Lugar de sucesso, lugar de "abrigo"

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“Ponto positivo” na atração de investimentos

De acordo com informações do Conselho de Administração da Zona Econômica de Hai Phong, até o momento, a Zona Econômica (ZE) Dinh Vu-Cat Hai é a primeira e única ZE na cidade de Hai Phong. Além disso, Hai Phong está pesquisando e propondo a criação de uma ZE Sul com uma área de cerca de 20.000 hectares.

A Zona Econômica Dinh Vu - Cat Hai foi criada em janeiro de 2008 com uma área de mais de 22.500 hectares distribuídos em 4 localidades da cidade de Hai Phong , incluindo: distrito de Thuy Nguyen, distrito de An Duong, distrito de Cat Hai e distrito de Hai An.

Até o momento, há um total de 8 parques industriais (PIs) localizados na Zona Econômica de Dinh Vu - Cat Hai. Destes, 2 PIs com grandes áreas de invasão marítima são o PI Nam Dinh Vu e o PI DEEP C.

Imobiliário - Projetos de invasão marítima em Hai Phong: alguns bem-sucedidos, outros — O Parque Industrial Nam Dinh Vu está localizado na Zona Econômica Dinh Vu - Cat Hai, no distrito de Hai An, cidade de Hai Phong, com taxa de ocupação da fase 1 de mais de 90%.

O Parque Industrial Nam Dinh Vu está localizado no centro da Zona Econômica Dinh Vu-Cat Hai, no distrito de Hai An, na cidade de Hai Phong. O Parque Industrial Nam Dinh Vu foi criado em 2009, com uma área de 1.329,1 hectares investida pelo Grupo Sao Do. Quase 100% da área do Parque Industrial Nam Dinh Vu é recuperada do mar.

De acordo com informações do Grupo Sao Do, até o momento, a unidade concluiu a fase 1, com uma área de 370 hectares e uma taxa de ocupação superior a 90%. Atualmente, o Grupo Sao Do continua a concluir a fase 2 do Parque Industrial Nam Dinh Vu, que prevê investimentos em uma área de mais de 960 hectares.

Imóveis - Projetos de invasão marítima em Hai Phong: alguns bem-sucedidos, outros — O Parque Industrial DEEP C (DEEP C2A) no distrito de Hai An, cidade de Hai Phong, tem uma taxa de ocupação de mais de 95%.

Bem ao lado do Parque Industrial Nam Dinh Vu fica o Parque Industrial DEEP C (DEEP C2A), também criado em 2009, com uma área de 513,4 hectares. Segundo a população local, anteriormente, todo o Parque Industrial DEEP C era um pântano selvagem no distrito de Hai An, na cidade de Hai Phong. Após a criação do Parque Industrial, a face do local mudou completamente, com fábricas milionárias surgindo uma após a outra.

Além do Parque Industrial DEEP C2A mencionado anteriormente, na Zona Econômica de Dinh Vu - Cat Hai, existem dois Parques Industriais DEEP C estabelecidos posteriormente, incluindo: DEEP C2B e DEEP C3. Destes, o DEEP C2B foi estabelecido em 2011, com uma área de 132,7 hectares. O DEEP C3 foi estabelecido em 2014, com uma área de 526,81 hectares.

Até o momento, juntamente com o Parque Industrial Nam Dinh Vu, o complexo de três parques industriais denominado DEEP C, com uma área total de quase 1.200 hectares, tornou-se um ponto positivo na atração de investimentos na cidade de Haiphong. Em particular, o Parque Industrial DEEP C2A tem uma taxa de ocupação superior a 95%, atraindo mais de 140 projetos de investimento secundários com um capital de investimento estimado em mais de 4 bilhões de dólares, gerando empregos para mais de 30.000 trabalhadores locais.

Além dos parques industriais que invadem o mar mencionados acima, na cidade de Haiphong há outro projeto de grande escala que também invade o mar: o Projeto da Área Turística Internacional de Dragon Hill, localizado no bairro de Van Huong, distrito de Do Son. O projeto tem uma área total de cerca de 480 hectares, com um investimento total estimado em cerca de 25 trilhões de VND.

Até agora, alguns itens do Projeto da Área Turística Internacional Dragon Hill foram colocados em operação e testados, como: campo de golfe de 27 buracos, piscina de água salgada, resort - hotel, parque aquático.

Muitos projetos inacabados

Entre esses projetos, podemos citar o Hon Dau Luxury Resort Project, investido pela Him Lam Joint Stock Company. O projeto ocupa uma área de 100 hectares no distrito de Do Son, na cidade de Hai Phong, com um investimento total de cerca de 5 trilhões de VND.

Espera-se que o projeto torne a área turística de Do Son mais atrativa para turistas, com dois componentes: a área turística de alto padrão de Hon Dau, localizada na região da ilha de Hon Dau, e a área logística de alto padrão de Hon Dau, na região de Vung Xec. O projeto se baseia na recuperação do mar por meio de um teleférico que conecta o continente (da região de Vung Xec) à ilha de Hon Dau, com cerca de 2 km de extensão.

No entanto, após o início da construção em 7 de maio de 2016, a maioria dos itens do Hon Dau Luxury Resort Project ainda está apenas no papel.

Também no distrito de Do Son, na cidade de Hai Phong, há outro projeto inacabado de recuperação do mar, o projeto da ilha artificial de Hoa Phuong, investido pelo Daso Group. O projeto tem uma área total de 63 hectares, planejado e projetado para se tornar um complexo de resort de luxo com um hotel 5 estrelas internacional e centenas de vilas à venda.

Em 2003, de acordo com o planejamento do Comitê Popular da Cidade de Hai Phong, o Grupo Daso começou a realizar o trabalho de despejar areia e encher o mar para criar uma ilha artificial em forma de lótus de cinco pétalas localizada na Baía de Van Huong.

Em 2010, a ilha artificial de Hoa Phuong tomou forma. Após o Grupo Daso realizar uma cerimônia de assinatura para explorar a ilha de Hoa Phuong com diversos parceiros internacionais e anunciar a abertura de vendas imobiliárias, de 2014 até agora, o projeto foi completamente "arquivado".

Além dos projetos de invasão marítima inacabados mencionados acima, o Projeto de Turismo, Serviços e Área Comercial da Baía Central de Cat Ba, no distrito de Cat Hai, na cidade de Hai Phong, embora ainda não implementado, também atraiu a atenção da opinião pública e de investidores.

No verão de 2022, seguindo a orientação do Comitê Popular da Cidade de Hai Phong, o Comitê Popular do distrito de Cat Hai transferiu uma série de restaurantes flutuantes e navios ancorados no porto de pesca de Cat Ba, na baía central de Cat Ba, para outros lugares para abrir caminho para a licitação do Projeto.

Após duas licitações sem sucesso, em meados de novembro de 2023, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong ordenou às autoridades competentes que continuassem com o terceiro leilão. Se o projeto for implementado, a bela e poética área central da baía de Cat Ba dará lugar a uma área turística, de serviços e comercial .

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Fonte