Compra e venda fraudulenta de terrenos na Zona Econômica Especial de Phu Quoc.

VTV.vn - No que diz respeito às transações imobiliárias, recentemente na Zona Econômica Especial de Phu Quoc, província de An Giang, a situação das vendas fraudulentas de terrenos com origem obscura tornou-se cada vez mais complexa.

Vale ressaltar que esses indivíduos frequentemente se fazem passar por funcionários do governo, até mesmo policiais , alegando ter amplas conexões para ganhar a confiança das pessoas antes de atraí-las para a compra e venda de terras florestais, terras ocupadas ilegalmente ou terras sob administração temporária do Estado. A tática não é nova, mas ainda faz com que muitas pessoas ingênuas percam dinheiro e fiquem com terras que não existem.

"Tenho 18 anos de serviço militar e a patente de Major" - este foi o conteúdo de vários vídeos gravados pelo Sr. Pham Phu Quoc durante o processo de compra de um terreno na Zona Econômica Especial de Phu Quoc, província de An Giang. Acreditando nessas afirmações, o Sr. Quoc comprou quatro lotes de terreno de um grupo de indivíduos chamados Nguyen Ngoc Son e Do Anh Tuan. Em particular, Tuan se apresentou como Major da Polícia com 18 anos de serviço.

Apesar de ter um contrato de compra e venda, ele descobriu recentemente que três dos quatro lotes de terreno estavam sendo anunciados online. Ao entrar em contato com o grupo que lhe vendeu o terreno, foi assegurado de que todos os quatro lotes eram de propriedade legal e aguardavam o registro da escritura. O grupo também concordou em elaborar um contrato autenticado em cartório para tranquilizar Quoc e sua família.

Para proteger suas terras e evitar que fossem colocadas à venda novamente, o Sr. Quoc construiu uma cerca de pedras, mas os guardas florestais emitiram uma notificação. Foi então que ele descobriu que os quatro lotes de terra onde construiu sua casa ficavam em área florestal protegida, cuja compra, venda ou construção são proibidas.

Recentemente, na Zona Econômica Especial de Phu Quoc, província de An Giang , a situação das vendas fraudulentas de terrenos com origem obscura tornou-se cada vez mais complexa.

Segundo relatos, uma área de mais de 10.000 metros quadrados no bairro de Khu Tuong foi ocupada ilegalmente por um grupo de pessoas que estão subdividindo e vendendo os lotes de terreno. Cada lote, medindo 6 metros de largura por 27 metros de comprimento, está sendo vendido por 130 milhões de VND.

Esta é também a área onde o Sr. Quoc comprou quatro lotes de terreno. Ao perceber que havia sido enganado, exigiu o reembolso e solicitou que o grupo de Nguyen Ngoc Son e Do Anh Tuan devolvesse o dinheiro. No entanto, esse grupo respondeu com palavras desafiadoras e até demonstrou desprezo pela lei.

"Vou processá-lo. Se você me processar em Phu Quoc, eu resolvo lá; se me processar em Rach Gia, eu resolvo lá. Estou lhe dizendo, meu tio e meu primo não são empresários de quinta categoria", desafiou o suspeito.

Ignorando os avisos das autoridades locais e comprando terrenos com base em contatos pessoais sem investigar sua origem, não apenas o Sr. Quoc, mas também muitas outras pessoas vivem com medo de perder suas terras e seu dinheiro após comprarem terrenos por engano na Zona Econômica Especial de Phu Quoc, província de An Giang.

Fonte: https://vtv.vn/lua-dao-mua-ban-dat-o-dac-khu-phu-quoc-100251120185640087.htm