criar uma "faixa verde" especial para o projeto

Urgente, determinado, altamente focado

O Comitê Popular do Partido Comunista Chinês de Hanói acaba de emitir o Relatório nº 15/BC/DU, datado de 17 de março de 2025, ao Comitê Permanente do Partido Comunista Chinês da cidade, que orienta a implementação de pesquisas, planejamento, investimento, renovação e embelezamento de diversas praças e espaços públicos no distrito de Hoan Kiem.

De acordo com o relatório sobre a implementação do planejamento e renovação do espaço da área a leste do Lago Hoan Kiem, referente ao estado atual de gestão e uso do solo, a área total planejada para pesquisa e implementação do projeto de planejamento e investimento para a construção da Praça-Parque na área a leste do Lago Hoan Kiem tem uma área de aproximadamente 2,14 hectares; seus limites são: a oeste, o Lago Hoan Kiem; ao norte, a área residencial; a leste, a rua Ly Thai To; e ao sul, a rua Tran Nguyen Han.

Segundo o Comitê Popular do Distrito de Hoan Kiem, existem atualmente 47 usuários de terras na área do projeto, incluindo 12 organizações, agências e unidades; 35 residências; no terreno encontram-se diversas obras arquitetônicas valiosas, entre elas: obras pertencentes ao Instituto de Literatura (1 obra), classificadas como vilas do grupo 2; obras pertencentes à Companhia Elétrica de Hanói (2 obras), classificadas como vilas do grupo 3; obras pertencentes ao Departamento de Cultura e Esportes, que são obras arquitetônicas valiosas em processo de avaliação; a obra "Farol" e a estátua do Tio Ho nas dependências da Companhia Elétrica de Hanói.

Para criar uma "via expressa" especial para o projeto (ou seja, garantir que ele não seja atrasado por quaisquer dificuldades e obstáculos e seja implementado no menor tempo possível), Hanói simultaneamente fez ajustes locais ao Plano de Zoneamento H1-1B (área do Lago Hoan Kiem e arredores), na escala 1/2000, com o estabelecimento de um Plano Diretor na escala 1/500 (planejamento detalhado de acordo com um processo simplificado), e construiu e aprovou o Plano Arquitetônico para a área a leste do Lago Hoan Kiem.

Além disso, a seleção das unidades de consultoria também é realizada de acordo com mecanismos e políticas específicos, conforme prescrito na Resolução nº 188/2025/QH15, de 19 de fevereiro de 2025, da Assembleia Nacional . O progresso na conclusão de três projetos de planejamento e plantas arquitetônicas está previsto para antes de 16 de abril de 2025.

Com relação ao plano arquitetônico, pesquise a área a leste do Lago Hoan Kiem com o objetivo de transformá-la em uma praça-parque especial; nessa área, investigue e examine cuidadosamente obras arquitetônicas valiosas para elaborar um plano de conservação e propor funções de uso adequadas e harmoniosas no espaço paisagístico arquitetônico da região.

Estudar o planejamento e a organização do espaço subterrâneo (cerca de 3 subsolos), conectando o espaço subterrâneo da estação C9 - linha de metrô nº 2 Nam Thang Long - Tran Hung Dao (a ser implementado posteriormente, simultaneamente à construção da estação subterrânea C9 na rua Dinh Tien Hoang), apresentar soluções técnicas adequadas para as obras de conservação durante o processo de construção dos subsolos; propor a função de utilização do espaço subterrâneo para garantir o uso eficiente do solo, atendendo às necessidades da população.

Após a conclusão do plano arquitetônico para a área a leste do Lago Hoan Kiem, o Comitê Popular do Distrito de Hoan Kiem se organizará para coletar opiniões de organizações, indivíduos e comunidades residenciais, de acordo com os regulamentos.

Com relação aos arranjos de reassentamento para as famílias, o Comitê Popular da Cidade designou o Comitê Popular do Distrito de Dong Anh para organizar um fundo de terras de cerca de 100 hectares para atender às obras de reassentamento do projeto de planejamento e renovação da área a leste do Lago Hoan Kiem e projetos-chave da cidade (projeto da Ponte Tu Lien, Ponte Tran Hung Dao...).

