Implementar de forma eficaz a gestão territorial.

Atender aos requisitos de uso da terra para o desenvolvimento socioeconômico .

Segundo o Sr. Huynh Quang Vinh, Diretor Adjunto do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Binh Dinh, no primeiro semestre de 2024, o Departamento implementou rigorosamente a Decisão nº 4674/QD-UBND, de 14 de dezembro de 2023, do Comitê Popular Provincial, que estabeleceu metas para os planos de desenvolvimento socioeconômico, soluções-chave e tarefas específicas para a implementação do plano de desenvolvimento socioeconômico para 2024 na província. A gestão estatal dos recursos naturais e do meio ambiente continuou a apresentar progressos positivos. O gerenciamento, o levantamento e o mapeamento de terras atenderam aos requisitos de uso da terra para investimentos em desenvolvimento socioeconômico na província, superando o uso inadequado e ineficiente da terra e melhorando a eficiência do uso da terra na província. As localidades estão gradualmente superando as deficiências e aumentando a responsabilidade na gestão dos recursos naturais e do meio ambiente dentro de suas jurisdições.

A gestão territorial tem se mostrado eficaz para atender às necessidades de investimento em desenvolvimento socioeconômico na província de Binh Dinh.

Assim, o Departamento recomendou ao Comitê Popular Provincial a aprovação da transferência de ativos imobiliários vinculados a empresas; a alocação de terras em 90 casos, abrangendo uma área de 141,27 hectares; o arrendamento de terras em 77 casos, abrangendo uma área de 391,56 hectares; a prorrogação do prazo de arrendamento de terras em 1 caso, abrangendo uma área de 0,42 hectares; a recuperação de terras em 4 casos, abrangendo uma área de 19,79 hectares; a destinação de terras para áreas residenciais em 47 casos, abrangendo uma área de 54,27 hectares; a alteração da finalidade de uso da terra em 2 casos, abrangendo uma área de 2,19 hectares; a alteração da finalidade de uso da terra em 2 casos, abrangendo uma área de 0,97 hectares; e a alteração da forma de arrendamento de pagamento de aluguel anual para pagamento único por todo o período de arrendamento em 1 caso, abrangendo uma área de 0,97 hectares.

Em relação à compensação, desapropriação e desenvolvimento do fundo fundiário, o Departamento avaliou 103 planos de apoio à compensação e reassentamento e os submeteu ao Comitê Popular Provincial para aprovação, com um orçamento total aprovado de 281,3 bilhões de VND. Estabeleceu preços específicos para reassentamento, preços de mercado para cobrança de taxas de uso da terra e desenvolveu coeficientes de ajuste de preços para compensação e desapropriação em 16 projetos. Também calculou as taxas de arrendamento de terras para 33 projetos na província. Além disso, submeteu 22 decisões de leilão ao Comitê Popular Provincial para aprovação; 2 decisões sobre critérios para leilão de arrendamentos de terras para projetos; e emitiu 39 decisões aprovando os resultados de leilões de direitos de uso da terra para lotes residenciais administrados pelo Centro de Desenvolvimento do Fundo Fundiário e pelo comitê de desapropriação, com um montante total de 863,6 bilhões de VND pagos ao orçamento do Estado.

Com relação aos leilões de direitos de uso da terra para arrecadação de receitas orçamentárias, foram realizados 45 leilões, dos quais 374 dos 610 terrenos foram arrematados com sucesso. O valor total arrecadado em taxas de uso da terra foi de 745,67 bilhões de VND. Desse total, 11,092 bilhões de VND são referentes ao ano de 2023, 12,277 bilhões de VND são provenientes de terras de reassentamento e 722,3 bilhões de VND são provenientes de leilões realizados em 2024.

Além disso, o Departamento organizou a avaliação e submeteu ao Comitê Popular Provincial, para aprovação, o Plano de Uso da Terra de 2024 para 11 distritos, vilas e cidades. Recomendou ao Comitê Popular Provincial que submetesse o Plano de Uso da Terra de 5 anos (2021-2025) para a província de Binh Dinh ao Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente para avaliação. Os resultados das Estatísticas Fundiárias da Província de Binh Dinh de 2023 foram concluídos. Com relação à emissão de certificados de direito de uso da terra e certificados de propriedade de bens vinculados à terra, e ao registro de alterações no uso da terra, o Departamento recebeu 98.379 dossiês (Organizações: 7.765; Famílias e indivíduos: 90.614) e resolveu 85.354 dossiês (Organizações: 7.483; Famílias e indivíduos: 77.781).

