O que é uma hipoteca?
Empréstimo hipotecário é uma modalidade de empréstimo em que o mutuário deve ter bens para hipotecar, como: documentos de casa e terreno, carros ou bens tangíveis valiosos...
Quando o banco aceita o pedido e desembolsa o empréstimo, o imóvel ainda pertence ao cliente, mas o banco retém os documentos que comprovam a propriedade.
Com empréstimos hipotecários, os clientes terão um prazo de empréstimo longo, de até 25 anos. Isso ajuda a reduzir a pressão de pagamento da dívida para os tomadores.
Vantagens dos empréstimos hipotecários
A vantagem de um empréstimo hipotecário é que você pode tomar emprestado uma grande quantia de dinheiro, dependendo do valor da garantia (até 100% do valor da garantia).
(Ilustração)
Além disso, este modelo oferece um prazo de empréstimo longo e métodos de pagamento flexíveis para ajudar os mutuários a reduzir o peso do pagamento da dívida. Além disso, as taxas de juros do financiamento imobiliário também são mais baixas do que as dos empréstimos sem garantia.
Desvantagens
Empréstimos hipotecários exigem que os clientes tenham ativos para hipotecar, como imóveis, carros ou bens de valor adequado. Em caso de inadimplência, os clientes perderão a propriedade dos ativos hipotecados.
Como os empréstimos hipotecários costumam ser grandes, a avaliação do imóvel leva tempo, o que resulta em um longo tempo de processamento do pedido de empréstimo devido a muitos procedimentos.
Lagerstroemia (síntese)
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