Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhQua thời đất trung tâm Tà Xùa giá tiền tỷ mỗi mét...

Qua thời đất trung tâm Tà Xùa giá tiền tỷ mỗi mét ngang, giá bất động sản nơi đây bắt đầu hạ nhiệt


Nhưng đến hiện tại, giá đất khu vực này rơi vào tình trạng “đóng băng” khi những homestay đang chật vật tìm khách.

Qua thời đất trung tâm Tà Xùa giá tiền tỷ mỗi mét ngang, giá bất động sản nơi đây bắt đầu hạ nhiệt - 1

 

Trái với bức tranh sôi động của hơn một năm trước, bức tranh du lịch của Tà Xùa lại có phần ảm đạm khi lượng khách lấp đầy trong các homestay giảm mạnh.

Phạm Anh (một khách du lịch ở Hà Nội) vừa đến Tà Xùa đầu tháng 7 kể lại rằng: “Giá phòng cho thuê ở Tà Xùa chỉ bằng một nửa so với thời điểm hơn một năm trước tôi đi. Trước đó, để thuê được căn phòng đẹp, có tầm view ra núi non, ngắm mây trôi, giá trung bình từ 1 triệu-1,5 triệu đồng. Nhưng hiện tại, giá phòng chỉ khoảng 400.000 -500.000 đồng/phòng. Lượng khách du lịch cũng vắng hẳn”.

Tà Xùa từng được ví như "thiên đường mây" thu hút du khách.

Tà Xùa từng được ví như “thiên đường mây” thu hút du khách.

Chị Phạm Anh cho biết, sau khi tìm hiểu từ một số chủ homestay, hiện tại, Tà Xùa đang rơi vào tình trạng bị thanh tra các công trình trên đất rừng. Đây là lý do mà nhiều homestay không được phép hoạt động, nằm trong diện thanh kiểm tra.

Có những homestay đón khách chui, bị phát hiện, bên chính quyền còn tháo dỡ một số công trình trên đất. Thế nên mới có tình trạng, một số homestay khá “hoang tàn” do ảnh hưởng bởi hoạt động thanh tra”, chị Phạm Anh nói.

Chỉ vài năm trước, Tà Xùa từng là điểm nóng của thị trường địa ốc, khi giá đất tăng chóng mặt. Khách du lịch nườm nượp đổ về để trải nghiệm, tận hưởng không khí trong lành và “săn mây”.

Ở thời điểm 2018-2019, giá đất ở Tà Xùa chỉ vài trăm nghìn đồng/m2, một số lô đất nằm ở trục đường chính tại trung tâm có giá đắt đỏ hơn lên tới tiền triệu/m2. Nhưng kể từ nửa cuối năm 2019 đến năm 2022, giá đất Tà Xùa tăng mạnh.

Đơn cử, một lô đất mặt đường tại khu trung tâm gần sân mây có chiều ngang khoảng 10m được rao bán với giá khoảng hơn 10 tỷ đồng, tương đương với hơn 1 tỷ đồng mỗi mét ngang mặt đường (đất Tà Xùa thường được rao bán theo mét ngang và kéo dài vào trong). Hay lô đất cách đó vài chục mét, nằm trên trục đường chính, được rao bán với giá khoảng 6 tỷ đồng. Đất Tà Xùa từng được ví đắt ngang đất trung tâm Hà Nội”.

Chị T.T (một nhà đầu tư đất tại Tà Xùa) tiết lộ, đa phần người mua đất Tà Xùa làm ăn kinh doanh, mở homestay hoặc mua đi bán lại chủ yếu là người Hà Nội. Từ năm 2019, làn sóng bỏ phố về rừng làm homestay bùng nổ mới khiến giá đất khu vực này tăng gấp 2, gấp 3, thậm chí nhiều chỗ tăng đến 10 lần do vị trí đẹp.

Đến hiện tại, giá đất Tà Xùa bắt đầu chững lại. Một số chủ đất bắt đầu rao bán cắt lỗ do tình trạng làm ăn thua lỗ kéo dài. Nguyên nhân đến từ hoạt động thanh tra việc vi phạm xây dựng công trình trên đất rừng phòng hộ.

