O projeto de lei afirma claramente que o Certificado de Direitos de Uso da Terra (livro rosa, livro vermelho) e a titularidade dos bens vinculados à terra serão emitidos pelo Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente de acordo com um formulário unificado e serão aplicados em todo o país a todos os tipos de terrenos e demais bens vinculados à terra.
Exemplo de certificado de direito de uso da terra. (Foto: VGP)
O certificado consiste em uma única folha com duas páginas, impressa sobre um fundo rosa cor de lótus com um padrão de tambor bronze (denominado branco do certificado), medindo 210 x 297 mm; inclui o conteúdo obrigatório, como: Nome nacional; Brasão nacional; Código QR; e o título "Certificado de direitos de uso da terra e propriedade de bens vinculados à terra" impresso em vermelho.
O certificado indica claramente as informações do usuário do terreno, do proprietário da casa e dos bens vinculados ao terreno; informações sobre o lote; informações sobre os bens vinculados ao terreno; observações; planta do lote; nome do local, data da assinatura e o órgão que assinou o certificado no canto inferior direito da página 1; e observações para o destinatário do certificado.
A página 2 do certificado inclui as seguintes informações: Alterações feitas após a emissão do certificado; número de registro do certificado.
Segundo o Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente, o Departamento de Registro de Terras e Dados de Informação é responsável por desenvolver regulamentos sobre elementos de segurança (dispositivos antifalsificação) em certidões de propriedade; organizar a impressão e distribuição dessas certidões para órgãos de gestão fundiária e cartórios de registro de imóveis nas localidades. Este órgão também é responsável por estabelecer e gerenciar um registro para a emissão de certidões de propriedade; e inspecionar e orientar o gerenciamento e o uso dessas certidões nas localidades.
Os Departamentos de Recursos Naturais e Meio Ambiente são responsáveis por elaborar planos para o uso de formulários de certidão de propriedade em branco em suas respectivas localidades e submetê-los ao Departamento de Registro de Terras e Dados de Informação até 31 de outubro de cada ano; inspecionar e orientar a gestão e o uso dos formulários de certidão de propriedade em branco em suas localidades. São também responsáveis por organizar a destruição dos formulários de certidão de propriedade em branco e das certidões impressas ou manuscritas danificadas, de acordo com a legislação de arquivamento; e por submeter relatórios periódicos sobre o recebimento, a gestão e o uso dos formulários de certidão de propriedade em branco em suas localidades ao Departamento de Registro de Terras e Dados de Informação até 25 de dezembro de cada ano.
Segundo o Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente, em 5 de março, o Primeiro-Ministro divulgou um plano para a implementação da Lei de Terras nº 31/2024/QH15, incumbindo ministérios e agências de elaborar regulamentos detalhados para a implementação da referida lei. O Ministério ficou encarregado de coordenar com as unidades competentes a elaboração de uma circular que regulamente os certificados de direito de uso da terra, os certificados de propriedade de bens vinculados à terra e os registros cadastrais.
"Pelos motivos mencionados acima, a emissão de certificados de direito de uso da terra, certificados de propriedade da terra e registros cadastrais que detalhem o conteúdo atribuído na Cláusula 5 do Artigo 130 e na Cláusula 2 do Artigo 134 da Lei de Terras é necessária, garantindo que entre em vigor simultaneamente com a data de vigência da Lei de Terras, de acordo com a Lei de Promulgação de Documentos Normativos Legais", enfatizou o Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente.
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