Essa informação foi divulgada pelo Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh em uma coletiva de imprensa sobre questões socioeconômicas da cidade na tarde de 11 de junho.
Segundo um representante do Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh, na implementação do Decreto nº 357/2025/ND-CP sobre a construção e gestão de sistemas de informação e bases de dados para habitação e mercado imobiliário, a unidade concedeu 1.174 contas a departamentos e agências relevantes; 168 comissões populares a nível de comuna; investidores; empresas de serviços imobiliários; e bolsas de valores imobiliários.
O Sr. Do Diep Gia Hop, Vice-Chefe do Departamento de Manutenção e Operação da Infraestrutura de Transportes, representando o Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh, discursou na conferência de imprensa.
Essas unidades reportam diretamente informações e dados sobre habitação e o mercado imobiliário ao Sistema de Informação do Mercado Imobiliário e Habitacional, construído e gerenciado pelo Ministério da Construção .
Atualmente, informações e dados sobre habitação e o mercado imobiliário na cidade de Ho Chi Minh estão sendo coletados no sistema. Simultaneamente, o Ministério da Construção está finalizando o sistema, com previsão de conclusão em julho de 2026.
Com relação à preparação de dados, o Departamento de Construção criou um banco de dados que inclui uma lista de indivíduos que receberam licenças de corretagem imobiliária; uma lista de indivíduos beneficiados por políticas de habitação social; uma lista de unidades qualificadas para administrar e operar prédios de apartamentos; e uma lista de salas de negociação imobiliária.
Especificamente, a lista de indivíduos beneficiados por políticas de habitação social foi carregada no sistema e recebeu códigos de identificação conforme as normas. Os dados restantes estão prontos para serem carregados no sistema e receberem códigos de identificação assim que o sistema estiver concluído.
Segundo o Departamento de Construção, assim que o sistema estiver concluído, a unidade emitirá códigos de identificação eletrônica para produtos imobiliários, em conformidade com o Decreto nº 357/2025/ND-CP e o Sistema de Informação do Mercado Imobiliário e Habitacional.
A emissão dos códigos será feita em etapas. Será dada prioridade a novos projetos que atendam aos requisitos de captação de recursos, bem como a projetos de habitação comercial e social que estejam atualmente em fase de solicitação. Posteriormente, a emissão de códigos prosseguirá para os projetos elegíveis em etapas posteriores.
Com relação à conectividade de dados entre as agências, o Departamento de Construção declarou que os bancos de dados entre o Departamento de Construção, o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente, as autoridades fiscais e os cartórios estão atualmente em fase de conexão técnica e compartilhamento de dados, e ainda não estão 100% interligados automaticamente.
De acordo com o Decreto nº 357/2025/ND-CP, o sistema de informação e a base de dados sobre habitação e mercado imobiliário são construídos de forma aberta, garantindo normas e regulamentos sobre bases de dados, APIs e modelos de controlo de acesso; e cumprindo o quadro nacional de arquitetura de dados e as normas de segurança.
O Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh concedeu 1.174 contas a agências, localidades, empresas e bolsas de imóveis para atualizar os dados no Sistema de Informação do Mercado Imobiliário e Habitacional.
O sistema também garante a conexão e o compartilhamento de dados com o banco de dados agregado nacional e outros bancos de dados especializados relevantes. Os dados já presentes nos bancos de dados conectados e compartilhados não serão coletados novamente.
Para acesso à informação, organizações e indivíduos podem pesquisar informações abrangentes sobre habitação e o mercado imobiliário de províncias e cidades no portal eletrônico do Sistema de Informação sobre Habitação e Mercado Imobiliário.
Para informações especializadas e detalhadas sobre projetos imobiliários, organizações e indivíduos interessados devem entrar em contato com o Ministério da Construção para obter o direito de explorar o projeto conforme prescrito.
O Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh declarou que, com cada imóvel possuindo um código de identificação e o preço real da transação sendo atualizado continuamente por meio de registros notariais e fiscais no sistema, as pessoas podem consultar a faixa de preço média da região antes de decidir comprar ou vender um imóvel.
Segundo a agência, a atualização dos dados contribuirá para a transparência das transações imobiliárias, reduzirá a manipulação de preços por parte dos corretores e evitará a criação de bolhas artificiais nos preços dos terrenos.
Fonte: https://vtcnews.vn/tp-hcm-sap-cap-ma-dinh-danh-bat-dong-san-ar1023112.html