Trước đây, homestay mọc lên như nấm. Chủ yếu, nhà đầu tư mua đất rừng phòng hộ để xây homestay. Nhiều chủ đấy còn khai hoang thêm, san lấp đất để mở rộng homestay. Nhưng hiện tại, những công trình vi phạm đang bị thanh tra thậm chí tháo gỡ. Một số homestay phải cho thuê chui. Đây là lý do lớn khiến giá đất của Tà Xùa bị giảm. Tuy nhiên, người mua cũng rất cẩn trọng vì hiện tại, dù giá đất Tà Xùa đã giảm, có thể ép giá nhưng nhiều lô đất vẫn thuộc đất rừng phòng hộ. Bỏ tiền tỷ ra mua đất rừng phòng hộ cũng rất rủi ro nếu như xây homestay kinh doanh”, chị T.T nói thêm.

Để kích cầu du lịch, phát triển kinh tế, năm 2018, huyện Bắc Yên đã lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu du lịch sinh thái Tà Xùa, với tổng diện tích trên 17ha. Sau thời gian phát triển, homestay tại Tà Xùa mọc lên như nấm.

Theo báo cáo số 290/BC-UBND ngày 28/4/2022 của UBND huyện Bắc Yên về kết quả kiểm tra, xác minh việc sử dụng đất của các cơ sở homestay trên địa bàn xã Tà Xùa: Qua kiểm tra phát hiện 7 điểm có hành vi xâm lấn đất lâm nghiệp, các vị trí vi phạm là đất quy hoạch lâm nghiệp nhưng không có rừng. Trong đó, 5 hộ đã dựng nhà trên vị trí vi phạm, 2 hộ chưa xây dựng. UBND xã đã kiểm tra, lập biên bản và ban hành Quyết định đình chỉ đối với các hộ gia đình nhưng một số hộ vẫn lén lút xây dựng.

Đáng e ngại, có hiện tượng chặt phá rừng, xảy ra tại khu vực đỉnh gió thuộc địa phận rừng cộng đồng của bản Chung Trinh, xã Tà Xùa (thuộc tiểu khu 394, khoảnh 11, lô 9) đất thuộc quy hoạch rừng phòng hộ, trạng thái DT2 với diện tích 85m2. UBND huyện đã chỉ đạo UBND xã Tà Xùa phối hợp với Hạt Kiểm lâm tiến hành kiểm tra, xác minh đối tượng vi phạm để xử lý theo quy định của pháp luật. Đến nay, đã rà soát, kiểm tra được 6 hộ gia đình, cá nhân và xử lý 2 trường hợp vi phạm.

Liên quan đến tình trạng này, Sở TN&MT đã có công văn đề nghị UBND các huyện kiểm tra, xác minh, thực hiện thống kê, báo cáo tình hình quản lý, sử dụng đất với các khu đất hiện đang sử dụng để xây dựng các homestay; làm rõ các nội dung về: Sự phù hợp với quy hoạch của các khu đất (quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung…); nguồn gốc, thời điểm, quá trình sử dụng đất với thửa đất; thời điểm tạo lập tài sản gắn liền với đất; công tác đăng ký, cấp GCNQSDĐ với khu đất; việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; việc cấp giấy phép với hoạt động kinh doanh lưu trú, cấp phép xây dựng với các homestay; việc phát hiện và ngăn chặn, xử lý vi phạm đối với hoạt động xây dựng công trình trên đất trái phép…

(Nguồn: Nhịp sống thị trường)


Bổ ích

Xúc động

Sáng tạo

Độc đáo

Phẫn nộ



Nguồn

Cùng chủ đề

Ninh Thuận: Hàng loạt cán bộ xã bị kỷ luật vì để xảy ra xây dựng trái phép tại vịnh Vĩnh Hy

UBND huyện Ninh Hải (tỉnh Ninh Thuận) đã kỷ luật nhiều cán bộ xã Vĩnh Hải, liên quan đến việc xây dựng trái phép tại khu vực vịnh Vĩnh Hy. Ngày 2-1, thông tin từ UBND huyện Ninh Hải (tỉnh Ninh Thuận) cho biết, đã làm rõ trách nhiệm của các tập thể, cá nhân có liên quan đến công tác kiểm tra cấp phép xây dựng, đất đai, du lịch và lưu trú tại khu vực...

