Aprimorar a gestão e a transparência das informações sobre a terra.

A província de Dong Nai está localizada na principal zona econômica do Sul, desempenhando um papel importante no desenvolvimento econômico da região. A localização geográfica de Dong Nai é muito favorável, adjacente à Cidade de Ho Chi Minh e com muitas importantes vias de acesso que a conectam a outras províncias e cidades. Na província, também existem muitos projetos nacionais importantes que foram, estão sendo e serão implementados, como: o Projeto do Aeroporto Internacional de Long Thanh, a Rodovia Phan Thiet - Dau Giay, a Rodovia Ben Luc - Long Thanh, a Rodovia Dau Giay - Lien Khuong... Portanto, o mercado imobiliário é muito dinâmico; a demanda por indenizações, desapropriações e reassentamento de moradores é, por vezes, alta, com certas limitações.

Nos últimos anos, em Dong Nai, ocorreram diversas violações na gestão e uso do solo, incluindo casos que as autoridades tiveram que encaminhar à Polícia Provincial para investigação, e vários funcionários e servidores públicos envolvidos enfrentaram problemas legais por agirem deliberadamente de forma ilícita para obter lucro, causando prejuízo ao orçamento do Estado.

As causas das deficiências acima mencionadas decorrem de diversos fatores, incluindo a falta de planejamento sincronizado, a falta de transparência nas informações sobre projetos e terrenos, e a fiscalização e supervisão frouxas em muitos níveis, especialmente nos níveis comunal e distrital, o que leva os funcionários a se aproveitarem de brechas para obterem ganhos pessoais...

Diante da situação descrita, a província precisa continuar implementando soluções drásticas e sincronizadas para reforçar a disciplina, garantir a publicidade e a transparência e prevenir ações negativas. Em primeiro lugar, é necessário fortalecer a inspeção, a fiscalização e o tratamento de irregularidades. É preciso criar grupos de trabalho específicos para inspecionar o uso de terras públicas, áreas florestais, áreas de reassentamento e projetos com indícios de irregularidades.

A longo prazo, as autoridades precisam aprimorar o sistema legal e o planejamento territorial. É necessário revisar e ajustar o plano de uso do solo até 2030 e o plano anual de uso do solo, garantindo que esteja próximo da realidade e em consonância com o ritmo da urbanização. Ao mesmo tempo, é preciso revogar resolutamente os projetos "suspensos", cuja implementação lenta causa desperdício de recursos fundiários e frustração pública. O objetivo é devolver as terras ao seu uso original e evitar a conversão generalizada do uso do solo para legalizar irregularidades.

Para limitar a negatividade, aumentar a eficiência dos investimentos e garantir os direitos do Estado e do povo, as autoridades precisam promover a digitalização de todos os dados fundiários da região, construir um mapa fundiário digital sincronizado desde o nível municipal até o provincial, implantar um sistema eletrônico centralizado de gestão fundiária e divulgar os processos de concessão de títulos de propriedade, de reassentamento de terras e de indenização e regularização fundiária. Promover a aplicação da tecnologia da informação é uma direção urgente: transparência, bom controle e prevenção de irregularidades desde a raiz. Ao mesmo tempo, essa é também uma importante etapa preparatória para que Dong Nai se torne uma localidade com desenvolvimento sustentável, moderno e justo.

Um Um

Fonte: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/siet-chat-quan-ly-minh-bach-thong-tin-ve-dat-dai-3531422/