Vantagens e desvantagens dos empréstimos hipotecários

O que é uma hipoteca?

Um empréstimo hipotecário é uma modalidade de empréstimo na qual o mutuário deve possuir bens para oferecer como garantia, tais como: escritura de imóvel, carro ou outros bens tangíveis de valor.

Quando o banco aceita o pedido e libera o empréstimo, o imóvel continua pertencendo ao cliente, mas o banco retém os documentos que comprovam a propriedade.

Com empréstimos hipotecários, os clientes terão um prazo de pagamento longo, de até 25 anos. Isso ajuda a reduzir a pressão do pagamento da dívida para os mutuários.

Vantagens dos empréstimos hipotecários

A vantagem de um empréstimo hipotecário é que você pode tomar emprestado uma grande quantia de dinheiro, dependendo do valor da garantia (até 100% do valor da garantia).

(Ilustração)

Além disso, essa modalidade de financiamento oferece um longo prazo de empréstimo e métodos de pagamento flexíveis, ajudando os mutuários a reduzir o peso do pagamento da dívida. Ademais, as taxas de juros dos financiamentos imobiliários também são menores do que as dos empréstimos sem garantia.

Desvantagens

Empréstimos hipotecários exigem que os clientes possuam bens para hipotecar, como imóveis, carros ou outros ativos de valor adequado. Em caso de inadimplência, os clientes perdem a propriedade dos bens hipotecados.

Como os empréstimos hipotecários costumam ser de valores elevados, a avaliação do imóvel leva tempo, o que resulta em um longo prazo de processamento do pedido de empréstimo devido aos diversos procedimentos envolvidos.

Lagerstroemia (síntese)

Fonte: https://vtc.vn/uu-nhuoc-diem-cua-vay-the-chap-ar847859.html