Hội thảo Homestay và Chương trình giao hữu golf Malaysia

Sự kiện lần này được tổ chức vào ngày 13/12 với sự tham dự của đại diện các cơ quan đến từ Malaysia và Việt Nam bao gồm Hiệp hội Doanh nghiệp Homestay Malaysia (đại diện bởi Dato’ Haji Sahariman Hamdan), Village Stay Enterprise và Hiệp hội Homestay Pahang.Đây được xem là cơ hội quý báu giúp xúc tiến quảng bá du lịch cộng đồng (homestay) tại Malaysia. Đồng thời là cơ hội để quảng bá về Malaysia...

Chàng người Mông từ tay trắng thành ông chủ homestay nổi tiếng nhất Sơn La

Chia sẻ tại hội nghị du lịch do Chính phủ tổ chức sáng 15/11, Bộ trưởng NN-PTNT Lê Minh Hoan cho biết ông mới đi Vân Hồ (Sơn La), nơi Thủ tướng từng ghé thăm, động viên vợ chồng Tráng A Chu - người Mông làm du lịch cộng đồng. "Họ có 60 phòng homestay lúc nào cũng kín khách dù là bản rất heo hút. Tôi muốn nói điều đó để thấy rằng tiềm năng du lịch nông...

Nhiều hệ lụy khi đua nhau làm homestay không theo quy hoạch

Cơ quan Công an cũng làm rõ, homestay này do Nguyễn Văn Thành (xã Yên Bài, huyện Ba Vì) làm quản lý. Quá trình hoạt động kinh doanh, Thành thuê em trai là Nguyễn Văn Thật (sinh năm 2000) và Bạch Thành Chung (sinh năm 2002, trú cùng thôn) phụ trách trông coi.Các đối tượng này thường xuyên cho khách thuê homestay sử dụng ma túy với giá 300.000 - 500.000 đồng. Để bảo đảm an toàn cho...

Biển mây vô tận trên sống lưng khủng long Tà Xùa

Sơn La - Tà Xùa đang mùa săn mây. Đặc biệt, biển mây trên "sống lưng khủng long" Tà Xùa là khung cảnh hùng vĩ để lại nhiều ấn tượng với du khách. Laodong.vn

Cùng tác giả

Lãi suất Euro ngân hàng nào cao nhất hiện nay?

Đồng Euro là gì?Đồng tiền Euro còn gọi được gọi là đồng tiền chung châu Âu, là đồng tiền do Cộng đồng chung Châu Âu (EU) gồm 20 nước thành viên phát hành.Hiện nay Euro là một trong những đồng tiền được nhiều khách hàng tích trữ. Tại Việt Nam, Euro cũng trở thành đồng tiền hấp dẫn người dân do có tính bền vững cao.Lãi suất Euro của ngân hàng nào cao nhất?Tại thời điểm 2/2/2024, ngân...

Lính Ukraine nói xe tăng Nga là ‘thứ đáng sợ nhất’

Thời gian gần đây, lực lượng Nga liên tục tấn công nhiều vị trí của Ukraine trên chiến tuyến dài gần 1.000 km, đặc biệt là ở khu vực phía đông. “Họ tiếp tục nổ súng tấn công. Máy bay bay của họ liên tục bay qua đầu chúng tôi”, Dmytro, binh sĩ Ukraine thuộc Lữ đoàn xung kích số 1, cho biết hôm 31/1 về tình hình ở tiền tuyến.Dmytro nhấn mạnh, “Nhưng có lẽ điều đáng sợ nhất...

Người dùng Trung Quốc thất vọng với tính năng tìm kiếm bằng AI trên Galaxy S24

Nhiều người tiêu dùng Trung Quốc than phiền trên mạng xã hội về tính năng tìm kiếm trên phiên bản dành riêng cho Trung Quốc của dòng Galaxy S24, hoạt động không tốt bằng phiên bản quốc tế chạy với AI của Google.“Phiên bản nước ngoài là một thế giới hoàn toàn khác so với phiên bản đại lục”, người dùng mạng xã hội “Sun Weilun” cho biết. Người dùng này cho hay đã đến một cửa hàng...

