Instalações quentes fechadas
No início de junho, uma série de estabelecimentos nas ruas centrais da Cidade de Ho Chi Minh, como Ly Tu Trong, Le Thanh Ton, Le Loi, Dong Khoi... ainda tinham placas de aluguel. A maioria desses estabelecimentos estava fechada desde o final do ano passado e ainda não havia encontrado inquilinos. O mais notável foi a fachada da Rua Le Loi (Distrito 1), próxima ao Mercado Ben Thanh, que se estende até o cruzamento Pasteur, sem compradores ou vendedores. A área central da cidade foi reaberta desde o final de abril, quando os bunkers da linha de metrô foram oficialmente removidos, mas ainda não há inquilinos. Da mesma forma, alguns estabelecimentos na Rua Dong Khoi, conhecida como a rua mais cara da cidade, também estão fechados.
De acordo com a pesquisa do autor, o número de estabelecimentos fechados com placas de "aluga-se" aumentou em relação a fevereiro, período posterior ao Ano Novo Lunar de 2023. Bem no cruzamento da Nguyen Hue com a Ngo Duc Ke, onde ficava um restaurante japonês muito popular, a fachada agora está coberta de anúncios de casas para alugar. Ao lado, várias casas geminadas também exibiam placas de "aluga-se", criando uma área deserta. Perto da Catedral de Notre Dame, o McDonald's e o Saigon La Poste - Café Lounge pararam de funcionar e os estabelecimentos não têm novos inquilinos, e a região do Lago Turtle, na Rua Pham Ngoc Thach, também ficou deserta, pois muitos cafés não conseguem sobreviver.
Muitos estabelecimentos nas ruas centrais da Cidade de Ho Chi Minh permanecem fechados.
A Rua da Moda Nguyen Trai, que se estende do Distrito 1 ao Distrito 5, também tem muitas lojas que pararam de funcionar. Ao contrário do movimento de antes, com a escolha de roupas em alta, agora muitas lojas têm apenas 1 ou 2 clientes ou apenas o vendedor. Mudando para a Rua Nguyen Dinh Chieu, o número de estabelecimentos fechados é intercalado com pontos de venda... Não apenas lojas de moda, mas também restaurantes, cafés e muitos estabelecimentos comerciais e escritórios também seguiram essa tendência. Muitos estabelecimentos podem ter parado de funcionar recentemente, então as placas antigas ainda não foram removidas.
De acordo com a explicação geral, o poder de compra na maioria dos setores é baixo. Enquanto isso, o custo do aluguel de imóveis em áreas centrais da cidade é bastante alto, tornando-o insuportável para muitas unidades. Um vendedor de uma loja de moda na Rua Nguyen Trai compartilhou que o preço do aluguel de uma casa geminada ainda gira em torno de 100 milhões de VND/mês. Após a pandemia da Covid-19, o preço do aluguel caiu, mas não muito, enquanto o poder de compra também diminuiu. Quanto a imóveis grandes, bem no cruzamento de ruas "populares" como Ly Tu Trong e Nguyen Hue... o preço do aluguel chega a cerca de 500 milhões de VND/mês. Se somarmos o custo com funcionários e administração... enquanto os clientes são escassos, é difícil fazer negócios com lucro.
Instalações em localização privilegiada fechadas há meses
A situação ainda não "esquentou"
A Sra. Ngoc Hoa, proprietária de uma fábrica de roupas femininas no distrito de Tan Phu, reclamou que "os negócios nunca estiveram tão lentos". Ela disse que sua fábrica é especializada em costurar produtos de moda feminina para venda no atacado em diversas barracas nos mercados de Tan Binh e An Dong. Anteriormente, em média, sua fábrica vendia quase mil produtos por mês. No entanto, desde o Ano Novo Lunar até agora, as vendas têm sido lentas. Mesmo durante todo o mês de maio, ela vendeu menos de cem produtos. "Anteriormente, em média, cada barraca ligava para pegar algumas centenas de itens por vez. Agora, às vezes, eles esperam um mês inteiro sem receber notícias. Depois de décadas nesse negócio, a situação está muito lenta. Não sei quando a situação vai melhorar", preocupou-se a Sra. Ngoc Hoa.
