O Departamento de Finanças da Cidade de Ho Chi Minh apoia o investimento em projetos de biotecnologia com pagamento por meio de fundos imobiliários.

Na tarde de 11 de setembro, em uma coletiva de imprensa sobre a situação socioeconômica da cidade de Ho Chi Minh, o Departamento de Finanças emitiu uma resposta por escrito a uma pergunta de um repórter do jornal Finanças - Investimentos sobre fundos imobiliários para atender às necessidades dos investidores, visto que recentemente houve muitas propostas para implementar projetos sob a modalidade BT (Transferência de Benefícios).

O Departamento de Finanças afirmou que, anteriormente, a Lei de Investimento sob o método de Parceria Público-Privada (PPP), aprovada pela Assembleia Nacional em 2020 e em vigor desde o início de 2021, eliminou o formulário de contrato BT.

No entanto, a Lei de PPP foi alterada e complementada pela Lei nº 57/2024/QH15 e pela Lei nº 90/2025/QH15 (em vigor a partir de 1º de julho de 2025), adicionando o tipo de contrato BT (construção-transferência), incluindo pagamento em dinheiro, por meio de fundo de terreno ou sem necessidade de pagamento.

Perspectiva do Projeto da Ponte Can Gio. Este projeto é proposto pelo investidor para ser implementado na forma de Contrato BT com pagamento por meio de fundo fundiário.

Recentemente, a cidade de Ho Chi Minh registrou muitos investidores interessados e propondo a implementação de projetos na forma de pagamento por transferência bancária (BT) utilizando fundos imobiliários.

“O Ministério das Finanças apoia a mobilização de recursos privados para o desenvolvimento de infraestrutura por meio de investimentos na forma de parcerias público-privadas, especialmente contratos BT pagos com recursos fundiários. Isso porque esse é um método importante de mobilização de recursos sociais, significativo para promover a eficácia dos recursos fundiários, que ainda têm muito a contribuir para o desenvolvimento socioeconômico”, afirma o documento do Ministério das Finanças.

Segundo o Ministério das Finanças, a implementação de projetos de BT (Build-Based Technology) com pagamento por meio de fundo fundiário, se realizada de forma pública, transparente e em conformidade com as normas legais, ajudará a mobilizar capital privado para investimentos em infraestrutura, reduzindo a carga sobre o orçamento do Estado.

Ao mesmo tempo, transformar os recursos fundiários em recursos para o desenvolvimento, explorando o valor da terra associado ao planejamento urbano e à orientação para o desenvolvimento.

Atualmente, a cidade de Ho Chi Minh está analisando e coordenando com o Ministério das Finanças a elaboração de um decreto que regulamente os projetos de PPP (Parceria Público-Privada) que aplicam contratos BT (Build-Technology), a ser submetido ao Primeiro-Ministro para consideração e decisão.

Em particular, de acordo com o conteúdo da minuta, o primeiro passo é determinar o fundo fundiário para pagamento, garantindo condições legais e de planejamento suficientes para a entrega após a conclusão do projeto, a fim de evitar a situação em que o investidor conclui o projeto, mas encontra problemas relacionados ao fundo fundiário para pagamento.

Fonte: https://baodautu.vn/so-tai-chinh-tphcm-ung-ho-viec-dau-tu-du-an-bt-thanh-toan-bang-quy-dat-d383822.html