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O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Binh Dinh recomendou ao Comitê Popular Provincial que coordene com o Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente a organização de uma conferência de treinamento sobre a Lei de Terras de 2024 e a coleta de feedback sobre diversos projetos de decretos que implementam a Lei de Terras de 2024 e o Decreto Governamental 12/2024/ND-CP, de 5 de fevereiro de 2024, que altera e complementa alguns artigos do Decreto Governamental nº 44/2014/ND-CP, de 15 de maio de 2014, que regulamenta os preços da terra, e o Decreto Governamental nº 10/2023/ND-CP, de 3 de abril de 2023, que altera e complementa alguns artigos de decretos que orientam a implementação da Lei de Terras, durante dois dias, 28 e 29 de março de 2024, para funcionários do setor de Recursos Naturais e Meio Ambiente nos níveis provincial, distrital e municipal (com aproximadamente 700 participantes).

O órgão consultivo do Comitê Popular Provincial emite documentos de acordo com as disposições da Lei de Terras de 2024.

Segundo o vice-diretor do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, Huynh Quang Vinh, uma das principais tarefas do Departamento no segundo semestre de 2024, no que diz respeito à gestão de terras, é submeter ao Comitê Popular Provincial, para promulgação, os documentos legais em conformidade com a Lei de Terras de 2024, incluindo: Regulamentos sobre Políticas de Compensação, Apoio e Reassentamento quando o Estado recupera terras na província de Binh Dinh; Regulamentos sobre Limites de Alocação de Terras para terras agrícolas na província (servindo ao reconhecimento dos direitos de uso da terra agrícola para famílias e indivíduos); Regulamentos sobre Limites de Alocação e Reconhecimento de Terras para terrenos residenciais na província de Binh Dinh; Regulamentos sobre Limites de Alocação de terras não utilizadas para indivíduos para produção agrícola na província de Binh Dinh; Limites para recebimento de transferências de direitos de uso da terra agrícola por indivíduos na província de Binh Dinh; Limites de área para construção de edifícios em terras agrícolas que servem diretamente à produção agrícola na província de Binh Dinh; e Limites de alocação de terras para organizações religiosas na província de Binh Dinh.

Em breve, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Binh Dinh submeterá ao Comitê Popular Provincial, para promulgação, os documentos legais em conformidade com as disposições da Lei de Terras de 2024 (Foto: Thanh Tung).

Além disso, o Departamento submeterá à promulgação uma Diretiva sobre a implementação, o orçamento e a atribuição de tarefas para o inventário fundiário de 2024 na província de Binh Dinh. Também inspecionará projetos com andamento lento na província. Ademais, apresentará ao Comitê Popular Provincial, para posterior submissão ao Conselho Popular Provincial, a lista de obras e projetos sujeitos à aquisição de terras pelo Estado para benefício nacional e público, bem como a lista de obras e projetos que utilizam menos de 10 hectares de terras de arrozais, menos de 20 hectares de terras florestais de proteção e menos de 20 hectares de terras florestais de uso especial em 2025 na província. O Departamento divulgará publicamente o plano quinquenal de uso da terra (2021-2025) para a província. Organizará uma conferência para resumir a implementação do plano de combate à ocupação irregular de terras e uma conferência para ministrar treinamento sobre os Decretos e diretrizes para a implementação da Lei de Terras de 2024.

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Em relação à implementação das metas socioeconômicas da província relacionadas ao setor de recursos naturais e meio ambiente, a taxa de coleta de resíduos sólidos em áreas urbanas no primeiro semestre foi estimada em 89,51% (meta estabelecida entre 90% e 95%). Seis dos onze distritos e cidades atingiram a meta provincial; os cinco distritos e cidades restantes não atingiram a meta. A taxa de coleta de resíduos sólidos em áreas rurais no primeiro semestre foi estimada em 65,73% (meta estabelecida entre 70% e 75%). A cidade de Quy Nhon atingiu a meta provincial; os 10 distritos, cidades e municípios restantes não atingiram a meta. A taxa de resolução de casos de ocupação irregular de terras foi de 3.743 em 9.500 casos (39,4%). A taxa de indenização por desapropriação foi de 198 em 885 projetos (22,37%).

Fonte: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html