Criar uma "faixa verde" especial para o projeto.

Urgente, decisivo e altamente focado.

O Comitê do Partido do Comitê Popular de Hanói apresentou recentemente o Relatório nº 15/BC/DU, datado de 17 de março de 2025, ao Comitê Permanente do Comitê do Partido da Cidade, referente à direção para pesquisa, planejamento, investimento e renovação de diversas praças e espaços públicos no distrito de Hoan Kiem.

De acordo com o relatório sobre a implementação do planejamento e renovação da área a leste do Lago Hoan Kiem, considerando o atual estado de gestão e uso do solo, a área total planejada para o estudo e implementação do projeto de planejamento e investimento para a construção de uma praça e parque na área a leste do Lago Hoan Kiem é de aproximadamente 2,14 hectares; os limites são: a oeste com o Lago Hoan Kiem, ao norte com uma área residencial, a leste com a Rua Ly Thai To e ao sul com a Rua Tran Nguyen Han.

Segundo o Comitê Popular do Distrito de Hoan Kiem, existem atualmente 47 proprietários de terrenos e imóveis na área do projeto, incluindo 12 organizações e agências; 35 residências; e diversas estruturas arquitetônicas valiosas dentro da área, incluindo: um prédio pertencente ao Instituto de Literatura (1 prédio), classificado como vila do Grupo 2; prédios pertencentes à Companhia Elétrica de Hanói (2 prédios), classificados como vilas do Grupo 3; um prédio pertencente ao Departamento de Cultura e Esportes, que é uma estrutura arquitetônica valiosa atualmente em avaliação; e a "Usina Elétrica" ​​e a estátua do Presidente Ho Chi Minh dentro da área da Companhia Elétrica de Hanói.

Para criar uma "via expressa" especial para o projeto (ou seja, garantir que ele não seja paralisado por quaisquer dificuldades ou obstáculos e seja implementado no menor tempo possível), Hanói está realizando simultaneamente o ajuste local do plano de zoneamento H1-1B (área do Lago Hoan Kiem e seus arredores), em escala de 1/2000, juntamente com a preparação do plano geral do local em escala de 1/500 (planejamento detalhado usando um processo simplificado) e a construção e aprovação do projeto arquitetônico para a área de terra a leste do Lago Hoan Kiem.

Além disso, a seleção das empresas de consultoria será realizada de acordo com mecanismos e políticas específicos, conforme estipulado na Resolução nº 188/2025/QH15, de 19 de fevereiro de 2025, da Assembleia Nacional . O prazo para a conclusão dos três projetos de planejamento e projetos arquitetônicos está previsto para antes de 16 de abril de 2025.

Em relação ao projeto arquitetônico, a área a leste do Lago Hoan Kiem deve ser estudada com o objetivo de transformá-la em uma praça e parque diferenciados; isso inclui uma investigação e um levantamento minuciosos de estruturas arquitetônicas valiosas para desenvolver planos de preservação e propor funções adequadas e harmoniosas dentro da paisagem arquitetônica da área.

O estudo centra-se no planeamento e organização do espaço subterrâneo (aproximadamente 3 níveis de cave), na ligação do espaço subterrâneo da estação C9 - linha ferroviária urbana 2 Nam Thang Long - Tran Hung Dao (a ser implementada posteriormente, em sincronia com a construção da estação subterrânea C9 na rua Dinh Tien Hoang), com soluções técnicas adequadas para a preservação das estruturas durante a construção da cave; e na proposição de utilizações funcionais para o espaço subterrâneo, de forma a garantir uma utilização eficiente do solo e satisfazer as necessidades da população.

Após a finalização do plano arquitetônico para a área a leste do Lago Hoan Kiem, o Comitê Popular do Distrito de Hoan Kiem organizará um processo de consulta com organizações, indivíduos e a comunidade local, em conformidade com os regulamentos.

Com relação ao reassentamento de famílias, o Comitê Popular de Hanói designou o Comitê Popular do Distrito de Dong Anh para alocar aproximadamente 100 hectares de terra para atender às obras de reassentamento no âmbito do projeto de planejamento e renovação da área a leste do Lago Hoan Kiem e outros projetos importantes da cidade (projeto da Ponte Tu Lien, projeto da Ponte Tran Hung Dao, etc.).