O Comitê Popular da Cidade aplica o mecanismo e a política de compensação mais rigorosos, de acordo com os regulamentos, para as pessoas, organiza o reassentamento de terras (no distrito de Dong Anh) para os casos elegíveis para compensação por terras residenciais; providencia moradia temporária para as famílias (enquanto aguardam a terra para reassentamento) e vende casas de reassentamento para os casos inelegíveis para reassentamento de terras, a fim de estabilizar suas vidas durante o processo de aquisição e desapropriação de terras.

Adequado para requisitos práticos

Com relação à implementação do projeto e plano de renovação da Praça Dong Kinh - Nghia Thuc, será estudado, proposto e planejado a construção de 3 andares subterrâneos na área existente da praça e um espaço ampliado (após a remoção do edifício em forma de "mandíbula de tubarão") para acomodar espaços culturais e comerciais no primeiro subsolo e estacionamento nos segundo e terceiro subsolos; caso não haja estacionamento, o espaço poderá ser utilizado de forma mista.

O processo de pesquisa do plano de organização espacial da Praça Dong Kinh - Nghia Thuc considerará especificamente a organização do espaço, a entrada e saída do subsolo, soluções para a organização do tráfego, paisagismo das áreas e obras circundantes, a localização do pátio, das arquibancadas, a localização da "torre de iluminação", o plano de arborização (com soluções adequadas para árvores patrimoniais), planos de iluminação...

Com relação ao processo e aos procedimentos de implementação, o relatório afirma claramente: designar o Comitê Popular do distrito de Hoan Kiem para organizar a elaboração de um plano diretor em paralelo com a criação de um projeto urbanístico específico, como base para a implementação do projeto de investimento para renovar, embelezar e reconstruir o espaço da praça Dong Kinh - Nghia Thuc, de acordo com as normas (o processo de elaboração requer consulta ao Conselho de Arquitetura da Cidade, solicitando opiniões de organizações, indivíduos e comunidades relevantes).

O Departamento de Finanças foi incumbido de orientar o Comitê Popular do Distrito de Hoan Kiem na elaboração de uma política de investimentos, incluindo a inclusão do projeto no plano de investimentos públicos de médio prazo e as fases de investimento (fase 1: limpeza do terreno e investimento na construção da parte acima do solo da praça; fase 2: implementação do investimento na construção da parte subterrânea). A Prefeitura também estabeleceu um prazo para a conclusão da demolição do edifício em forma de "mandíbula de tubarão" e a limpeza do terreno até 30 de abril de 2025.

A arquiteta Pham Hoang Phuong, mestre em Ciências e especialista em Teoria da Crítica Arquitetônica do Instituto Nacional de Arquitetura do Ministério da Construção, avaliou que, no contexto da necessidade de inovação na arquitetura paisagística urbana para conduzir Hanói e todo o país a uma nova era, na qual a preservação e a promoção dos valores do patrimônio paisagístico central da capital se tornem uma força motriz para criar uma identidade e um reconhecimento mais claros da cidade, e ao mesmo tempo uma das forças motrizes para o desenvolvimento socioeconômico sustentável, o projeto de planejamento para a renovação da área a leste do Lago Hoan Kiem, da Comissão Popular da Cidade, representa uma orientação de pesquisa muito ousada, porém adequada às circunstâncias e às exigências práticas.

 

Na realidade, ao organizar eventos culturais e artísticos, Hanói muitas vezes precisa realizá-los em frente à Ópera – que é essencialmente uma ilha de trânsito. Portanto, considerar a expansão do espaço público no Lago Hoan Kiem é extremamente necessário. Hanói precisa criar um espaço comunitário para atividades culturais, para que, ao visitarem o local, as pessoas possam apreciar as características únicas da cidade e se apaixonar por ela.

A renovação e revitalização não apenas demoliram audaciosamente o edifício em forma de "mandíbula de tubarão", mas também outros edifícios considerados inadequados, devolvendo ao Lago Hoan Kiem um espaço acolhedor e intimista, um espaço aberto, um espaço verdadeiramente solene, histórico e cultural.

Arquiteto Pham Thanh Tung - Chefe de Gabinete da Associação de Arquitetos do Vietnã

Fonte: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html