Tam Ky precisa de um mecanismo especial para a construção urbana.

Recentemente, a cidade de Tam Ky investiu bastante em infraestrutura urbana. Foto: XP

Resultados positivos

Segundo o Presidente do Comitê Popular da Cidade de Tam Ky, Sr. Nguyen Duy An, em cumprimento à Resolução nº 08 (de 4 de maio de 2021) do Comitê Provincial do Partido sobre a construção e o desenvolvimento de áreas urbanas do tipo I na província de Quang Nam , a cidade convidou recentemente diversos investidores em potencial, como o Grupo Sun e a Geleximco, para estudar e propor investimentos em projetos de grande escala na cidade, tais como: a área urbana de uso misto Nguyen Tat Thanh; a área urbana, tecnológica e educacional ao longo do lago Song Dam; a área urbana do parque da colina An Ha; a área urbana multifuncional de uso misto no bairro de Hoa Huong; a área urbana ecológica Hoa Lang na comuna de Tam Ngoc; os parques industriais Tam Thang e Thuan Yen...

Com relação à tarefa de implementar projetos de infraestrutura essenciais, de 2021 até o momento, a cidade acelerou o andamento de projetos com apoio orçamentário provincial transferido da fase anterior, como o projeto da estrada Bach Dang e o anel viário Nguyen Hoang.

Ao mesmo tempo, muitos projetos importantes estão sendo implementados, como a estrada que liga a Área Residencial nº 6 à Cidade Nova de Tan Thanh; a Estrada N10 e as áreas residenciais em ambos os lados da estrada; e a Rua Bach Dang.

Além disso, o foco será acelerar o andamento de 32 projetos de conexão de infraestrutura técnica urbana na área, buscando concluí-los basicamente até o final de 2025.

A cidade também concluiu os procedimentos para a implementação, a partir de 2024, de muitos projetos importantes, como diques, estradas paisagísticas ao longo do rio Tam Ky e áreas de reassentamento; valas de drenagem subterrâneas ao longo da rua Trung Nu Vuong; e a estação rodoviária de Tam Ky, no bairro de An Son.

A Resolução nº 08 (de 4 de maio de 2021) do Comitê Provincial do Partido sobre a construção e o desenvolvimento de áreas urbanas do tipo I na província de Quang Nam determina que Tam Ky deverá atender, basicamente, aos critérios de áreas urbanas do tipo I até 2025 e aos critérios de áreas urbanas do tipo I até 2030. Em particular, é necessário expandir o espaço urbano, criar mecanismos e políticas específicas de investimento, financiamento, descentralização da gestão e apoio orçamentário para que Tam Ky possa investir no desenvolvimento de áreas urbanas do tipo I.

Um dos problemas mais difíceis para Tam Ky é o das inundações urbanas. Até o momento, a cidade propôs um projeto para melhorar a capacidade de drenagem pluvial, incluindo a regularização de lagos e canais de drenagem na zona oeste do centro da cidade; a melhoria da capacidade de drenagem desde o lago da barragem de Song até o rio Truong Giang; a modernização e renovação do sistema de drenagem do centro da cidade; e a construção de diques e estradas ao longo do rio Tam Ky, com um custo total de aproximadamente 1,817 trilhão de VND. Atualmente, o projeto foi aprovado pela província para receber investimentos com recursos da Ajuda Oficial ao Desenvolvimento (ODA). A pesquisa científica sobre a prevenção de inundações urbanas em Tam Ky já foi concluída.

A secretária do Partido Comunista da cidade de Tam Ky, Nguyen Thi Thu Lan, afirmou que, em cumprimento à Resolução do 21º Congresso do Partido na cidade, o Comitê do Partido da cidade emitiu 15 resoluções temáticas sobre áreas-chave para orientar a implementação de tarefas políticas , como resoluções temáticas sobre indenização, desapropriação; reforma administrativa; educação; ordem urbana e construção de ruas urbanas civilizadas; soluções para a construção de áreas urbanas do tipo I.

Muitas dificuldades e limitações

Embora muitos recursos tenham sido direcionados para investimentos em infraestrutura urbana a fim de atender aos critérios de uma área urbana do tipo II, visando a uma área urbana do tipo I e alcançando alguns resultados iniciais, Tam Ky ainda enfrenta muitas dificuldades e limitações.

Existe uma solução para o problema das inundações urbanas em Tam Ky, que só aguarda financiamento para a implementação do projeto. Foto: XP

Segundo o Sr. Nguyen Duy An, a demanda por recursos de investimento é muito grande, sendo que somente o grupo de projetos de conexão de infraestrutura urbana possui um investimento total superior a 2 trilhões de VND.

Além disso, as tarefas de construção urbana regular e tratamento ambiental anual aumentaram devido à crescente escala urbana, enquanto que, de 2022 até o momento, apenas 150 bilhões de VND foram alocados anualmente para construção urbana e 17,8 bilhões de VND para tratamento ambiental, o que não atende à demanda.

Segundo o Sr. Tran Dinh Duc, chefe do Departamento de Gestão Urbana, a Resolução nº 08 do Comitê Provincial do Partido sobre a construção e o desenvolvimento de áreas urbanas do tipo I na província de Quang Nam, de acordo com o planejamento geral até 2030, Tam Ky tem 192 mil habitantes, não atendendo aos requisitos para áreas urbanas do tipo I (regulamentação de 500 mil habitantes), sendo, portanto, proposta a construção de uma área urbana especial.

