitaram a continuidade do arrendamento aos preços vigentes antes de 2020.
Anteriormente, o jornal Nguoi Lao Dong noticiou que várias empresas turísticas ao longo da costa de Da Nang haviam apresentado uma petição aos líderes da cidade a respeito das taxas de arrendamento de terrenos.
Segundo as empresas, os altos valores dos arrendamentos de terrenos estão as esgotando no atual cenário econômico difícil. As empresas solicitam a continuidade do arrendamento de terrenos pelos preços estipulados antes de 2020.
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