Grande poder, muitos projetos imobiliários 'enormes'

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Ecossistema multissetorial

O APEC Group é conhecido como uma corporação multissetorial que detém uma série de projetos imobiliários de luxo avaliados em milhares de bilhões de VND, juntamente com empresas de valores mobiliários, interiores e meio ambiente...

As três empresas, Asia- Pacific Securities Corporation (APS), Asia-Pacific Investment Corporation (API) e IDJ Vietnam Investment Corporation (IDJ), estão listadas na bolsa de valores vietnamita e fazem parte do ecossistema do Grupo APEC, do empresário Nguyen Do Lang. APS e API são empresas associadas, enquanto a IDJ é uma empresa afiliada.

Na APS Securities, o Sr. Nguyen Do Lang detém 14,3% das ações desta empresa, enquanto o APEC Group detém 4,6%.

Na Asia Pacific Investment (API), o Sr. Nguyen Do Lang detém 16,34% das ações, a APS Securities detém 13,1%.

Na IDJ, o APEC Group detém 9,9%, a APS Securities detém 9,47%, a APEC Holding detém 2,83%; a Asia Pacific Energy detém 1,43% e o Sr. Nguyen Do Lang detém 1,3%. O presidente da APS, Pham Duy Hung, detém 0,92% das ações da IDJ.

A Sra. Huynh Thi Mai Dung (1975), esposa do Sr. Nguyen Do Lang, também foi processada juntamente com o marido. A Sra. Dung detém 2,02% das ações da APS, mais de 8% das ações da API...

*Sr. Nguyen Do Lang, Diretor Geral da APEC Securities. (Foto: MA)*

Além disso, o irmão mais novo, a filha e o pai do Sr. Lang também possuem algumas ações do grupo APEC.

O Grupo APEC tem duas áreas principais: investimento financeiro e desenvolvimento imobiliário.

Em termos imobiliários, o APEC Group é investidor de alguns projetos, os demais são alocados às empresas associadas APEC Investment (API) e IDJ Investment (IDJ).

De acordo com o relatório da API, até o final do primeiro trimestre de 2023, esta empresa tinha custos de produção e negócios inacabados em muitos projetos imobiliários, como: Royal Park Hue (291 bilhões de VND), Da Hoi Industrial Park (114 bilhões de VND), projeto Aqua Park Bac Giang (71 bilhões de VND), Golden Palace Lang Son (88 bilhões de VND), projeto Dubai Ninh Thuan (46 bilhões de VND), Mandala Phu Yen (240 bilhões de VND)...

Na APEC Securities, o Sr. Nguyen Do Lang é o fundador e CEO. A APS é uma empresa de valores mobiliários de pequeno porte, com um capital social de VND 390 bilhões na última década, que só aumentou acentuadamente para VND 830 bilhões em 2021, com a alta do mercado de ações.

2021 também é o ano em que outras empresas do "grupo APEC", IDJ e API, aumentaram seu capital em 2 a 5 vezes, para VND 1,734 bilhão e VND 840 bilhões, respectivamente.

Além disso, algumas empresas relacionadas a esse grupo e presentes no relatório financeiro da API incluem: Dream Works Vietnam, APEC Land Hue, Mandala Real Estate Operations Management, Mandala Hotel and Service Management, Lagoon Lang Co, Dubai International, APEC Quang Tri...

O chefe da APEC, Nguyen Do Lang, também tinha a ambição de construir 10 milhões de apartamentos "habitação social 5 estrelas" a um preço de apenas 10 milhões de VND/m2 no período de 2021 a 2030.

Recentemente, a Inspetoria Governamental concluiu que a alocação de terras de defesa para o BG Group Investment JSC, agora APEC Group JSC, para habitação comercial em Yen Bai no período de 2010-2020 foi inadequada.

Ações da família APEC despencam

Após a notícia da acusação do caso de manipulação de ações, dezenas de milhões de ações do grupo APEC foram vendidas no pregão. Ao final da sessão de 28 de junho, todos os três códigos, APS, API e IDJ, caíram em toda a amplitude (10%) pela terceira sessão consecutiva, com um grande superávit de vendas.

Em relação ao incidente, as três empresas afirmaram não estar relacionadas e/ou ter quaisquer atividades relacionadas ao incidente acima. Ao mesmo tempo, afirmaram que o incidente não afetou ou alterou as orientações de longo prazo ou as operações normais das empresas, nem afetou os direitos e interesses legítimos de clientes, acionistas e parceiros que realizam transações e cooperam com a empresa.

Anteriormente, as ações da "família APEC" causaram alvoroço em diversos momentos. As ações da API atingiram quase 60.000 VND/ação (em novembro de 2021), 6 vezes mais do que cerca de 3 meses antes. Na assembleia geral de acionistas da época, os representantes da API declararam que a avaliação de 200.000 VND/ação para o código API a longo prazo não é cara.

No entanto, as ações da API caíram drasticamente e em 28 de junho estavam em VND9.300/ação.

As ações da APS da APEC Securities também apresentaram flutuações incomuns, subindo de VND 5.000/ação para VND 60.000/ação em novembro de 2021. Naquela época, as ações da APS ainda eram consideradas baratas e poderiam se valorizar várias vezes mais. Assim como as da API, as ações da APS caíram acentuadamente e agora estão cotadas a VND 10.600/ação.

As ações da IDJ também aumentaram muitas vezes em 2021 e até agora evaporaram cerca de 70%, para VND 9.800/ação.

Em 28 de junho, a Polícia da Cidade de Hanói emitiu uma decisão para processar e deter temporariamente cinco suspeitos pelo crime de manipulação do mercado de ações, incluindo o Sr. Nguyen Do Lang, Diretor Geral da Asia Pacific Securities Joint Stock Company (APS) e Pham Duy Hung, Presidente da APS.

Essas são as pessoas envolvidas no processo criminal que ocorreu em 3 empresas: Asia Pacific Securities JSC, Asia Pacific Investment JSC (API) e IDJ Vietnam Investment JSC (IDJ), comumente conhecidas como “família APEC”, relacionadas ao ecossistema do Grupo APEC.

A Comissão de Valores Mobiliários do Estado recebeu uma notificação da Agência de Segurança de Investigação Policial de Hanói sobre a decisão de processar o caso criminal de "manipulação do mercado de ações" ocorrido na APS, IDJ e API.

Fonte