Provisão para perdas com ações da VHM superiores a 34 bilhões de VND.

Em 30 de setembro de 2024, a NDN havia reservado provisões de mais de 38 bilhões de VND, dos quais 34,37 bilhões de VND eram destinados ao seu investimento em ações da VHM. O valor original do investimento da NDN na VHM era superior a 160 bilhões de VND.

De acordo com o relatório financeiro do terceiro trimestre de 2024 da Da Nang Housing Development Investment Joint Stock Company, a empresa registrou investimentos financeiros de curto prazo no valor de 630 bilhões de VND, representando mais da metade de seus ativos totais (1,277 trilhão de VND). Desse montante, 490 bilhões de VND estão investidos em títulos negociáveis ​​e 177 bilhões de VND correspondem a investimentos mantidos até o vencimento, principalmente depósitos a prazo.

Portfólio de investimentos da Da Nang House no final do 3º trimestre de 2024.

A carteira de investimentos da NDN tem um valor justo de 487 bilhões de VND, sendo a maior parte referente ao investimento na VHM, com um custo inicial de investimento superior a 160,3 bilhões de VND e um valor justo de 126 bilhões de VND, resultando em uma provisão de 34 bilhões de VND. A segunda maior parte da carteira é composta por ações da HPG, com um custo inicial de investimento de 103,6 bilhões de VND e uma provisão superior a 13 bilhões de VND.

Os investimentos rentáveis ​​da NDN incluem também a STB, a TCB, a BSR , etc.

Ao final do terceiro trimestre de 2024, a receita atingiu VND 23,7 bilhões, uma queda de 57,8% em comparação com o mesmo período do ano anterior. O lucro bruto foi de VND 11,4 bilhões.

Durante o período, a receita financeira diminuiu em 25 bilhões de VND, mas as despesas financeiras atingiram 31 bilhões de VND devido a uma perda de 61 bilhões de VND em investimentos em títulos e uma provisão de 34 bilhões de VND para desvalorização de títulos negociáveis.

Como resultado, o lucro líquido após impostos foi superior a 2 bilhões de VND, uma queda acentuada de 92,5% em comparação com o mesmo período do ano passado.

Nos primeiros nove meses do ano, a NDN registrou receita de 47,7 bilhões de VND, uma queda de 87%, principalmente devido a uma redução de 90% na receita proveniente de transferências imobiliárias (mais de 35%). O lucro líquido após impostos atingiu quase 42 bilhões de VND, uma queda de 78,6% em comparação com o mesmo período de 2023, alcançando 68,4% da meta de lucro para 2024.

Fonte: https://baodautu.vn/nha-da-nang-trich-lap-du-phong-hon-34-ty-dong-co-phieu-vhm-d228011.html