DNVN - Com a recuperação do segmento de condotéis e o aumento da oferta de apartamentos de luxo, o mercado imobiliário de Da Nang está em forte trajetória de crescimento, principalmente graças ao turismo .
Retornos esperados de apartamentos e condotéis
Dados do Batdongsan.com.vn mostram que os condomínios-hotéis em Da Nang estão experimentando um aumento na procura, com preços de venda variando de 40 milhões de VND/m² a mais de 100 milhões de VND/m². Nos primeiros 10 meses de 2024, o preço pedido para condomínios-hotéis em Da Nang aumentou 22% em comparação com o mesmo período do ano anterior.
No evento "Panorama do Mercado Imobiliário Vietnamita 2024 com Foco em Da Nang", organizado pela Batdongsan.com.vn em 13 de novembro em Hanói , o Sr. Nguyen Quoc Anh, Vice-Diretor Geral da Batdongsan.com.vn, comentou: "O potencial futuro dos condotéis depende muito das vantagens turísticas de cada localidade. Mercados com potencial turístico, boa infraestrutura e políticas de apoio ao investimento serão destinos atraentes para investidores."
Graças à sua localização geográfica favorável e desenvolvimento sincronizado, espera-se que Da Nang continue a atrair investimentos em produtos imobiliários turísticos.
O Sr. Nguyen Quoc Anh, Vice-Diretor Geral da Batdongsan.com.vn, afirmou que Da Nang deverá continuar a atrair capital de investimento em produtos imobiliários turísticos.
O Sr. Ha Nghiem, Diretor da filial de Da Nang da Batdongsan.com.vn, avaliou que a tendência de compra de apartamentos para especulação de curto prazo diminuiu, sendo substituída pela compra com o objetivo de residência a longo prazo e aluguel. Essa tendência é um sinal positivo, indicando que o mercado de Da Nang está gradualmente se estabilizando e se desenvolvendo de forma mais sustentável.
As expectativas de retorno sobre os investimentos em condotéis e apartamentos de luxo em Da Nang decorrem do forte crescimento do turismo, com um aumento de 28,3% nas taxas de aluguel no quarto trimestre de 2024. Notavelmente, o mercado de Da Nang está atraindo um interesse significativo de investidores de fora da província, particularmente de Hanói e Cidade de Ho Chi Minh. No terceiro trimestre de 2024, as buscas por condotéis e apartamentos em Da Nang por residentes de Hanói aumentaram 30%, enquanto as buscas por residentes da Cidade de Ho Chi Minh aumentaram 20%.
"O mercado de Da Nang tem apresentado um forte crescimento nos valores dos condotéis graças ao número crescente de turistas, criando oportunidades para os investidores lucrarem com a renda dos aluguéis", observou o Sr. Nguyen Quoc Anh.
Apartamentos de luxo lideram o mercado.
Juntamente com os condotéis, os apartamentos de luxo em Da Nang também apresentaram um bom crescimento. Dados do Batdongsan.com.vn mostram que os preços pedidos para apartamentos de alto padrão em Da Nang aumentaram significativamente, atingindo de 55 a 80 milhões de VND/m² para o segmento de alto padrão e a partir de 90 milhões de VND/m² para o segmento de luxo.
O Sr. Tran Xuan Moi, fundador da ATM Consulting and Management Company, comentou: "Da Nang merece ser a capital do mercado imobiliário de luxo graças às suas belas belezas naturais, infraestrutura moderna e títulos internacionais como 'Cidade Mais Habitável' e 'Praias Mais Bonitas do Planeta'."
Graças ao desenvolvimento sincronizado de sua infraestrutura e ao seu status como um destino turístico popular, Da Nang está emergindo como a "capital do mercado imobiliário de luxo", com a participação de marcas internacionais como Nobu, Hyatt, Marriott e IHG.
A Sra. Truong Thi Hong Hanh, Diretora do Departamento de Turismo de Da Nang, afirmou: "A orientação para o desenvolvimento de Da Nang é criar produtos turísticos de alta qualidade para fortalecer a marca local e atender às necessidades dos turistas de alto padrão. Priorizamos produtos sofisticados e de ultraluxo para aumentar o valor sustentável da indústria do turismo."
Graças a essas diretrizes de desenvolvimento, Da Nang continua a atrair projetos imobiliários de alta qualidade, que devem gerar retornos sustentáveis para os investidores em meio ao crescimento estável do turismo e da economia local.
Com a recuperação do segmento de condotéis e o aumento da oferta de apartamentos de luxo, o mercado imobiliário de Da Nang está em forte trajetória de crescimento, especialmente graças ao turismo. Isso proporciona uma base sólida para a rentabilidade esperada e cria um impulso para os investidores na próxima fase.
Nguyet Minh
Fonte: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693
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