Reforçar a gestão e a transparência das informações sobre terras

A província de Dong Nai está localizada na principal zona econômica do sul, desempenhando um papel importante no desenvolvimento econômico da região. A localização geográfica de Dong Nai é muito favorável, adjacente à Cidade de Ho Chi Minh, e possui diversas rotas de tráfego importantes que conectam outras províncias e cidades. Na província, também existem muitos projetos nacionais importantes que foram, estão sendo e serão implementados, como: Projeto do Aeroporto Internacional de Long Thanh, Rodovia Expressa Phan Thiet-Dau Giay, Rodovia Expressa Ben Luc-Long Thanh, Rodovia Expressa Dau Giay-Lien Khuong... Portanto, o mercado imobiliário é muito dinâmico; indenizações, limpeza de terrenos e alocação de terras para reassentamento às vezes ficam sobrecarregados, com certas limitações.

Nos últimos anos, em Dong Nai, houve uma série de violações na gestão e uso da terra, incluindo casos em que as autoridades tiveram que transferir o caso para a polícia provincial para investigação e vários funcionários públicos envolvidos tiveram que enfrentar problemas legais por cometer erros intencionais para ganho pessoal, causando perdas ao orçamento do estado.

As causas das deficiências acima decorrem de muitos fatores, incluindo a falta de planejamento sincronizado, a falta de transparência nas informações sobre projetos e terrenos; e a fraca inspeção e supervisão em muitos níveis, especialmente nos níveis municipal e distrital, levando autoridades a tirar vantagem de brechas para ganho pessoal.

Diante da situação acima, a província precisa continuar a implementar soluções sincronizadas e drásticas para reforçar a disciplina, garantir publicidade, transparência e prevenir a negatividade. Em primeiro lugar, é necessário fortalecer a fiscalização, o exame e o tratamento de violações. Criar grupos de trabalho especiais para fiscalizar o uso de terras públicas, áreas florestais, áreas de reassentamento e projetos com indícios de violações.

A longo prazo, as autoridades precisam aprimorar o sistema jurídico e o planejamento do uso do solo. Revisar e ajustar o planejamento do uso do solo até 2030 e o plano anual de uso do solo, garantindo que estejam próximos da realidade e condizentes com a velocidade da urbanização. Ao mesmo tempo, retirar resolutamente projetos "suspensos", cuja implementação lenta causa desperdício de recursos terrestres e frustração pública. Devolver a terra ao seu uso pretendido; evitar a conversão generalizada do uso do solo para legalizar violações.

Para limitar a negatividade, aumentar a eficiência dos investimentos e garantir os direitos do Estado e do povo, as autoridades precisam promover a digitalização de todos os dados fundiários da região e elaborar um mapa digital sincronizado de terras, desde o nível municipal até o provincial. Implantar um sistema eletrônico de gestão fundiária centralizado, divulgar o processo de concessão de livros vermelhos, concessão de terras para reassentamento, indenização e liberação de terras. Promover a aplicação da tecnologia da informação é uma direção urgente: transparência, bom controle e prevenção de violações desde a raiz. Ao mesmo tempo, este também é um importante passo preparatório para que Dong Nai se torne uma localidade com desenvolvimento sustentável, moderno e justo.

Um Um

Fonte: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/siet-chat-quan-ly-minh-bach-thong-tin-ve-dat-dai-3531422/