Bài đọc nhiều

Việt Nam là nhà cung cấp cá thịt trắng lớn thứ hai cho Mỹ

VASEP cho biết nhờ cá tra, Việt Nam thành nhà cung cấp cá thịt trắng lớn thứ hai cho Mỹ năm 2023. Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu thủy sản Việt Nam (VASEP) cho biết xuất khẩu cá tra Việt Nam sang Mỹ năm ngoái đạt 271 triệu USD, giảm một nửa so với cùng kỳ năm trước. Tuy giảm mạnh, Mỹ vẫn là thị trường tiêu thụ cá tra Việt lớn thứ hai, sau Trung Quốc (gồm Hong...

Giá hoa lan tăng bất ngờ trước Tết Nguyên đán 2024

Ngày 4.2, ghi nhận của phóng viên tại một số tuyến phố ở Hà Nội như Dương Đình Nghệ (Cầu Giấy), Lê Văn Lương, Tố Hữu (Hà Đông), Lạc Long Quân (Tây Hồ) tràn ngập các loại hoa cảnh, để phục vụ "thượng đế" chơi Tết.Theo các tiểu thương, năm nay, mặt hàng hoa lan hồ điệp nhập từ Đà Lạt vẫn là loại hút khách nhất, với nhiều màu sắc sặc sỡ như trắng, vàng, hồng, tím...

Điểm lại thông tin kinh tế tuần từ 29/1-2/2

Tỷ giá trung tâm giảm 77 đồng, chỉ số VN-Index giảm 3,12 điểm so với cuối tuần trước hay chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 1/2024 tăng 3,37% so với cùng kỳ năm 2023... là một số thông tin kinh tế đáng chú ý trong tuần từ 29/1-2/2. Điểm lại thông tin kinh tế ngày 31/1 Điểm lại thông tin kinh tế ngày 1/2 ...

Lịch Nghỉ Tết Nguyên Đán Giáp Thìn các ngân hàng 2024

Trong thời gian nghỉ lễ, khách hàng có thể thực hiện giao dịch trên Ebanking, ATM, Auto Banking và điểm chấp nhận thẻ SHB trên toàn quốc.- Số hotline: *6688 (hoạt động 24.7)Lịch nghỉ Tết âm lịch ngân hàng HDBank:- Ngày bắt đầu nghỉ: Thứ Năm ngày 8.2.2024 dương lịch- Ngày hoạt động trở lại: Thứ Năm ngày 15.2.2024 dương lịch- Số hotline: 19006060 (hoạt động 24/7)Lịch nghỉ Tết âm lịch Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển...

Nên chốt lời nghỉ Tết hay gom mua cổ phiếu?

Thị trường vừa trải qua tuần giao dịch biến động giằng co giữa bên mua và bên bán trong bối cảnh kỳ nghỉ lễ đang đến gần. Theo đó, một bộ phận nhà đầu tư đã có tâm lý “nghỉ Tết sớm” và bán ra để thu tiền về. Chiều ngược lại vẫn có nhiều nhà đầu tư tranh thủ cơ hội “nhặt nhạnh” cổ phiếu nhằm chuẩn bị cho giai đoạn sau Tết. Điều này giúp cho...

Cùng chuyên mục

Nguồn lực lớn, sứ mệnh lớn, đóng góp phải nhiều hơn nữa

Sáng 5/2/2024, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị làm việc với Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp và 19 tập đoàn, tổng công ty trực thuộc về triển khai sản xuất, kinh doanh năm 2024 và thúc đẩy đầu tư phát triển kinh tế - xã hội. Thể hiện vị trí, vai trò chủ lực, nòng cốt...

