Implementação eficaz da gestão territorial

Atender aos requisitos de uso da terra para o desenvolvimento socioeconômico

Segundo o Sr. Huynh Quang Vinh, Vice-Diretor do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Binh Dinh, nos primeiros seis meses de 2024, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente implementou rigorosamente a Decisão nº 4674/QD-UBND, de 14 de dezembro de 2023, do Comitê Popular Provincial, que define metas e soluções-chave para o plano de desenvolvimento socioeconômico, bem como tarefas específicas para a implementação do plano de desenvolvimento socioeconômico em 2024 na província. A gestão estatal dos recursos naturais e do meio ambiente continua a apresentar mudanças positivas. O gerenciamento, o levantamento e o mapeamento de terras atenderam aos requisitos de uso da terra para investimentos em desenvolvimento econômico e social da província, superando o uso inadequado e ineficiente do solo e melhorando a eficiência do uso da terra na província. As localidades superaram gradualmente as deficiências, aumentando a responsabilidade na gestão dos recursos naturais e do meio ambiente sob sua jurisdição.

A gestão territorial é eficaz, atendendo às necessidades de investimento para o desenvolvimento socioeconômico na província de Binh Dinh.

Assim, o Departamento assessorou o Comitê Popular Provincial sobre a política de transferência de ativos vinculados a terrenos de empresas; alocação de terrenos em 90 casos, totalizando 141,27 ha; arrendamento de terrenos em 77 casos, totalizando 391,56 ha; prorrogação do prazo de arrendamento de terrenos em 1 caso, totalizando 0,42 ha; recuperação de terrenos em 4 casos, totalizando 19,79 ha; alocação de terrenos residenciais em 47 casos, totalizando 54,27 ha; alteração da finalidade de uso do solo em 2 casos, totalizando 2,19 ha; alteração da finalidade de uso do solo em 2 casos, totalizando 0,97 ha; e alteração da forma de arrendamento de pagamento anual para pagamento único referente a todo o prazo do arrendamento em 1 caso, totalizando 0,97 ha.

Em relação à compensação, desapropriação e desenvolvimento do fundo fundiário, o Departamento avaliou planos de compensação e apoio ao reassentamento e os submeteu ao Comitê Popular Provincial para aprovação de 103 planos, com um orçamento total aprovado de 281,3 bilhões de VND. Desenvolveu preços específicos para terrenos de reassentamento e preços de terrenos residenciais de acordo com os preços de mercado para a cobrança de taxas de uso da terra, além de coeficientes de ajuste de preços de terrenos para atender à compensação e desapropriação de 16 projetos. Calculou o aluguel de terrenos para 33 projetos na província. Submeteu ao Comitê Popular Provincial para aprovação 22 decisões de leilão; 2 decisões sobre critérios para leilões de arrendamento de terras para implementação de projetos; e emitiu 39 decisões aprovando os resultados de leilões de direitos de uso da terra para lotes residenciais administrados pelo Centro de Desenvolvimento do Fundo Fundiário e pela Junta de Desapropriação, com o valor pago ao Orçamento do Estado de 863,6 bilhões de VND.

Com relação ao leilão de direitos de uso da terra para arrecadação de receita orçamentária, foram realizados 45 leilões, totalizando 374 dos 610 lotes arrematados com sucesso. O valor total pago em taxas de uso da terra foi de 745,67 bilhões de VND. Desse total, 11,092 bilhões de VND foram transferidos em 2023, 12,277 bilhões de VND foram destinados a terras de reassentamento e 722,3 bilhões de VND foram arrecadados em leilões realizados em 2024.

Além disso, organizar a avaliação e submeter ao Comitê Popular Provincial, para aprovação, o Plano de Ordenamento do Território de 2024 para 11 distritos, vilas e cidades. Aconselhar o Comitê Popular Provincial a submeter ao Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente, para avaliação, o Plano Quinquenal de Ordenamento do Território (2021-2025) da província de Binh Dinh. Concluir os Resultados das Estatísticas Fundiárias da província de Binh Dinh em 2023. No que diz respeito à emissão de certificados de direitos de uso da terra e bens vinculados à terra; implementação do registro de alteração fundiária, o Departamento recebeu 98.379 dossiês (Organizações: 7.765; Famílias, indivíduos: 90.614); e resolveu 85.354 dossiês (Organizações: 7.483; Famílias, indivíduos: 77.781).