O Comitê Popular da Cidade de Hanói aplica os mecanismos e políticas de compensação mais rigorosos, conforme estipulado para a população, organiza o reassentamento com terra (no distrito de Dong Anh) para aqueles que atendem às condições para receber indenização por terreno residencial; providencia moradia temporária para as famílias (enquanto aguardam o terreno para reassentamento) e vende casas de reassentamento para aqueles que não atendem às condições para receber terra, a fim de estabilizar suas vidas durante o processo de desapropriação.

Em conformidade com os requisitos práticos

Com relação à implementação do projeto e plano de renovação da Praça Dong Kinh - Nghia Thuc, serão realizados estudos e propostas para a organização de três níveis subterrâneos na área da praça existente e no espaço ampliado (após a demolição do edifício "mandíbula de tubarão") para acomodar espaços culturais e comerciais no primeiro subsolo e áreas de estacionamento no segundo e terceiro subsolos; caso não haja estacionamento, o espaço poderá ser utilizado para fins mistos.

O processo de pesquisa para o plano de organização espacial da Praça Dong Kinh - Nghia Thuc considerará especificamente a organização espacial, o acesso ao túnel, as soluções de gestão de tráfego, o projeto paisagístico das áreas e edifícios circundantes, a localização da praça e das arquibancadas, a localização da "torre de iluminação", a disposição das áreas verdes (incluindo soluções adequadas para árvores patrimoniais) e os planos de iluminação...

Com relação ao processo e aos procedimentos de implementação, o relatório afirma claramente: o Comitê Popular do Distrito de Hoan Kiem é responsável por organizar a elaboração do plano diretor geral em paralelo com a elaboração de um projeto urbanístico específico como base para a implementação do projeto de investimento para renovar, embelezar e reconstruir o espaço da Praça Dong Kinh - Nghia Thuc, de acordo com as normas (o processo de elaboração requer consulta ao Conselho de Arquitetura da Cidade e a coleta de opiniões de organizações, indivíduos e da comunidade relevantes).

O Departamento de Finanças tem a incumbência de orientar o Comitê Popular do Distrito de Hoan Kiem na elaboração de propostas de políticas de investimento, incluindo a inclusão do projeto no plano de investimento público de médio prazo, com investimento em fases (Fase 1: desapropriação e construção da parte acima do solo da praça; Fase 2: implementação da construção da parte subterrânea). A cidade também estabeleceu um prazo para a conclusão da demolição do edifício em forma de "mandíbula de tubarão" e a limpeza do terreno até 30 de abril de 2025.

O arquiteto Pham Hoang Phuong, mestre em ciências e especialista em crítica arquitetônica do Instituto Nacional de Arquitetura do Ministério da Construção, avaliou que, no contexto da necessidade de inovação na arquitetura paisagística urbana para conduzir Hanói e todo o país a uma nova era, na qual a preservação e a promoção dos valores arquitetônicos e paisagísticos essenciais do patrimônio da capital são consideradas uma força motriz para criar uma identidade e um reconhecimento mais claros da cidade, e ao mesmo tempo se tornarem uma das forças motrizes para o desenvolvimento socioeconômico sustentável, o projeto de planejamento do Comitê Popular de Hanói para a renovação da área a leste do Lago Hoan Kiem representa uma direção de pesquisa muito ousada, porém adequada às circunstâncias e às exigências práticas.

 

Do ponto de vista prático, ao organizar eventos culturais e artísticos, Hanói muitas vezes precisa realizá-los em frente à Ópera de Hanói – que é essencialmente uma ilha de trânsito. Portanto, considerar a expansão do espaço público ao redor do Lago Hoan Kiem é extremamente necessário. Hanói precisa criar um espaço comunitário para atividades culturais, para que, ao visitarem a cidade, as pessoas possam perceber suas características únicas e se apaixonar por ela.

O projeto de renovação não só demoliu audaciosamente o edifício "mandíbula de tubarão", como também vários outros edifícios considerados inadequados, devolvendo ao Lago Hoan Kiem um espaço acolhedor, amigável e aberto, um espaço que verdadeiramente incorpora solenidade, história e cultura.

Arquiteto Pham Thanh Tung - Chefe de Gabinete da Associação de Arquitetos do Vietnã

Fonte: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html