Thủ tướng: Điều chỉnh giá điện phù hợp thị trường, không giật cục

Thủ tướng lưu ý các cơ quan khi xem xét điều chỉnh giá điện phải phù hợp thị trường, không giật cục, nóng vội. Thông tin trên được Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu tại buổi làm việc với 19 tập đoàn, tổng công ty thuộc Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp, ngày 5/2.Cuối tháng 1, Bộ Công Thương kiến nghị tăng giá điện trong năm nay để giảm bớt khó khăn cho EVN khi...

Trùng lịch nghỉ Tết Nguyên đán, giá xăng dầu được điều chỉnh thế nào?

Theo Vụ Thị trường trong nước, Nghị định 80/2023 của Chính phủ về kinh doanh xăng dầu quy định thời gian điều hành giá xăng dầu được thực hiện vào ngày thứ năm hằng tuần.Trường hợp thời gian điều hành giá trùng vào dịp nghỉ Tết Nguyên đán thì được thực hiện như sau: Nếu ngày thứ Năm trùng vào ngày cuối cùng của năm Âm lịch (29 hoặc 30 Tết Nguyên đán), việc điều hành giá xăng...

Tiêu dùng tăng hơn 9,5% dịp Tết, Kiên Giang có giải pháp bình ổn hàng hóa

“Những ngày gần tết, giá cả các mặt hàng thiết yếu có tăng nhẹ như lúa, gạo, thịt, rau, củ, quả... Sở đã chỉ đạo hệ thống phân phối trên địa bàn tỉnh và các siêu thị, cửa hàng tiện lợi… chuẩn bị đủ hàng phục vụ cho người dân, kể cả bán hàng lưu động. Yêu cầu niêm yết giá, bán đúng giá niêm yết, tăng cường công tác kiểm tra, kiểm soát thị trường, phòng chống...

Việt Nam là nhà cung cấp cá thịt trắng lớn thứ hai cho Mỹ

VASEP cho biết nhờ cá tra, Việt Nam thành nhà cung cấp cá thịt trắng lớn thứ hai cho Mỹ năm 2023. Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu thủy sản Việt Nam (VASEP) cho biết xuất khẩu cá tra Việt Nam sang Mỹ năm ngoái đạt 271 triệu USD, giảm một nửa so với cùng kỳ năm trước. Tuy giảm mạnh, Mỹ vẫn là thị trường tiêu thụ cá tra Việt lớn thứ hai, sau Trung Quốc (gồm Hong...

Tin mới nhất

Dân quân thân Iran tập kích căn cứ Mỹ ở Syria

Căn cứ quân sự Mỹ ở miền đông Syria bị dân quân do Iran hậu thuẫn tập kích bằng UAV, khiến 5 tay súng người Kurd thiệt mạng. Lực lượng Kháng chiến Hồi giáo tại Iraq (IRI) ngày 4/2 thông báo triển khai thiết bị bay không người lái (UAV) tập kích căn cứ quân sự Mỹ gần mỏ...

Thủ tướng: Điều chỉnh giá điện phù hợp thị trường, không giật cục

Thủ tướng lưu ý các cơ quan khi xem xét điều chỉnh giá điện phải phù hợp thị trường, không giật cục, nóng vội. Thông tin trên được Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu tại buổi làm việc với 19 tập đoàn, tổng công ty thuộc Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp, ngày 5/2.Cuối tháng...

Hành khách chật vật ở Tân Sơn Nhất, đến sân bay phải quay về chờ đợi

4h ngày 5/2 (26 tháng Chạp) tại sân bay Tân Sơn Nhất, nhiều hành khách có mặt, hối hả kéo hành lý vào làm thủ tục hàng không để lên máy bay về nghỉ Tết Nguyên đán. Thời điểm này, sân bay Tân Sơn Nhất luôn trong tình cảnh căng thẳng, máy bay trễ chuyến, delay liên tục. Theo...

Trước thềm bầu cử, Pakistan lại bị tấn công khủng bố khiến nhiều người tử vong, kẻ thủ ác trốn thoát

Ít nhất 10 cảnh sát đã thiệt mạng và 6 người khác bị thương trong vụ tấn công khủng bố xảy ra tại một đồn cảnh sát ở quận Dera Ismail Khan thuộc tỉnh Khyber Pakhtunkhwa, Tây Bắc Pakistan.

Tin nổi bật

Tin mới nhất