“

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Binh Dinh recomendou ao Comitê Popular Provincial que coordene com o Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente a organização de uma conferência de treinamento sobre a Lei de Terras de 2024 e a apresentação de comentários sobre diversos projetos de decretos que implementam a Lei de Terras de 2024, bem como sobre o Decreto nº 12/2024/ND-CP, de 5 de fevereiro de 2024, do Governo, que altera e complementa diversos artigos do Decreto nº 44/2014/ND-CP, de 15 de maio de 2014, do Governo, que regulamenta os preços da terra, e o Decreto nº 10/2023/ND-CP, de 3 de abril de 2023, do Governo, que altera e complementa diversos artigos de decretos que orientam a implementação da Lei de Terras. A conferência deverá ocorrer nos dias 28 e 29 de março de 2024, para funcionários do setor de Recursos Naturais e Meio Ambiente nos níveis provincial, distrital e municipal (com cerca de 700 participantes).

Aconselhar o Comitê Popular Provincial a emitir documentos de acordo com as disposições da Lei de Terras de 2024.

Segundo o vice-diretor do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, Huynh Quang Vinh, uma das principais tarefas do Departamento de Gestão de Terras nos últimos seis meses de 2024 é submeter ao Comitê Popular Provincial os documentos legais necessários para a emissão, em conformidade com as disposições da Lei de Terras de 2024. Esses documentos incluem: Regulamentos sobre políticas de compensação, apoio e reassentamento quando o Estado recuperar terras na província de Binh Dinh; Regulamentos sobre limites para a alocação de terras agrícolas na província (visando o reconhecimento dos direitos de uso da terra agrícola para famílias e indivíduos); Regulamentos sobre limites para a alocação de terras residenciais e limites para o reconhecimento de terras residenciais na província de Binh Dinh; Regulamentos sobre limites para a alocação de terras não utilizadas a indivíduos para produção agrícola na província de Binh Dinh; Limites para a transferência de direitos de uso da terra agrícola de indivíduos na província de Binh Dinh; Normas para a área de construção destinada a obras em terras agrícolas que servem diretamente à produção agrícola na província de Binh Dinh; e Limites para a alocação de terras a organizações religiosas na província de Binh Dinh.

Em breve, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Binh Dinh submeterá ao Comitê Popular Provincial os documentos legais para emissão, em conformidade com as disposições da Lei de Terras de 2024 (Foto: Thanh Tung).

Além disso, o Departamento submeterá ao Comitê Popular Provincial, para promulgação, a Diretiva sobre implementação, preparação orçamentária e decisão sobre a atribuição da tarefa de inventário de terras na província de Binh Dinh em 2024. Inspecionará os projetos que estão com implementação lenta na província. Informará ao Comitê Popular Provincial para que este submeta ao Conselho Popular Provincial a Lista de obras e projetos sujeitos à recuperação de terras pelo Estado por razões de interesse nacional e público, bem como a Lista de obras e projetos que utilizam menos de 10 hectares de terras de arrozais, menos de 20 hectares de terras florestais de proteção e menos de 20 hectares de terras florestais de uso especial em 2025 na província. Divulgará publicamente o plano quinquenal de uso da terra (2021-2025) na província. Organizará uma conferência para resumir a implementação do plano de combate à ocupação irregular de terras e uma conferência para promover treinamento sobre os Decretos e instruções relativos a diversos artigos que implementam a Lei de Terras em 2024.

“

Em relação à implementação das metas socioeconômicas da província relacionadas ao setor de recursos naturais e meio ambiente, estima-se que a taxa de coleta de resíduos sólidos em áreas urbanas alcance 89,51% em 6 meses (meta de 90 a 95%). Seis dos onze distritos e cidades atingiram a meta estabelecida pela província; os cinco distritos e cidades restantes não a atingiram. Estima-se que a taxa de coleta de resíduos sólidos em áreas rurais alcance 65,73% em 6 meses (meta de 70 a 75%). A cidade de Quy Nhon atingiu a meta estabelecida pela província; os dez distritos, cidades e municípios restantes não a atingiram. Taxa de resolução de casos de ocupação irregular de terras: 3.743 dos 9.500 casos foram resolvidos (taxa de 39,4%). Taxa de indenização por desapropriação: 198 dos 885 projetos (taxa de 22,37%).

Fonte: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html