Uma área designada como parque dentro do complexo comercial e de serviços de arranha-céus Phuong Trang - Zona E - foi invadida e está sendo usada como bar. Foto: TRONG HUNG |
De acordo com o plano diretor, o complexo comercial e de serviços de arranha-céus de Phuong Trang contará com dezenas de pequenos parques, cada um com 100 a 200 m², distribuídos nos cruzamentos. Estes são considerados os "pulmões verdes" de toda a área, proporcionando tanto zonas de amortecimento urbano quanto espaços de lazer para os moradores. A infraestrutura foi projetada com recursos modernos, incluindo fiação elétrica subterrânea, cabos de fibra óptica e internet; e as árvores e os parques são estrategicamente distribuídos para criar um ambiente de vida verde, limpo e bonito.
No entanto, após muitos anos de uso, a maioria dos parques foi mal utilizada, perdendo seus espaços verdes revigorantes. Muitas áreas de parques agora são ocupadas por restaurantes improvisados com fileiras de cabanas de palha, lojas de conveniência temporárias, cafés invadindo as calçadas ou terrenos transformados em áreas de secagem de roupas ou estacionamentos.
Por exemplo, no cruzamento das ruas Hoa Phu 24 e Hoa Phu 32, um parque planejado de cerca de 200 m² foi cercado e substituído por restaurantes improvisados. Lá dentro, dezenas de cabanas de palha foram erguidas, mesas e cadeiras estão espalhadas por toda parte, e há até uma área de preparo de alimentos, como um restaurante em miniatura. "Inicialmente, eles só colocaram algumas mesas e cadeiras temporárias, mas agora colocaram cercas, colocaram azulejos e instalaram eletricidade e água", disse o Sr. Le Van H., um morador que vive nas proximidades.
O espaço ocupado indevidamente também afeta diretamente a visibilidade nos cruzamentos, representando um risco potencial de acidentes. Muitos trechos de vias apresentam cruzamentos de três e quatro vias, situação agravada pela presença de barracas e lojas que invadem as calçadas, criando caos no trânsito e dificultando a circulação dos motoristas.
Em resposta a essa situação, um representante da Phuong Trang Investment Joint Stock Company (investidora do projeto) afirmou que a empresa solicitou repetidamente a indivíduos e organizações que desmontassem estruturas e objetos que invadem a área do parque até 15 de maio de 2025. Algumas famílias atenderam ao pedido, mas muitas outras continuam se recusando a cooperar.
O Sr. Tran Dang Quang, Vice-Diretor Geral da Phuong Trang Investment Joint Stock Company, disse: “Enviamos uma solicitação por escrito ao Comitê Popular do Bairro Hoa Minh e à Equipe de Inspeção de Planejamento Urbano do Distrito de Lien Chieu para coordenar o tratamento e a demolição das estruturas irregulares, de acordo com as instruções do Comitê Popular do Distrito na Carta Oficial nº 1412/UBND-KT, HT&ĐT, datada de 26 de abril de 2025.”
O Comitê Popular do Distrito de Lien Chieu confirmou ter recebido o feedback e as propostas do investidor. De acordo com o Sr. Huynh Anh Vu, Vice-Presidente do Comitê Popular do Distrito de Lien Chieu, os terrenos invadidos ainda estão dentro do período de garantia de construção, portanto, a responsabilidade principal recai sobre o investidor. No entanto, após o término do prazo de notificação, se as famílias ainda não cooperarem, as autoridades locais coordenarão com a empresa para organizar a execução da lei.
Segundo nossa investigação, em 23 de maio de 2025, conforme Carta Oficial nº 31/2025/CV-Futaland da Phuong Trang Investment Joint Stock Company, ainda existem casos em que a transferência de terras não foi cumprida. Portanto, o Departamento de Economia , Infraestrutura e Planejamento Urbano do Distrito de Lien Chieu solicitou ao Comitê Popular do Bairro de Hoa Minh que continue a coordenar com a Equipe de Inspeção de Planejamento Urbano do Distrito de Lien Chieu e com a Phuong Trang Investment Joint Stock Company para resolver definitivamente as irregularidades restantes.
Segundo um funcionário do distrito de Hoa Minh, a dificuldade reside no fato de que, após a entrega da infraestrutura, muitos parques não receberam investimentos adequados em itens como bancos, iluminação e árvores, tornando-os suscetíveis a invasões. A aplicação de penalidades é demorada, e muitas famílias aproveitam a situação para construir ilegalmente.
O Sr. Pham Ngoc Lanh, Vice-Presidente do Comitê Popular do Bairro de Hoa Minh, afirmou que, após receber o feedback do investidor e as instruções do Comitê Popular do Distrito de Lien Chieu, o Comitê Popular do Bairro de Hoa Minh elaborou prontamente um plano para coordenar com a Equipe de Inspeção de Planejamento Urbano do Distrito e a Phuong Trang Investment Joint Stock Company a revisão e compilação de uma lista completa de todos os casos de ocupação irregular de áreas verdes dentro da zona urbana. Com base nisso, o bairro implementará um plano para lidar e desmantelar completamente todas as irregularidades até junho de 2025.
TRONG HUNG
Fonte: https://baodanang.vn/xa-hoi/202506/xu-ly-tinh-trang-lan-chiem-dat-cong-vien-4009921/
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