A Bui Vien Western Street foi 'pega' em uma onda de devoluções de estabelecimentos: os lojistas trabalham 20 horas por dia para sobreviver
Até mesmo os negócios de eletrônicos e celulares estão enfrentando dificuldades. A gigante Mobile World anunciou que sua receita nos primeiros quatro meses deste ano caiu 23% em comparação com o mesmo período do ano passado. Em particular, as redes Mobile World e Dien May Xanh, por si só, tiveram uma queda de 30% na receita. A rede de supermercados Bach Hoa Xanh registrou um aumento de 4% na receita em comparação com o mesmo período do ano passado, mas fechou 20 lojas. Anteriormente, o relatório do primeiro trimestre de 2023 da Mobile World anunciou que sua receita caiu quase 26%, mas seu lucro despencou 98,5% em comparação com o primeiro trimestre de 2022. Até mesmo as lojas de alimentos relataram que o poder de compra ainda está em declínio e não há sinais de recuperação...
O Dr. Nguyen Quoc Viet, Diretor Adjunto do Instituto de Pesquisa Econômica e Política da Universidade de Economia (Universidade Nacional do Vietnã, Hanói), afirmou que, de acordo com suas observações, não apenas na Cidade de Ho Chi Minh, mas também na capital, Hanói, o número de estabelecimentos fechados ou lojas que abrem mais cedo nos fins de semana é bastante alto. Os gastos e as compras ainda são escassos e não há diferença em relação ao início do ano. Enquanto as famílias reduzem os gastos, as empresas também estão na defensiva. Pesquisas e discussões com muitas empresas mostram que os estoques em todos os setores estão em níveis elevados, com a queda tanto da demanda externa quanto da interna. O índice de gerentes de compras (PMI) do Vietnã e de muitos países continua abaixo de 50 pontos, mostrando que a produção ainda não se recuperou.
"O consumo de serviços nas duas locomotivas do país, Hanói e Cidade de Ho Chi Minh, não apresentou mudanças realmente positivas", enfatizou o Dr. Nguyen Quoc Viet. Portanto, ele propôs que o governo intensifique a implementação de muitas políticas paralelas mais drásticas, incluindo políticas monetárias e fiscais, para apoiar empresas e pessoas, pois "uma mão não basta, são necessárias duas mãos". Especialmente agora que a inflação não é mais uma ameaça ao Vietnã, é possível promover fortemente muitas atividades para gerar confiança para empresas e pessoas.
Além disso, muitas políticas foram introduzidas, mas não são realmente eficazes devido à fraca implementação. Por exemplo, a política de gastos públicos ainda está estagnada, deixando quase 1 milhão de bilhões de VND no tesouro sem poder entrar na economia. Ou o pacote de apoio à taxa de juros de 2% para empresas; a política de empréstimos para apoiar o desenvolvimento de moradias sociais e compradores de imóveis não mudou. A política de redução de 2% do imposto sobre valor agregado ainda está pendente... É necessário prestar atenção à implementação de muitas políticas para reduzir imediatamente todos os tipos de custos para as empresas. A partir daí, isso ajudará a melhorar a competitividade dos produtos nacionais, ajudará as empresas a obter lucros, o que significa que os trabalhadores têm renda, o que pode estimular o consumo doméstico.
O Índice de Gerentes de Compras (PMI) do S&P Global Vietnam Manufacturing caiu para 45,3 em maio, ante 46,7 em abril. Esta foi a terceira queda mensal consecutiva e a mais acentuada desde setembro de 2021. O setor manufatureiro do Vietnã continuou a se contrair em maio, com a demanda permanecendo fraca. A produção e os novos pedidos caíram ainda mais, à medida que as empresas cortavam empregos e a atividade de compras, respectivamente. Enquanto isso, a confiança empresarial continuou a cair. Com os novos pedidos continuando a cair, as empresas também reduziram a produção em meados do segundo trimestre do ano. A produção caiu em todos os três setores manufatureiros, com a queda mais acentuada em bens intermediários. Algumas empresas reduziram o número de funcionários devido à redução da carga de trabalho. Isso, combinado com algumas demissões voluntárias, levou a uma nova queda no emprego em maio, embora a uma taxa menor do que na pesquisa anterior. Os estoques de produtos acabados também caíram, à medida que as empresas ajustavam a produção em linha com a queda dos novos pedidos. Esta foi a primeira queda em três meses...
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