Construir em terrenos para plantar árvores, 4 vezes a densidade

O Diretor do Departamento de Construção de Hanói , Vo Nguyen Phong, acaba de relatar a revisão, verificação dos resultados da inspeção e tratamento do feedback sobre o mini prédio de apartamentos de 9 andares na Rua Phu Huu (Comuna de Tan Xa, Distrito de Thach That).

Prédio de apartamentos de 9 andares no município de Tan Xa

O relatório mostra que este pequeno prédio de apartamentos está localizado no lote 152, folha de mapa 14, vila 1 (comuna de Tan Xa). A Sra. NTQH e o Sr. VMC são os usuários do terreno, proprietários das casas e de outras propriedades anexas ao terreno.

Este terreno recebeu um certificado de direito de uso da terra do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Hanói em 18 de outubro de 2022, com uma área de 726,5 ^m² . Desse total, apenas 225 ^m² são residenciais, sendo os restantes mais de 500 ^m² destinados a culturas perenes.

De acordo com o Departamento de Construção de Hanói, o projeto teve início em 7 de fevereiro. Naquela época, o investidor ainda não havia obtido a licença de construção. Em 13 de fevereiro, a Equipe de Gestão de Ordens de Construção Urbana do Distrito de Thach That inspecionou a situação atual e determinou que o projeto estava sendo construído com estacas em uma área de 700 ^{metros quadrados,} propondo que o Comitê Popular da Comuna de Tan Xa inspecionasse, verificasse e processasse as violações.

Em 2 de março, o Comitê Popular da Comuna de Tan Xa emitiu um relatório de infração administrativa ao Sr. C. por organizar uma construção sem autorização. Mais de 10 dias depois, o Comitê Popular do Distrito de Thach That decidiu multar o Sr. C. em VND 35 milhões.

Em 26 de março, o Comitê Popular da comuna de Tan Xa emitiu um decreto para suspender a construção deste projeto que violava a ordem de construção. O status atual do projeto é de concretagem da estrutura de concreto armado do 5º andar, com uma área de 560 ^m² .

Em 17 de abril, o Comitê Popular do Distrito de Thach That concedeu uma licença de construção para uma casa unifamiliar ao Sr. C. e à Sra. H. A área de construção do primeiro andar é de mais de 150 ^m2 , a área total do piso é de quase 492 ^m2 ; a altura do edifício é de 15,6 m, com 3 andares e um sótão.

Em 25 de abril, a Equipe de Gestão de Ordens de Construção Urbana do Distrito de Thach That continuou a inspecionar o andamento do projeto, registrando a área de construção do primeiro andar como 663 ^m² , e o 7º andar está em construção. No momento, o projeto está sendo construído em violação à licença de construção concedida, tanto em termos de área de construção quanto de número de andares.

Em 5 de junho, o Comitê Popular da Comuna de Tan Xa continuou a registrar um pedido de suspensão da construção de um projeto que violava a ordem de construção. O status atual é a concretagem de colunas de concreto armado no 8º andar e a concretagem de colunas no 9º andar. O projeto foi construído em uma área de 560 ^m² /andar.

Em 14 de junho, o Comitê Popular do Distrito de Thach That emitiu uma decisão para aplicar a reparação das consequências contra o Sr. C. e, em 26 de junho, emitiu uma decisão para revogar a licença de construção para este projeto.

Em uma avaliação visual preliminar realizada em 13 de outubro, o Departamento de Construção de Hanói afirmou que o projeto estava basicamente concluído, com uma escala de 9 andares. A área de construção do primeiro andar aumentou em mais de 512 ^m² (de 150,2 ^m² para 663 ^m² ; ou seja, mais de 4 vezes a densidade de construção de acordo com a licença concedida - PV).

Lidar com autoridades infratoras "sem zonas proibidas"

Conforme relatado por Thanh Nien , em 13 de outubro, o presidente do Comitê Popular de Hanói, Tran Sy Thanh, ordenou que o Departamento de Construção de Hanói presidisse e coordenasse com as partes relevantes a inspeção do miniprédio de apartamentos de 9 andares na comuna de Tan Xa; ao mesmo tempo, considerasse as responsabilidades dos grupos e indivíduos relevantes.

Este miniprédio de apartamentos recebeu a licença de construção do Sr. Nguyen Kim Loan, vice-presidente do Comitê Popular do Distrito de Thach That. Expressando sua opinião sobre como lidar com autoridades em caso de violações por permitir a construção ilegal do miniprédio de apartamentos de 9 andares, o Sr. Le Minh Duc, secretário do Comitê do Partido do Distrito de Thach That, enfatizou que "não haverá zonas proibidas, nem exceções" e que quaisquer autoridades que violarem as regras serão punidas severamente.

Em 18 de outubro, os trabalhadores começaram a desmontar o telhado e os equipamentos do 9º andar deste pequeno prédio de apartamentos. O pequeno prédio também foi coberto com telas pretas para facilitar a desmontagem dos itens em violação.

Link da fonte: https://thanhnien.vn/chung-cu-mini-khung-o-ha-noi-xay-sang-dat-trong-cay-vuot-gap-4-lan-mat-do-185231028193808455.htm