O Sr. Nguyen Minh Nam, Vice-Presidente do Comitê Popular da Cidade, afirmou que Tam Ky ainda não atende a 12 critérios para ser considerada uma área urbana de tipo I, sendo os principais o tamanho da população, a renda e a taxa de cremação. O projeto de delimitação administrativa ainda não foi implementado e o projeto de desenvolvimento humano e cultural de Tam Ky está em andamento. Em particular, o plano diretor elaborado em 2014 precisa ser revisado, avaliado e ajustado para atrair grandes investimentos.

Devido às dificuldades e obstáculos no processo de desenvolvimento urbano, a cidade de Tam Ky propôs que a província complementasse o orçamento da cidade com uma meta anual de investimento em um projeto chave, com um orçamento de cerca de 100 bilhões de VND por ano.

Num futuro próximo, em 2024-2025, apoiar a localidade na implementação de 2 projetos, incluindo o dique antierosão, a estrada paisagística ao longo do rio Tam Ky e a área de reassentamento (investimento total de 499 bilhões de VND e, de acordo com o plano inicial, o orçamento provincial apoiou 200 bilhões de VND) e a vala de drenagem subterrânea ao longo da rua Trung Nu Vuong (investimento total de quase 130 bilhões de VND).

Além disso, o orçamento adicional previsto de 100 bilhões de VND/ano para construção urbana e proteção ambiental em áreas urbanas provinciais soma-se aos 167,8 bilhões de VND/ano, conforme a Resolução nº 36/2021 do Conselho Popular Provincial.

Ao mesmo tempo, investir prontamente na modernização da Rua Hung Vuong, de acordo com a política anterior do Comitê Permanente do Partido Provincial; dar atenção à promoção de investimentos de capital da AOD (Ajuda Oficial ao Desenvolvimento) para implementar o projeto de melhoria da capacidade de drenagem da cidade; concordar com a política de estabelecer um plano detalhado (escala 1/500) para o Complexo Esportivo e Recreativo e Parque Multifuncional da província de Quang Nam em 2024, com uma área de pesquisa de cerca de 184 hectares.

Em particular, a cidade recomendou que a província se atentasse à unificação de políticas e à atribuição da tarefa de construir e propor um mecanismo específico para que a cidade de Tam Ky construísse e desenvolvesse uma área urbana do tipo I, em consonância com a Resolução nº 08 do Comitê Provincial do Partido.

Construindo um mecanismo especial

Na sessão de trabalho do Comitê Permanente Provincial com o Comitê Permanente do Partido Comunista da Cidade de Tam Ky, em meados de setembro, o Vice-Secretário do Comitê Provincial do Partido e Presidente do Comitê Popular Provincial, Le Van Dung, afirmou que os recursos limitados, o mecanismo de apoio da província insuficiente, a escala urbana ainda pequena, que não atende aos padrões prescritos, e os recursos para construção urbana em Tam Ky, que são muito pequenos (150 bilhões de VND/ano), ficando muito atrás das áreas urbanas da região central, sendo a mais próxima Quang Ngai (300 bilhões de VND/ano), são obstáculos para o desenvolvimento urbano de Tam Ky.

O Presidente do Comitê Popular Provincial observou que, no futuro, Tam Ky se concentrará em construir uma área urbana de qualidade, uma cidade dinâmica, um lugar onde todos queiram estar. Para alcançar esse objetivo, a localidade deve priorizar a conclusão do plano de zoneamento, a prevenção de inundações urbanas, a conclusão de cruzamentos de tráfego e a preservação do meio ambiente. Tam Ky precisa mobilizar recursos de diversas fontes, incluindo a busca por empréstimos da Ajuda Oficial ao Desenvolvimento (ODA) para investimentos e desenvolvimento.

Segundo Luong Nguyen Minh Triet, secretário do Comitê Provincial do Partido e membro suplente do Comitê Central do Partido, os líderes provinciais e os departamentos, filiais e setores da província devem reconhecer que investir em Tam Ky é investir no centro nevrálgico do desenvolvimento da província. A cidade de Tam Ky deve estar ciente de seu papel e responsabilidade no desenvolvimento geral da província.

Devido a diversos motivos, a Resolução nº 08 do Comitê Provincial do Partido não foi implementada adequadamente. Portanto, nos próximos meses, Tam Ky e os departamentos e órgãos competentes prestarão assessoria na implementação da Resolução nº 08, desde mecanismos e políticas específicas até portfólios de investimento. O objetivo é concluir a construção de uma área urbana de tipo I até 2030.

“Tam Ky precisa revisar e ajustar o plano diretor, além de mobilizar recursos de investimento; é necessário determinar a identidade e os destaques únicos da cidade, pois um bom planejamento atrairá investidores. É preciso haver soluções drásticas para aumentar a receita imobiliária. É preciso dar atenção à melhoria da qualidade e estética urbana, à limpeza, à ordem, às áreas verdes urbanas, ao comércio nas calçadas; às questões de drenagem urbana. Promover a reforma administrativa e a transformação digital, construindo cidades inteligentes”, disse o Secretário Provincial do Partido, Luong Nguyen Minh Triet.

Fonte: https://baoquangnam.vn/tam-ky-can-co-che-dac-thu-xay-dung-do-thi-3142331.html