Reforçar a gestão e garantir a transparência das informações sobre a terra.

A província de Dong Nai está localizada na principal região econômica do Sul, desempenhando um papel crucial no desenvolvimento econômico da região. Sua localização geográfica é muito favorável, fazendo fronteira com a Cidade de Ho Chi Minh e possuindo importantes rotas de transporte que a conectam a outras províncias e cidades. A província também conta com muitos projetos nacionais importantes que foram, estão sendo e serão implementados, como: o projeto do Aeroporto Internacional de Long Thanh, a Rodovia Phan Thiet - Dau Giay, a Rodovia Ben Luc - Long Thanh, a Rodovia Dau Giay - Lien Khuong… Portanto, o mercado imobiliário é muito dinâmico; as indenizações, a desapropriação e a alocação de terras para reassentamento às vezes são sobrecarregadas e têm certas limitações.

Nos últimos anos, a província de Dong Nai testemunhou uma série de irregularidades na gestão e uso da terra, incluindo casos que exigiram investigação pela polícia provincial e resultaram na prisão de vários funcionários e servidores públicos por cometerem atos ilícitos intencionalmente para obterem ganhos pessoais, causando prejuízos ao orçamento do Estado.

As deficiências decorrem de muitos fatores, incluindo planejamento inconsistente, falta de transparência nas informações sobre projetos e terrenos, e fiscalização e supervisão frouxas em muitos níveis, especialmente nos níveis de comuna e distrito, o que leva os funcionários a explorarem brechas para obterem ganhos pessoais…

Diante da situação descrita, a província precisa continuar implementando soluções abrangentes e decisivas para reforçar a disciplina, garantir a transparência e prevenir a corrupção. Em primeiro lugar, é necessário fortalecer a inspeção, a supervisão e o tratamento de irregularidades. Devem ser criadas forças-tarefa especiais para inspecionar o uso de terras públicas, áreas florestais, áreas de reassentamento e projetos com indícios de irregularidades.

A longo prazo, as autoridades precisam aprimorar o sistema jurídico e o planejamento territorial. Devem revisar e ajustar o plano diretor até 2030 e o plano anual de uso do solo para garantir que seja realista e esteja alinhado ao ritmo da urbanização. Ao mesmo tempo, devem retomar com firmeza os projetos paralisados ​​ou de desenvolvimento lento que desperdiçam recursos fundiários e causam descontentamento público. A terra deve ser usada para sua finalidade original; a conversão generalizada do uso do solo para legitimar irregularidades deve ser evitada.

Para mitigar os impactos negativos, aumentar a eficiência dos investimentos e garantir os direitos do Estado e da população, as autoridades precisam acelerar a digitalização de todos os dados fundiários da província, construindo um mapa digital de terras sincronizado desde o nível municipal até o provincial. Implementar um sistema eletrônico centralizado de gestão fundiária e divulgar publicamente o processo de emissão de títulos de uso da terra, a alocação de terras para reassentamento e a indenização por desapropriação também são passos cruciais. Promover a aplicação da tecnologia da informação é uma direção urgente: garantir transparência, controle eficaz e prevenir violações em sua origem. Simultaneamente, este é também um importante passo preparatório para que Dong Nai se torne uma localidade sustentável, moderna e equitativa.

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Fonte: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/siet-chat-quan-ly-minh-bach-thong-tin-ve-dat-dai-3531422/